Der Vermietet.de Blog

04.02.202317.02.20233 min lesen

Vermietung /

Mieterhöhung nach Modernisierung

Als Vermieter muss Du einiges beachten, wenn Du Dein Mietobjekt modernisieren möchtest. Das Ganze wird Dich einiges an Geld kosten, aber Du kannst das nicht einfach auf Deine Mieter umlegen. Für eine Mieterhöhung nach Modernisierung gibt es genaue Regeln....

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04.02.202317.02.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Zertifizierter Immobilienverwalter: Das solltest Du als Wohnungseigentümer wissen

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung wird Dich das interessieren: Ab Dezember 2023 wird nur noch ein „zertifizierter Immobilienverwalter” der gesetzlichen Vorgabe einer ordnungsgemäßen Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft entsprechen. Was das konkret bedeutet, erfährst Du hier. (mehr …)

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03.02.202317.02.20234 min lesen

Bauen /

Solarenergie: Wichtige Fragen, über die Vermieter nachdenken sollten!

Solarenergie ist ein wichtiger Bestandteil der “grünen” Energieversorgung und trägt langfristig zur Klimawende bei. Wie Du die Solarenergie für Deine Mietimmobilien nutzen kannst, oder ob sie vielleicht mehr Nachteile bringt, erfährst Du bei uns. (mehr …)

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02.02.202317.02.20234 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Darauf musst Du achten, wenn Du für Deine Ferienwohnung einen Mietvertrag ausstellst

Ferienwohnungsvermietungen erfreuen sich in den letzten Jahren einer stetigen Nachfrage - eine Ferienwohnung als Renditeobjekt scheint also eine gute Investition zu sein. Jedoch machen häufig wechselnde Mieter die Vermietung nicht immer einfach. Wir verraten auf welche Besonderheiten Du achten...

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01.02.202317.02.20233 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Regelungen zum Feuermelder in der Mietwohnung

Seit dem Jahr 2000 haben die deutschen Bundesländer nach und nach gesetzliche Vorschriften zur Installation von Rauchwarnmeldern die Landesbauordnungen aufgenommen. Dort sind die Anwendungsnorm DIN 14676 sowie die Gerätenorm DIN EN 14604 als verbindlich vorgeschrieben. Wir haben für Dich...

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01.02.202317.02.20233 min lesen

Mietrecht /

An diese Kündigungsfristen des Mietvertrages musst Du Dich als Vermieter halten

Die Kündigungsfrist beim Mietvertrag ist für beide Vertragsparteien nach dem Gesetz unterschiedlich. Mietern wird mehr Spielraum eingeräumt, wenn sie ihre Wohnung kündigen wollen. Vermieter müssen sich hingegen an feste Fristen halten. Vermietet.de verschafft Dir einen Überblick darüber, wann welche...

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26.01.202317.02.20235 min lesen

Immobilienbewertung /

Wissenswertes zur Wertermittlung von Immobilien mit dem Sachwertverfahren

Die Wertermittlung kann bei Immobilien mittels drei anerkannter Verfahren erfolgen. Eines davon ist das Sachwertverfahren. Um was für eine Verfahrensart handelt es sich, wann kommt sie zur Anwendung und wie berechnet sich der Sachwert? Die Antworten findest Du in...

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19.01.202317.02.20236 min lesen

Kauf & Verkauf /

Immobilien kaufen – Tipps rund um den Erwerb

Wenn Du Dich dazu entschließt Immobilien zu kaufen, solltest Du einige wesentliche Punkte beachten. Denn solch eine Entscheidung ist auf lange Sicht angelegt und muss daher gut überlegt sein. Der Immobilienerwerb stellt insbesondere in wirtschaftlich turbulenten Zeiten eine gute...

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18.01.202317.02.20234 min lesen

Erben & Schenken / Kauf & Verkauf /

Immobilien erben: Erbschaftssteuer bei Immobilien ist vom Verkehrswert abhängig

Wenn Du eine Immobilie erbst, bittet Dich das Finanzamt in Form der Erbschaftssteuer zur Kasse. Du bist gesetzlich dazu verpflichtet, der Finanzkasse vor Ort Dein Erbe innerhalb von drei Monaten zu melden. Prinzipiell wird die Höhe der Erbschaftssteuer bei...

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