Neues aus der Vermieter-Welt

Mai 15, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Mieterhöhung nach Modernisierung: Das dürfen Vermieter

Du möchtest Deine vermietete Wohnung modernisieren oder hast dies bereits getan? Dann darfst Du maximal acht Prozent der investierten Kosten auf Deine Mieter umlegen. Bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung musst Du allerdings auch ein paar Dinge beachten.   Dann ist eine Mieterhöhung nach Modernisierung zulässig Als Vermieter darfst Du nicht willkürlich die Miete erhöhen. Hierfür ...
April 7, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Fahrräder abstellen: Welche technischen Möglichkeiten gibt es?

Der Fahrradboom stellt auch Vermieter zunehmend vor neue Herausforderungen. Wir haben uns angeschaut, welche Produkte zum Abstellen von Fahrrädern der Markt bietet. Der Fahrradmarkt boomt wie kein anderer. Laut Angaben des Zweiradindustrieverbands (ZIV) gibt es derzeit in Deutschland 81 Millionen Fahrräder. Damit verfügt nun statistisch gesehen jeder Bundesbürger über ein Fahrrad. Das mach...
März 7, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Streit um CO2-Steuer: Vermieterbeteiligung über Stufenmodell geplant

Bislang mussten Mieter die in diesem Jahr nochmals gestiegene CO2-Steuer auf Gas und Öl allein zahlen. Die im Koalitionsvertrag der Bundesregierung geforderte Beteiligung des Vermieters scheint nun aber zu kommen. Die hohen Energiekosten sind schon jetzt eines der Topthemen des Jahres 2022. Mit dem Krieg in der Ukraine verschärft sich das Problem massiv. Die Preise für Gas und Öl kennen kei...
März 1, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Kabel-TV gehört nicht mehr in den Mietvertrag

Zu den Neuerungen bei der Vermietung im Jahr 2022 gehört der Wegfall des sogenannten Nebenkostenprivilegs bei den Gebühren fürs Kabelfernsehen. Bei Abschluss eines neuen Mietvertrags sollten deshalb Vermieter jetzt den Posten Kabel-TV bei den Betriebskosten nicht mehr aufführen. Bislang konnten Vermieter den Kabel-TV Anschluss mit dazugehörigem Programmanbieter im Mietvertrag vereinbaren u...
Februar 15, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Baulärm – Grund für Mietminderung?

An allen Immobilien muss im Laufe der Zeit gebaut werden – sei es wegen einer Modernisierung, Reparatur oder zum Erhalt der Bausubstanz. Mit den Bauarbeiten geht meist Lärm einher, durch welchen sich die Anwohner gestört fühlen können. Zwar müssen notwendige Baumaßnahmen von den Mietern bis zu einem gewissen Grad geduldet werden, doch es gibt berechtigte Gründe, die eine Mietminderung gel...
Februar 9, 2022ImmoScout24 RedaktionKontakt: redaktion@vermietet.de

Ur­teil: So­lar­an­la­ge auf Bal­kon

Wer eine Wohnung mietet und auf dem Balkon eine Solaranlage installieren möchte, kann grundsätzlich die Zustimmung des Vermietenden erwarten. Es müssen allerdings bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein.   Die Mieter einer Wohnung in Stuttgart hatten Anfang 2020 eine Solaranlage auf ihrem Balkon angebracht. Da die Vermieterin mit dieser Aktion ganz und gar nicht einverstanden war, kl...