Smart Lock bezeichnet ein schlüsselloses Türschloss, welches sich digital per Smartphone steuern lässt. Für Vermieter von Ferienwohnungen kann dies eine enorme Erleichterung sein. Neu ist das System nicht: die schlüssellose Vermietung von Ferienwohnungen. Dadurch wird die Kurzzeitvermietung deutl...
zum gesamten ArtikelEin Wespennest am Haus sorgt für Aufregung unter den Mietern. Für die Entfernung und die damit verbunden Kosten musst Du als Vermieter aufkommen. Wespen stehen unter Naturschutz und dürfen nicht getötet werden. Im Jahr 2022 sind wegen der Trockenheit deutlich mehr Wespen unterwegs. Nur bei erhebl...
zum gesamten ArtikelDeutschland ist auf dem Weg in eine Energiekrise und der Gasnotstand hat uns jetzt in Form von dramatischen Preisanstiegen erreicht. Vermieter sehen sich existenzbedrohenden Kostensprüngen ausgesetzt und unsere Mieter und Mieterinnen erwarten massive Betriebskostennachzahlungen. In dieser Folge s...
zum gesamten ArtikelWer einen Balkon besitzt, der nutzt ihn aktuell besonders gern. Man kann ihn bepflanzen oder auch nur als Lagerraum nutzen. Auch ein freizügiges Sonnenbad bietet sich an und anschließend ein leckerer Schmaus vom Grill. Aber ist das eigentlich alles erlaubt?
zum gesamten ArtikelDer Datenschutz und die seit dem 25. Mai 2018 in Deutschland umgesetzte EU-Datenschutz-Verordnung sind auch für Vermieter von hoher Bedeutung. Verstöße gegen die DSGVO ziehen teure Bußgelder nach sich. Experten sprechen von einer Höhe bis zu 300.000 Euro. Die Relevanz der DSGVO in der Vermietung ...
zum gesamten ArtikelDie Eingabe der Daten für die Feststellungserklärung zur Grundsteuer steht das Portal Elster stark in der Kritik. Wir bieten unseren Nutzern zusammen mit unserem Partner Wundertax ein alternatives Tool, das vieles einfacher und sicherer macht. Die Frist zur Feststellungserklärung für die Neuberec...
zum gesamten ArtikelSuchen Vermieter einen neuen Mieter oder möchten sie eines ihrer Objekte verkaufen, wird oft die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen. Wer schließlich die Maklerprovision zahlen muss, war lange Zeit nicht einheitlich geregelt. Das hat sich mit der Einführung des Bestellerprinzips je...
zum gesamten ArtikelDie Ladesäulenverordnung (LSV) wurde eingeführt, damit deutschlandweit die Mindestanforderungen an den sicheren Aufbau sowie Betrieb von öffentlich zugänglichen Ladepunkten für Elektrofahrzeuge geregelt sind. Hierin sind unter anderem die Anforderungen an das Anmeldeverfahren, die erste Prüfung d...
zum gesamten ArtikelRauchmelder sind Lebensretter und deshalb Pflicht in jeder Wohnung. Smarte Rauchmelder haben einen deutlich erweiterten Funktionsumfang und machen die Wartung einfacher. Smarte Rauchmelder: bieten eine automatische Wartungsfunktion, können den Einbruchschutz ergänzen, sorgen für mehr Siche...
zum gesamten ArtikelSchwalbennester zu entfernen ist strafbar. Dies gilt nicht nur, wie viele fälschlicherweise vermuten, während der Brutzeit. Das Bundesnaturschutzgesetz sagt hierzu: „Es ist verboten, Fortpflanzungs- oder Ruhestätten der wild lebenden Tiere der besonders geschützten Arten aus der Natur zu entnehme...
zum gesamten ArtikelFür die einen niedlich – für die anderen eine Zumutung: Beim Thema Haustiere scheiden sich die Geister. Mieter, die nicht auf ihre kleinen Freunde verzichten möchten, sollten sich über Rechte und Pflichten im Klaren sein.
zum gesamten ArtikelGerade im Urlaub fürchten sich Mieter vor Einbrüchen in ihre Wohnung. Beim Einbruchsschutz für Mietshäuser sind allerdings viele rechtliche Details zu klären, zum Beispiel ob Vermieter im Hausflur eine Videokamera installieren dürfen oder wer für entstandene Schäden beim Einbruch aufkommt. Diese ...
zum gesamten ArtikelDas Haus und der Garten werden immer smarter: smarte Rasenmäher, smarte Bewässerungsanlagen und smarte Markisen. Beim Thema Sonnenschutz kann dies sinnvoll im Hinblick auf das Einsparen von Energie sein. Was bedeutet das genau und lohnt sich die Investition? Wir verraten es Dir.
zum gesamten ArtikelDie Fassade ist die Visitenkarte eines jeden Hauses. Daher ist früher oder später ein neuer Fassadenanstrich fällig. Oder ist bereits eine gründliche Reinigung ausreichend? Welche Farbe sollte verwendet werden und welche Kosten entstehen? Hier erfährst Du mehr.
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