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Für Vermieter wie Dich

Egal ob Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder umfangreiches Portfolio: Bei uns erhältst Du alles, um die Verwaltung Deiner Immobilien einfach und zeitsparend zu organisieren.

Objektverwaltung

Verwalte Deine Immobilie
denkbar einfach und effizient!

Verwalte Deine Immobilie
denkbar einfach und effizient!

  • Unbegrenzt Objekte anlegen (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Garagen oder Stellplätze)
  • Objektdaten erfassen (Standort, Gesamtfläche, Einheiten, Baujahr)
  • Ausstattungsmerkmale angeben (Einrichtung, Heizungsart, Zustand)
  • Grundrisse erstellen
  • Energieausweise hinzufügen
  • Verbrauchswerte dokumentieren
  • Dokumente (Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Hausordnung) und Fotos digital ablegen

Mietverwaltung

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

Optimiere die Mieterverwaltung und verbessere die Kommunikation mit Deinen Mietern.

  • Mieterdaten anlegen (Personen-, Kontakt-, und Bankdaten)
  • Mietverträge, Dokumente und Notizen hinzufügen
  • Details zu Mietverhältnissen erfassen (Miethöhe, Nebenkosten, Kaution, Vertragsart und -laufzeit)
  • Automatisierten Mieteingangscheck einrichten
  • Editor für Mieterschreiben und Vorlagen (Mahnung, Mieterhöhung, Kündigung u.v.m)
  • Selbstnutzungen und Leerstände dokumentieren
  • Filterbares Adressverzeichnis mit allen Kontakten
  • Zahlungshistorie aller Mieter (Staffelmiete, Indexmiete, gezahlte und geschuldete Beträge)

Buchhaltung

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

Erledige Deine Buchhaltung einfach und zeitsparend.

  • Einnahmen- und Ausgabenübersicht
  • Einmalige und wiederkehrende Kosten automatisiert erfassen
  • Gewinn- und Verlustrechnung
  • Steuerunterlagen für Anlage V zusammenstellen
  • Nebenkostenabrechnungen erstellen (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mietshaus)
  • Verträge und Rechnungen digital ablegen

Finanzen

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

Verwalte Deine Finanzen und behalte alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

  • Marktwert ermitteln
  • Wertentwicklung nachverfolgen
  • Leerstandsquoten dokumentieren
  • Durchschnittliche Mietdauer und Mietrenditen
  • Eigen- und Gesamtkapitalrendite bestimmen
  • Übersicht aller Investitionen (Ausbau, Renovierung, Ausstattung)
  • Kaufnebenkosten erfassen (Kaufpreis, Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Grundbuchgebühren, Maklergebühren)
  • Ablage von Kaufdokumenten (Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Rechnungen von Notar und Makler)
  • Kredit- und Vertragsunterlagen hinzufügen

Instandhaltung

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

Organisiere die Instandhaltung Deiner Gebäude effizient und nachhaltig.

  • Schäden erfassen und zuordnen
  • Fotos und Notizen hinzufügen
  • Aufgaben und Terminerinnerungen erstellen
  • Bearbeitungsstatus im Blick behalten
  • Angebote und Rechnungen digital verwalten und ablegen
  • Übersichtliche Schadenshistorie

Neuvermietung

Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.

Steuere den kompletten Vermietungsprozess über eine einzige Plattform.

  • Marktüblichen Mietpreis ermitteln
  • Aussagekräftiges Exposé erstellen
  • Übersichtliches Mietbewerbermanagement (zentraler Bewerbungseingang, intuitive Bewerbungsstufen)
  • Bonitätsprüfung
  • Rechtssicherer Mietvertrag (unbefristet, Staffelmiete oder Indexmiete)
  • Digitales Wohnungsübergabeprotokoll

Alles aus einer Hand, was Du für die Verwaltung Deiner Immobilien brauchst

Alle Funktionen sind Teil eines Systems, in dem alles aufeinander aufbaut und perfekt ineinander greift. Je mehr Du unsere Plattform nutzt, umso einfacher und effizienter funktioniert sie für Dich.

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Ein Preismodell, das sich nach Deinen Bedürfnissen richtet

Die Grundfunktionen von Vermietet.de sind kostenlos. Und auch die erweiterten Funktionen von Vermietet.de Premium kannst Du in Ruhe ausprobieren und erst am Ende entscheiden, ob Du sie kostenpflichtig verwenden möchtest.

Vermietet.de | Kostenlos

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  • Einfache Buchhaltung
  • Automatischer Mieteingangscheck
  • Steuerbericht für Anlage V
  • Übersichtliches Vertragsmanagement
  • Kostenlose Wertermittlung
  • Aktueller Mietvergleich
  • Und vieles mehr
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Steuerlichabsetzbar

Vermietet.de | Premium

Erweitere Deine Möglichkeiten durch den Zugriff auf exklusive Funktionen, mit denen Du die Verwaltung Deiner Immobilien noch besser organisieren kannst.
  • 25 rechtssichere Vorlagen
  • Nachvollziehbare Nebenkostenabrechnungen
  • Anzeigen zur Mietersuche
  • Export wichtiger Berichte
  • Individuelle Benennung der Bankkonten
  • Eigenes Logo auf allen Dokumenten
  • Und vieles mehr
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Wir arbeiten jeden Tag daran, Vermietet.de noch ein bisschen besser zu machen

Seit dem ersten Tag unserer Gründung setzen wir auf das Feedback unserer Community, um neue Funktionen zu entwickeln und bestehende Funktionen zu verbessern.

+ 20

neue Funktionen

75

Funktionsupdates

133

Kundeninterviews

Die Menschen hinter dem Produkt

Alexander

Backend Engineer

Ich bin seit mehr als eineinhalb Jahren Zenhomer und arbeite als Backend-Ingenieur. Neben meiner Frau und Tochter beschäftige ich mich am Liebsten mit dem Programmieren – Java ist mein Lieblingswerkzeug. In meiner Freizeit spiele ich gerne Tennis und Billard.

Andy

Community Manager

Bei Vermietet.de bin ich für das Thema Community zuständig. Es macht riesig Spaß mit unserer Community zu interagieren und zu beobachten, wie viele kompetente und hilfsbereite Vermieter es gibt. Zudem unterstütze ich die Community mit Youtube-Videos und Webinaren zu fachlichen Themen.

Mareike

UX Researcher

Als UX Researcherin bin ich dafür zuständig, die Bedürfnisse unserer Kunden zu verstehen und in die Produktentwicklung zu bringen. Probleme, die der Markt mit sich bringt zu lösen, ist mein Antrieb. Während Wanderungen in der Natur tanke ich Energie für die Lösung der Probleme unserer Kunden.

Musavvir

Product Designer

Komplexe Probleme in Lösungen zu verwandeln, ohne dabei psychologische Aspekte, Zugänglichkeit und Benutzerfreundlichkeit zu vergessen - genau das tut ein Produktdesigner.  Wenn ich nicht versuche, Benutzerprobleme zu lösen, bin ich normalerweise in der Kletterhalle und löse Boulderprobleme.

Nikolai

Product Engineer

Neue Dinge zu bauen ist einfach, die richtigen Dinge zu bauen ist die Herausforderung! Indem wir unseren Kunden zuhören, lernen wir ihre Probleme und Bedürfnisse kennen. Wir wollen es ermöglichen, bestmögliche Entscheidungen auf der Grundlage von Fakten treffen zu können.