Neues aus der Vermieter-Welt

Mai 3, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Bundesregierung verdoppelt Heizkostenzuschuss

Die Regierungskoalition möchte rund 2,1 Millionen Menschen mit einem Heizkostenzuschuss entlasten. Die ursprünglich bereits im Februar festgesetzten Beträge werden wegen der weiter gestiegenen Energiekosten nun verdoppelt. Das Thema Energiepreise hat in diesem Jahr vor allem aufgrund des Ukrainekrieges eine noch nie da gewesene Dynamik entwickelt. Die Verbraucher müssen massive Preissteiger...
Mai 2, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Ferienimmobilie kaufen – oder lieber nicht?

Beim Kauf einer Ferienimmobilie gibt es einige Dinge zu beachten. Wenn Du dieses Haus außerdem vermieten möchtest, solltest Du Dir nicht nur den Kaufpreis und mögliche Finanzierungsoptionen ansehen, sondern auch die generierbaren Mieteinnahmen. Wir zeigen Dir hier, worauf Du achten musst und wann sich der Kauf eines Ferienhauses lohnt. Wenn Du Dich mit dem Gedanken anfreundest, Dir eine Feri...
April 9, 2022Yvonne HäuslerKontakt: redaktion@vermietet.de

Wann lohnt sich die Löschung Deiner Grundschuld?

Die Grundschuld gehört zur Immobilienfinanzierung, wie der Topf zum Deckel, das ist klar. Aber nach Tilgung eines Darlehens hat sie keinen Nutzen mehr - oder? Zur Besicherung von Immobiliendarlehen lässt sich die finanzierende Bank für gewöhnlich eine Grundschuld eintragen, die Verwertungsrechte an der Immobilie unterstreichen, sofern ein Kreditnehmer seiner Zahlungsverpflichtung nicht nach...
April 2, 2022Yvonne HäuslerKontakt: redaktion@vermietet.de

Bauland beantragen - der erste Schritt zur eigenen Immobilie

Wenn Du planst ein Haus zu bauen, besteht der erste Schritt darin Bauland zu beantragen. Ohne einen gültigen Bescheid für die Bebauung von freien Landflächen kannst Du nämlich nicht mit dem Hausbau loslegen. Wie Du dabei vorgehst und was es alles zu beachten gilt, verraten wir Dir in diesem Artikel. Bauland beantragen bei der zuständigen Behörde Wenn Du Dich im Be...
März 31, 2022Yvonne HäuslerKontakt: redaktion@vermietet.de

Der rechtliche Rahmen beim Kauf einer Immobilie - Worauf Du achten solltest

Nur wenige Menschen können sich eine Immobilie ohne Fremdfinanzierung leisten. Der Kauf sollte also gut überlegt sein, damit Du das Risiko eines finanziellen Ruins verringerst. Zudem gibt es auch rechtliche Vorgaben, an die Du Dich halten solltest, damit der Kauf auch rechtsgültig ist. Wir zeigen Dir im folgenden, worauf Du beim Kauf einer Immobilie achten musst.   Der Ablauf beim Immo...
März 29, 2022Peter SteinhauerKontakt: redaktion@vermietet.de

Rückerstattung der Maklerprovison bei arglistiger Täuschung

Von einem Kaufvertrag beim Immobilienerwerb zurückzutreten ist nicht einfach. Dabei kann der Käufer die bereits geleistete Maklerprovision und ebenso die Grundsteuer nur dann zurückfordern, wenn eine „arglistige Täuschung“ vorliegt. Beim Erwerb einer Immobilie beauftragt der Käufer oft einen Makler, um die gewünschte Wohnung oder das passende Haus zu finden. Manchmal kommt es nach Absch...
März 26, 2022AndreaKontakt: redaktion@vermietet.de

Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete

Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete erfolgt durch die Finanzämter und erzeugt eine Vergleichbarkeit der Mietpreise in einer bestimmten Region. Wer beispielsweise an Angehörige vermietet und das Objekt mit einer Miete von weniger als 66 Prozent überlässt, dem werden anteilig die Werbungskosten gekürzt. Die Aufwendungen dürfen bei einer Vermietung an Angehörige als Werbungskosten...