Der Vermietet.de Blog - alles zum Thema Vermietung - Seite 2 von 81

Erbschaftssteuer bei Immobilien – wie wird die Steuer berechnet?

Das Finanzamt erhebt bei vererbten Immobilien und Grundstücken Erbschaftssteuer. Seit dem 1. Januar 2009 wird die Erbschaftssteuer für Immobilien nach dem Verkehrswert festgesetzt. Wie wird die Berechnung der Erbschaftssteuer bei ...

Abrechnungen

31.08.20226 Min Lesezeit

So geht die Nebenkostenabrechnung einfach – zum Beispiel mit Vermietet.de

Wir wollen Dir Dein Leben als Vermieter erleichtern. Vor allem beim Thema Nebenkostenabrechnung ist die Unsicherheit unter Immobilienverwaltern groß. Es stellen sich Fragen wie: Was muss berücksichtigt werden? Welche Daten ...

Immobilienverwaltung, Vermietung

30.08.20224 Min Lesezeit

Vermieterbescheinigung: Pflicht für Vermieter!

Bereits im Jahr 2015 wurde das Meldegesetz erlassen, dass die Vergabe einer Vermieterbescheinigung oder Wohnungsgeberbestätigung enthält. Demnach ist der Vermieter verpflichtet, seinem Mieter den Wohnungswechsel für das Einwohnermeldeamt zu quittieren. ...

Immobilienverwaltung

28.08.20223 Min Lesezeit

Erbpacht: Mach Dich als Vermieter jetzt schlau

Du fragst Dich, ob Du eine Immobilie auf einem Erbpacht-Grundstück vermieten darfst; was bezüglich der Einnahmen aus einer Erbpacht zu berücksichtigen ist? Wie gehst Du als Vermieter mit einer Erbpacht-Immobilie ...

Immobilienverwaltung

28.08.20223 Min Lesezeit

Sonnenenergie nutzen: Erneuerbare Energien für Dein Mietshaus

Du möchtest für Deine Mietimmobilie Sonnenenergie nutzen und erfahren, welche Möglichkeiten zur Verfügung stehen, wie Du Mieterstrom anbieten kannst und welche Auswirkungen das finanziell für Dich bringt? Dann lies einfach ...

Abrechnungen, Buchhaltung

26.08.20226 Min Lesezeit

Abrechnungszeitraum der Nebenkosten: Was passiert, wenn dieser kürzer als zwölf Monate ist?

Dein Mieter ist „mitten im Jahr“ ausgezogen – und jetzt bereitet Dir die Nebenkostenabrechnung Kopfzerbrechen, weil der Abrechnungszeitraum der Nebenkosten kürzer als zwölf Monate ist? Wir erklären Dir, was Du ...

Buchhaltung

25.08.20225 Min Lesezeit

Betriebskosten für die Heizung – Nützliches & Wissenswertes

Hinsichtlich der Betriebskosten für die Heizung gibt es einiges zu beachten. Erfahre hier, welche Positionen umlagefähig sind, in welchem Zeitraum die Abrechnung erfolgen muss und unter welchen Umständen die Mietnebenkosten ...

Immobilienverwaltung

25.08.20223 Min Lesezeit

Strom sparen im Mietshaus

Als Vermieter möchtest Du in Deiner Immobilie Strom sparen und Deinen Mietern helfen, die Energiekosten zu reduzieren? Wir geben Dir einen Überblick zu möglichen Maßnahmen, um den Stromverbrauch zu senken, ...

Bauen

17.08.20223 Min Lesezeit

Wer ist hier eigentlich der Bauherr?

Viele Menschen, die den Bau ihres Eigenheims planen, bezeichnen sich selber als Bauherr. Das ist aber nicht immer korrekt und geht vor allem mit einer enormen Verantwortung einher. Wer sich ...

Abrechnungen, Buchhaltung

15.08.20228 Min Lesezeit

Mietverwaltung: Das musst Du wissen

Du besitzt eine oder mehrere Immobilien? Dann kannst Du eine Mietverwaltung mit der Betreuung beauftragen – oder Du nimmst dies selbst in die Hand. Welche Vorteile sich aus einer eigenständigen ...

Finanzierung & Versicherung

05.08.20223 Min Lesezeit

Mietkautionsversicherung: Welche Vor- und Nachteile bringt sie für Vermieter?

Eine Mietkautionsversicherung hilft Deinen Mietern, beim Umzug Bargeld zu sparen – auch wenn sich das finanziell nicht immer auszahlt. Für Vermieter bringt die Bürgschaftsversicherung einige Vorteile. Doch wie funktioniert eigentlich ...

Abrechnungen, Kauf & Verkauf

04.08.20223 Min Lesezeit

Dunkler Kellerraum oder schicke Souterrainwohnung? Vor- und Nachteile einer Tiefparterre-Wohnung

Dunkel, feucht und muffig – so stellen sich viele Mieter eine Souterrainwohnung vor. Das geht jedoch auch anders! Mit sinnvollen baulichen Maßnahmen werden dunkle Tiefparterre-Räume zu modernen, gemütlichen Souterrainwohnungen. Wir ...

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Strom sparen im Mietshaus

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