Neues aus der Vermieter-Welt

Juli 6, 2022ImmoScout24 RedaktionKontakt: redaktion@vermietet.de

Urteil: Ein-Zim­mer-Woh­nung mit Hund

Auch wer eine kleine Wohnung mit seinem Hund teilen möchte, hat Anspruch auf Zustimmung seines Vermietenden. Denn entscheidend ist, was im Mietvertrag steht, nicht die artgerechte Haltung des Tieres. Die Mieterin einer 38 qm großen Wohnung in Köln wollte ihre Wohnung mit einem Boxerhund teilen. Doch ihre Vermieterin war nicht bereit, der Haltung des Hundes in der Ein-Zimmer-Wohnung zuzustimm...
Juli 5, 2022Yvonne HäuslerKontakt: redaktion@vermietet.de

Mietkonto: Welche Konten brauchen Vermieter wirklich? 

Als Vermieter hantierst Du jeden Monat mit diversen Ein- und Auszahlungen herum. Da ist es praktisch, wenn alle Kosten über ein Girokonto laufen. Oder nicht? Welche Konten für Vermieter wirklich notwendig sind, liest Du hier.    Kaution darf nicht aufs Girokonto  Wer eine Immobilie vermietet, braucht mindestens zwei verschiedene Konten. Eines, mit dem alle Einnahmen und Ausgaben rund um ...
Juli 3, 2022Yvonne HäuslerKontakt: redaktion@vermietet.de

Personenmehrheiten im Mietvertrag: Was tun, wenn es mehrere Mieter oder auch Vermieter gibt?

Ziehen mehrere Personen in eine Wohnung ein, musst Du auch mehrere Personen als Mieter in den Mietvertrag aufnehmen, richtig? Und wenn Dir die Wohnung nicht allein gehört? Darfst Du dann trotzdem als einziger Vermieter auftreten? Wir klären Dich auf.    Mehrere Personen als Vermieter – das ist zu tun  Sind mehrere Personen Eigentümer einer Immobilie, treten auch alle Eigentümer als V...
Juli 2, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Grundsteuerreform 2022: Was ist der Bodenrichtwert?

Der Bodenrichtwert ist eine der wichtigsten Kennzahlen für die Feststellungserklärung zur Neuberechnung der Grundsteuer. Wir erklären, was der Bodenrichtwert genau bedeutet und wie Du diesen für Deine Feststellungserklärung ermitteln kannst. Es liegt auf der Hand, dass der Bodenrichtwert eine entscheidende Größe bei der Neuberechnung der Grundsteuer ist. Denn schließlich geht es bei der...
Juli 1, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Ab in die Ferien – Welche Vermietungs-Regeln gibt es für Wohnungstausch und Airbnb?

Auch beim unentgeltlichen Wohnungstausch muss der Vermieter zustimmen. Für die Vermietung über Airbnb gelten strenge, lokal unterschiedliche Regeln.  Schon lange buchen Urlauber für ihren Aufenthalt nicht nur gewerbliche Hotels und Ferienhäuser, sondern nutzen ebenso Home-Sharing Plattformen. Neben dem Marktführer Airbnb erfreuen sich auch Onlineportale wie haustauschferien.de, homelink...
Juni 30, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Was ändert sich im Juli 2022 für Vermieter?

Der Juli 2022 ist für Vermieter ein wichtiger Monat. In Kraft tritt die Mietspiegelreform, der Mindestlohn steigt, die Frist für die Feststellungserklärung der Grundsteuer beginnt und die EEG-Umlage fällt weg. Auch im Vermietet.de Magazin trotzen wir dem Sommerloch und bieten unseren Lesern ein Special zum Thema Erben. Mit dem Juli beginnt für die meisten Menschen die Ferienzeit. Als Vermi...
Juni 29, 2022ImmoScout24 RedaktionKontakt: redaktion@vermietet.de

Steu­ern nach Airbnb-Ver­mie­tung ein­kas­siert

Wer seine Wohnung über Airbnb vermietet und es versäumt, die Einnahmen zu versteuern, kann zehn Jahre rückwirkend zur Kasse gebeten werden. Steuerfahnder im ganzen Land sind Säumigen auf den Fersen. Vor allem in Berliner Szenevierteln ist das Vermieten der Privatwohnung an Feriengäste – beispielsweise über Airbnb – beliebt; wird aber oft recht lax gehandhabt. Der Fiskus nimmt es hinge...