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Finanzierung & Versicherung

Das ist für Vermieter interessant

Die wichtigsten Themen rund um die Vermietung von Immobilien sind hier für Dich zusammengestellt – auf den Punkt gebracht und leicht verständlich.

Finanzierung & Versicherung, Kauf & Verkauf

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Du möchtest eine Wohnung kaufen? Wir haben die Tipps!

Wenn Du Dich dazu entschließt eine Wohnung zu kaufen, stellen sich viele Fragen: Soll ein Makler involviert werden? Steht ausreichend Eigenkapital zur Verfügung? Welche weiteren Kosten außer dem Kaufpreis kommen hinzu...

Immobilienverwaltung, Vermietung

14.07.20206 Min Lesezeit

Vermietung leicht gemacht: flexibles Inserieren & innovatives Mietbewerber-Management

Unser innovatives Anzeigenpaket kennen Sie bereits: Mit nur einem Klick inserieren Sie auf den reichweitenstärksten Plattformen Deutschlands. Jetzt sind wir für Sie flexibler geworden, damit Sie die Inserierung auf Ihr...

Mieterwechsel

Vermietung

22.03.20195 Min Lesezeit

Mieterwechsel, aber richtig!

Zeitraubend, aufwändig und mit Risiken behaftet – den Mieterwechsel kann man vielfältig beschreiben, aber als Vergnügen würden ihn wohl die wenigsten Vermieter bezeichnen. Doch das muss nicht sein, denn durch...

Finanzierung & Versicherung

02.07.20188 Min Lesezeit

Alles Wichtige zur Immobilienfinanzierung

Die meisten Menschen kaufen Wohnungen und Häuser nicht mit vorhandenem Kapital, sondern finanzieren ihre Eigenheime. Erfahren Sie im nachfolgenden Beitrag alles über Arten und Funktionsweise der Immobilienfinanzierung....

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Mietkautionsversicherung: Welche Vor- und Nachteile bringt sie für Vermieter?

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04.08.20223 Min Lesezeit

Dunkler Kellerraum oder schicke Souterrainwohnung? Vor- und Nachteile einer Tiefparterre-Wohnung

Dunkel, feucht und muffig – so stellen sich viele Mieter eine Souterrainwohnung vor. Das geht jedoch auch anders! Mit sinnvollen baulichen Maßnahmen werden dunkle Tiefparterre-Räume zu modernen, gemütlichen Souterrainwohnungen. Wir ...

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02.08.20223 Min Lesezeit

Hausgeld ausführlich erklärt – von Vorauszahlung bis Nebenkostenabrechnung

Du fragst Dich, wie viel Hausgeld normal ist, ob Du als Vermieter das Hausgeld umlegen kannst und – was überhaupt Hausgeld ist? Mach Dich schlauer mit den Experten von Vermietet.de ...

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Bauernhof kaufen – Was Du unbedingt beachten solltest

Immer mehr Städter zieht es raus aufs Land. Dabei gibt es verschiedene Modelle, wie der Wunsch Realität werden kann. Einen Bauernhof kaufen und dort Wohnen und Arbeiten verbinden, ist eines ...

Buchhaltung

29.07.20223 Min Lesezeit

Bodenrichtwert ausführlich erklärt – von Einflussfaktoren bis Steuererklärung!

Du möchtest erfahren, welche Rolle der Bodenrichtwert als Durchschnittswert realer Verkaufspreise bei der Berechnung der Grundsteuer für Deine Immobilie spielt? Wir erläutern Dir die Ermittlung der Bodenrichtwerte durch Gutachterausschüsse, den ...

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28.07.20223 Min Lesezeit

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Wärmedämmung, erneuerbare Energien und Primärenergiebedarf – wer einen Hausbau oder eine Gebäude-Modernisierung plant, sollte sich mit diesen Themen beschäftigen. Das neue GEG (Gebäudeenergiegesetz)fasst alle aktuellen energetischen Vorgaben zusammen. Was steht ...

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27.07.20223 Min Lesezeit

Mietausfallversicherung als letzte Rettung

Eine Mietausfallversicherung schützt Dich als Vermieter vor zahlungsunfähigen Mietern. Was mit einem solchen Schutz genau abgedeckt wird und wann die Versicherung greift, erklären wir Dir in diesem Beitrag.

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26.07.20225 Min Lesezeit

Anlage V – der Teil für Mieteinnahmen in Deiner Steuererklärung

Die Steuererklärung ist für die meisten Vermieter ein Brief mit sieben Siegeln. Um Dir den steuerlichen Aspekt Deiner Mieteinnahmen sowie die zugehörige Anlage V etwas näher zu bringen, gibt es ...

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18.07.20225 Min Lesezeit

Energieverbrauchskennwert aus einer Tabelle richtig lesen & verstehen

Auf dem Energieausweis für Gebäude ist eine Farbskala hinterlegt, die den Energiebedarf bzw. -verbrauch für Heizung und Warmwasser aufzeigt. Wir erklären Dir, wie Du den Energieverbrauchskennwert aus der Tabelle der ...

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Was ist ein Einkommensnachweis?

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08.07.20225 Min Lesezeit

Aufgaben eines Immobilienverwalters in Mietwohnungen und Eigentümergemeinschaften

Du besitzt eine Immobilie und möchtest die Verwaltung Deines Objektes an einen Verwalter abgeben? Du weißt aber nicht genau, ob ein Immobilienverwalter Aufgaben in allen Bereichen für Dich erledigt? Bevor ...

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Gesetzliche Kündigungsfrist Wohnung: So kündigst Du Deinem Mieter fristgerecht

Für Mieter und Vermieter gelten hinsichtlich der Kündigung einer Mietwohnung unterschiedliche Vorgaben und Fristen. Während Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist Wohnungen in nur drei Monaten loswerden, i...

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Das Thema Steuern stößt bei vielen Vermietern übel auf. Doch genau wie andere Einnahmen unterliegen auch die Mieteinnahmen dem Einkommensteuergesetz und müssen versteuert werden. Wann, ab welcher Höhe und zu w...

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Als Vermieter darfst Du Deinem Mieter nicht einfach die Miete erhöhen. Der Gesetzgeber hat bei Mieterhöhungen Fristen festgelegt, die Du einhalten musst. Daneben gibt es eine Reihe weiterer Vorschriften, die Du ...

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Betriebskostenabrechnung: Frist unbedingt einhalten!

Bei der Betriebskostenabrechnung sind Fristen gesetzlich geregelt. Jeder Vermieter hat diese zwingend einzuhalten. Tut er dies nicht, können Mieter die Forderungen anfechten, was im schlimmsten Fall dazu führt, d...

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