Die Beauftragung von Handwerkern und die Abnahme von deren Leistung gehören zum Vermieter Alltag dazu. Was Du dabei alles beachten musst, haben wir für Dich zusammengefasst. Wie muss ein Kostenvoranschlag aussehen? Wie bist Du bei der Auftragsvergabe auf der sicheren Seite? In welchem Zust...
zum gesamten ArtikelSteht vor der Neuvermietung eine notwendige Renovierung oder Modernisierung Deiner Wohnung an? Erfahrene Handwerker realisieren Dein Vorhaben zeitnah und zu einem im Vorfeld vereinbarten Preis. Doch für eine zufriedenstellende Leistung ist es wichtig, bereits bei der Handwerkersuche sorgfältig vo...
zum gesamten ArtikelIn einem Übergabeprotokoll aufgelistete Mängel dienen lediglich der Zustandsbeschreibung. Die jeweilige Mietpartei erkennt damit nicht an, dass die Mängel während ihrer Mietzeit entstanden sind. So entschied es das Landgericht Stuttgart. Der Mieter einer Wohnung in Stuttgart vereinbarte mit seine...
zum gesamten ArtikelGegen Hitze, Trockenheit und Starkregen hilft ein anderer Umgang mit dem Regenwasser. Wer das Regenwasser nutzt und sich für ein ökologisches Regenwassermanagement entscheidet, macht nicht nur sein Umfeld lebenswerter, sondern spart auch Geld. Wie kannst Du mit intelligentem Regenwasserman...
zum gesamten ArtikelBeauftragt der Eigentümer für die Grundsteuererklärung den Steuerberater, dann kostet das kostet Geld. Wer das Honorar sparen möchte, der nutzt das Vermietet.de Grundsteuer-Tool. Laut einer aktuellen Umfrage der Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung (FAS) haben derzeit noch unter zehn Pr...
zum gesamten ArtikelWenn die Wohnung Deines Mieters Mängel aufweist, hat dieser ein Recht auf eine Mietminderung. Insbesondere bei einer Einschränkung der Wohnqualität wie bei Schimmel und Lärm besteht dieser Anspruch.
zum gesamten ArtikelDas Bundeskabinett hat sich am Mittwoch auf Energiesparmaßnahmen geeinigt. Diese sollen bereits ab dem 1. September umgesetzt werden und betrifft nicht nur das Gewerbe, sondern auch private Haushalte. Hier erfährst Du das Wichtigste kurz zusammengefasst. Raumtemperatur sinkt auf 19 Grad Celsiu...
zum gesamten ArtikelDie Mietkautionsversicherung wird bei Mietern immer beliebter. Auch für Vermieter kann die Kautionsversicherung gegenüber der Barkaution Vorteile bringen. Was diese Art der Mietkaution überhaupt ist und welches die Vor- und Nachteile für Dich sind, erfährst Du in unserem Artikel. Was ist die M...
zum gesamten ArtikelIn einem Punkt sind sich alle Vermieter einig: Keine Vermietung ohne Mietkaution. In der Regel wird dafür die sogenannte Barkaution mit dem Mieter vereinbart. Was es damit auf sich hat und was es zu beachten gibt, erfährst Du hier. Keine Vermietung ohne Mietkaution Durch die Mietkaution soll...
zum gesamten ArtikelUmfassend modernisierte Wohnungen unterliegen nicht der Mietpreisbremse. Der Bundesgerichthof (BGH) hat nun geklärt, welche Hinweispflichten Vermieter bei der Erstvermietung nach einer Modernisierung haben. In Gebieten, in denen die Mietpreisbremse gilt, darf der Mietpreis bei neu abgeschlossenen...
zum gesamten ArtikelHome Staging bezeichnet wortwörtlich eine Heiminszenierung. Darunter versteht man die professionelle Einrichtung von Häusern und Wohnungen, um diese schneller zu vermitteln und einen möglichst hohen Preis zu erzielen. Die USA und Skandinavien sind Vorreiter dieser neuen Form des Immobilienverkauf...
zum gesamten ArtikelVermietet.de bietet zusammen mit dem Unternehmen wundertax ein Tool für die Feststellungserklärung zur Grundsteuer. Wir haben mit wundertax einen verlässlichen Partner gefunden, der uns nicht nur die technische Expertise liefert. Das Unternehmen arbeitet mit Steuerberatern zusammen, die qualifizi...
zum gesamten ArtikelSmart Home Anwendungen können in der Vermietung dabei helfen, Kosten zu optimieren und die Wohnung aufzuwerten. Für digitale Systeme beim altersgerechten Wohnen oder zur Steigerung der Energieeffizienz gibt es interessante Förderprogramme. Das Thema Smart Home hat eine Brandbreite wie kaum ein an...
zum gesamten ArtikelDie explodierenden Kosten für Warmwasser und Heizung aufgrund des Gasnotstandes werden in den kommenden Monaten das Hauptthema in der Politik sein. Betroffen sind wir alle. Aber insbesondere Vermieter und Eigentümer fragen sich nun, was zu tun ist. Denn handeln sollte man sofort.
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