Der Vermietet.de Blog

20.12.202116.02.20242 min lesen

Mietvertrag /

Untermietvertrag: Nur mit deiner Erlaubnis

Viele individuelle Lebensumstände sprechen für eine Untervermietung der eigenen Mietwohnung. Der passende Untermieter ist insbesondere in Ballungsgebieten schnell gefunden. Doch ist es überhaupt zulässig, einen Untermietvertrag ohne deine Zustimmung abzuschließen, oder darfst du als Vermieter:in die Untervermietung untersagen?

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15.02.201816.02.20243 min lesen

Mietvertrag /

Kündigung Mietvertrag: So gehst du vor

Die Kündigung eines Mietvertrages ist für Vermieter:innen nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Während Mieter:innen in der Regel mit einer Frist von Monaten und ohne Grund kündigen können, gelten für Vermieter:innen deutlich strengere Regeln. Welche Fallstricke du beachten solltest, erfährst...

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22.06.202317.01.20247 min lesen

Abrechnungen / Immobilienverwaltung /

Für Eigentumswohnungen die Nebenkosten abrechnen

In der Regel müssen Sie als Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung mehr Nebenkosten tragen als Ihre Mieter. Die Abrechnung der Betriebskosten kann damit recht kompliziert und unübersichtlich werden. Wir von Vermietet.de bieten Ihnen eine einfache, transparente und clevere Software, die...

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13.04.202317.01.20244 min lesen

Abrechnungen /

Die Betriebskostenpauschale als Alternative

Statt einer Betriebskostenvorauszahlung hast du als Vermieter die Möglichkeit, eine Betriebskostenpauschale mit deinem Mieter zu vereinbaren. Welche Vor- und Nachteile diese mit sich bringt und wie du die Betriebskostenpauschale berechnest, erfährst du in diesem Artikel.

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05.09.202117.01.20245 min lesen

Abrechnungen /

Der Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung

Immer wieder wirft das Thema der Betriebskostenabrechnung Fragen und Diskussionen auf. Auch ein Widerspruch seitens Deines Mieters kann korrekt sein. Worauf Du bei einem solchen Widerspruch achten musst und welche Fristen dabei einzuhalten sind erfährst Du im folgenden Beitrag....

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31.08.202217.01.20246 min lesen

Abrechnungen /

So geht die Nebenkostenabrechnung einfach – zum Beispiel mit Vermietet.de

Wir wollen Dir Dein Leben als Vermieter erleichtern. Vor allem beim Thema Nebenkostenabrechnung ist die Unsicherheit unter Immobilienverwaltern groß. Es stellen sich Fragen wie: Was muss berücksichtigt werden? Welche Daten braucht man? Einfacher wird die Nebenkostenabrechnung zum Beispiel mit...

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02.08.202217.01.20243 min lesen

Abrechnungen /

Hausgeld ausführlich erklärt – von Vorauszahlung bis Nebenkostenabrechnung

Du fragst Dich, wie viel Hausgeld normal ist, ob Du als Vermieter das Hausgeld umlegen kannst und – was überhaupt Hausgeld ist? Mach Dich schlauer mit den Experten von Vermietet.de und erfahre alles Wichtige zu diesem wichtigen Kostenfaktor für...

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20.05.201917.01.20244 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Ist die Hausverwaltung steuerlich absetzbar? Tipps für Vermieter

Was können Hausbesitzer von der Steuer absetzen? Wenn Du Dir diese Frage stellst, haben wir hier die Antwort für Dich. Viele Kosten können Vermieter von der Steuer absetzen. Das betrifft auch jene Ausgaben für die Hausverwaltung. Wir verraten Dir,...

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07.02.202317.01.20244 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Selbstgenutzte Eigentumswohnung steuerlich absetzen – Vorteile richtig nutzen

Selbstgenutztes Wohneigentum ist aus steuerlicher Sicht kaum attraktiv. Während vermietete Objekte vom Finanzamt als Investitionsgut betrachtet werden und dadurch einige Kosten steuerlich abgesetzt werden können, ist dies bei Selbstnutzung nicht der Fall. Welche Kosten Sie dennoch bei einer selbstgenutzten...

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