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Modernisierung / Vermietung /

Modernisierung durch den Mieter – Eine gute Idee? 

Wer eine neue Wohnung bezieht, hat ganz eigene Vorstellungen davon, wie er seinen Wohnraum gestalten möchte. Doch was darf Ihr Mieter in der Wohnung eigentlich umbauen, ohne dass Sie als Vermieter das verbieten können?  Welche Umgestaltungen sind erlaubt? Geschmäcker...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung /

BGH: Verwalter-Aufgaben bei baulichen Veränderungen

Bei der Planung von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums steht der Verwalter nicht selten im Zentrum der Kritik. Der Bundesgerichtshof entschied nun über die Haftbarkeit des Verwalters bei Verkündung kritischer Beschlüsse mit fehlenden Zustimmungen der Eigentümer.  Im konkreten Fall hatten...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung / Steuern & Finanzen /

Bundesfinanzhof: Miethöhe hat Einfluss auf die Erbschaftssteuer

Achtung bei der Erbschaftssteuer! Der Bundesfinanzhof urteilte über die Berechnung des Ertragswerts bei vermieteten Immobilien. Wer eine vermietete Immobilie erbt, kommt nicht an der Erbschaftsteuer vorbei. Um dem Vorwurf der Steuerhinterziehung zu entgehen, muss der Erbe das zuständige Finanzamt...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung /

Frühjahrszeit ist Wartungszeit

So wie die Alterssicherung mit Immobilien viele Sicherheiten bietet, kommen auf diese auch viele Herausforderungen und Verpflichtungen. Darunter fallen auch Wartungsarbeiten, die für den Werterhalt sorgen. (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung /

Gewohnheitsmäßiges Wegerecht ist haltlos

Wer in urbanen Gebieten bauen möchte, der muss aufgrund der Verdichtung von Wohngebieten nicht selten ein Wegerecht in Kauf nehmen. Doch die Richter des Bundesgerichtshofs (BGH) stellten nun fest, dass ein Wegerecht zweier Grundstücksnachbarn nicht aufgrund Gewohnheitsrechts durch eine...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung / Nachhaltigkeit /

Ladestationen für E-Autos: Neue Gesetzeslage für Vermieter?

Die Wende hin zur Elektromobilität wird weiter vorangetrieben. Der Bundesrat hat kürzlich einem Gesetzentwurf zugestimmt, der die private Installation von Ladestationen erheblich erleichtern soll. Wie geht es weiter und wozu sind Vermieter verpflichtet? Wir haben alles Wissenswerte zusammengefasst. ...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung / Steuern & Finanzen /

Mehr Wohnungsbau durch Erbbaurecht

Deutschland hat ein Wohnraumproblem: In Großstädten und Gemeinden kämpfen Wohnungssuchende mit steigenden Mieten und Grundstückspreisen. Die Erschließung von Wohnraum wird immer komplexer.Mit der Schaffung von Rechtsgrundlagen zur Nutzung bundeseigener Grundstücke kommt ein lang erprobtes Konzept zum Tragen: das Erbbaurecht....
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Digitalisierung / Modernisierung /

Echt smart: Was Gebäude leisten können

Das moderne Gebäudemanagement stellt hohe Ansprüche: Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort sind die wesentlichen Faktoren. Die Digitalisierung vereinfacht die Steuerung von Gebäuden und automatisiert interne Prozesse: das „Smart Building” entsteht. (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
Sei dabei!

Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

Jeden Mittwoch! Sei dabei!

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