Neues aus der Vermieter-Welt

Mai 22, 2022Yvonne HäuslerKontakt: redaktion@vermietet.de

Grundbucheinsicht: Wer darf das Grundbuch sehen und was steht überhaupt drin? 

Das Grundbuch ist ein wichtiges Dokument für Immobilieneigentümer. Es liegt im Grundbuchamt, das Teil des Amtsgerichts ist, und kann bei Bedarf eingesehen werden. Auch Anträge auf Abschriften sind möglich. Aber wer ist zur Grundbucheinsicht berechtigt, wie funktioniert sie und was genau verrät das Grundbuch eigentlich?    Grundbucheinsicht nur mit berechtigtem Interesse  Das Grundbuch...
Mai 21, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Abfindung bei Aufhebung des Mietvertrags: Auch die Steuer berücksichtigen

Es kommt nicht selten vor, dass Mieter beim Auszug aus der Wohnung Geld verlangen. Das können Abfindungszahlungen für die freiwillige Beendung des Mietvertrags sein oder die Übernahme der Kosten für Einbauten. Was Du dabei beachten musst und welche steuerlichen Aspekte sich ergeben, erfährst Du in diesem Magazin-Artikel. Wenn es ums liebe Geld geht, sind immer viel Emotion und Fantasie im S...
Mai 19, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Wohnung zu heiß? Dürfen Mieter die Miete kürzen?

Was passiert eigentlich, wenn eine Wohnung im Sommer zu heiß wird, weil es keinen ausreichenden Sonnen- oder Hitzeschutz gibt? Darf der Mieter dann die Miete mindern? Wir klären Dich auf.  Die Sommer werden immer heißer. Mittlerweile rüsten sogar viele mit Klimaanlagen auf. Temperaturen über 30 Grad sind zwar irgendwie ganz schön, aber auch nur, wenn man nichts machen muss und einfach fa...
Mai 18, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Zensus 2022: Eigentümer und Vermieter müssen Fragen beantworten

Alle zehn Jahre wird die Datenlage der Bundesrepublik mithilfe des Zensus aktualisiert. Dieses Jahr ist es wieder so weit: Der Zensus 2022 ist am 15. Mai gestartet. Hierfür werden circa zehn Millionen Bürger befragt. Zusätzlich werden Gebäude und Wohnungen bei der Volkszählung aufgenommen. Eigentümer und Vermieter müssen damit Auskunft über ihren Immobilienbesitz sowie ihre Mieter geben.
Mai 17, 2022ImmoScout24 RedaktionKontakt: redaktion@vermietet.de

Ur­teil: Kün­di­gung nach Be­lei­di­gung

Vier Mieter in Oberschleißheim müssen ihre gemeinsame Wohnung räumen, nachdem einer von ihnen den Vermieter mit den Worten “Halt die Fresse” beleidigt hatte. Seit 2006 lebten die vier Mieter in einer Fünf-Zimmer-Wohnung im oberbayerischen Landkreis München in einem Haus, das in Wohneinheiten aufgeteilt ist. Damit alle friedlich miteinander auskommen, gibt es eine Hausordnung, an die sich...
Mai 17, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Schädlingsbekämpfung in der Betriebskostenabrechnung

Wenn Du in einem Deiner Mietobjekte einen Schädlingsbefall hast und es sich nicht bloß um vereinzelte Insekten oder eine Maus handelt, können sich die Bewohner belästigt fühlen und Du als Vermieter musst tätig werden. Dem § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung ist dementsprechend zu entnehmen, dass Du die Schädlingsbekämpfung auf die Mieter umlegen kannst. Hierfür gibt es drei Voraussetz...
Mai 16, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Doppelte Mieterhöhung bei Modernisierung und Vergleichsmiete

Die Miete kannst Du nach der ortsüblichen Vergleichsmiete und nach einer Modernisierung erhöhen. Können Vermieter beide Varianten miteinander kombinieren? Der Gesetzgeber sagt ja! Wir haben bereits in verschiedenen Artikeln erklärt, welche Arten der Mieterhöhung möglich sind. Du kannst im Mietvertrag eine Index- oder Staffelmiete vereinbaren. Ist das nicht der Fall, hast Du die Möglichk...