Wir haben bei Vermietet.de den Mietvertrag von ImmoScout24 integriert. Jetzt bieten wir unseren Kunden mehr Möglichkeiten bei der Gestaltung des Mietverhältnisses, ebenso schaffen wir noch mehr Rechtssicherheit.
Der Mietvertrag ist das Herzstück Deiner Vermietung. Damit schaffst Du die Grundlage, um rechtssicher in ein Mietverhältnis einzutreten. In Vermietet.de hast Du bislang unter den Dokumentenvorlagen einen Mietvertrag gefunden. Dabei handelt es sich um einen Formularvertrag, den eine von uns beauftragte Rechtsanwaltskanzlei ausformuliert hat.
Wie findest Du den besten Mietvertrag?
Grundsätzlich kannst Du als Vermieter jede Art von Vertrag nutzen, um Dein Mietverhältnis zu gestalten. Du kannst den Mietvertrag auch komplett individuell formulieren. Durchgesetzt haben sich in der Praxis sogenannte Formularverträge, da die Gestaltung eines Mietvertrages rechtlich komplex ist.
Im Internet findest Du eine Vielzahl von Formularverträgen, bei denen Du oft nicht genau weißt, ob diese dem aktuellen Stand der Rechtsprechung entsprechen. Viele Vermieter nutzten lange Zeit die Formularverträge großer Eigentümerverbände. Der Mietvertrag des Haus & Grund Verbands galt dabei über viele Jahre als Maßstab.
Im Zuge der Digitalisierung verlieren viele bekannte Standards ihre Verbindlichkeit. So steht auch der Abschluss des Mietvertrags derzeit stark vor dem Wandel. Vor nicht allzu langer Zeit konntest Du noch Mietverträge im Schreibwarenhandel erwerben. Heute erledigst Du fast den gesamten Prozess digital. Sogar für die Unterschrift kannst Du den Kugelschreiber stecken lassen.
Digitalisierung auch beim Mietvertrag auf dem Vormarsch
Wir haben von Beginn an bei Vermietet.de der Digitalisierung des Mietvertrags sehr viel Aufmerksamkeit geschenkt. Deshalb konntest Du schon immer direkt aus dem Portal heraus Deinen Mietvertrag generieren und abschließen. Zusätzlich bieten wir Dir die Möglichkeit, mithilfe unseres Partners den Mietvertrag auch digital zu unterschreiben. Auf diese Weise kannst Du den gesamten Vorgang direkt von Deinem Laptop oder Tablet erledigen, auch wenn Du unterwegs bist oder vor Ort in Deinem Haus.
Diese Optimierung Deiner Verwaltungsprozesse bieten wir Dir weiterhin. Wir gehen aber nun noch einen Schritt weiter und haben den Mietvertrag unseres Partners ImmoScout24 in unser Portal integriert.
Du wirst jetzt direkt aus unserem Bereich, wo Du Mietverträge abschließt, zum ImmoScout24 Mietvertrag geleitet. Dort kannst Du wie bisher alle Deine Angaben zum Mieter, zur Miete sowie den sonstigen Vereinbarungen eingeben. Wie bislang kannst Du nach Abschluss der Eingaben ein PDF-Dokument erstellen, dieses ausdrucken oder versenden. Alternativ kannst Du auch weiterhin den Mietvertrag mithilfe unseres Partners digital unterschreiben.
Der gewohnt smarte Flow bleibt der gleiche. Wir können mit Stolz behaupten: Hier bieten wir eine deutlich komfortablere und moderne Benutzerführung als die meisten anderen Anbieter.
Die Integration des ImmoScout24 Mietvertrags bietet mehr Flexibilität und größere Rechtssicherheit
Unsere Partnerschaft mit ImmoScout24, einer der bekanntesten und größten Marken auf dem Immobilienmarkt in der DACH-Region, verschafft uns deutlich mehr Ressourcen. Beim Mietvertrag, dem Kern des Vermietungsgeschäfts, spielen wir unsere erweiterten Möglichkeiten aus. Wir haben uns dafür entschieden, den Mietvertrag von ImmoScout24 komplett zu integrierten.
Der neue Mietvertrag ist fantastisch. Ich habe mit dem ImmoScout24 Mietvertrag bereits gearbeitet und bin glücklich, ihn auch jetzt in Vermietet.de zu nutzen. Ich habe jetzt mehr Möglichkeiten den Mietvertrag an meine individuellen Notwendigkeiten anzupassen. Ich fühle mich außerdem rechtlich bei einem solch renommierten Unternehmen wie ImmoScout24 noch mehr auf der sicheren Seite.
Florian Kuhlmann, Vermietet.de Nutzer
Genauso wie die Technik entwickelt sich auch das Mietrecht ständig weiter. Wir veröffentlichen immer am Mittwoch in unserem Magazin aktuelle Rechtsurteile, die die ImmoScout24 Redaktion uns zur Verfügung stellt. Nicht nur redaktionell, sondern auch bei allen Fragen zum Mietrecht bietet uns ImmoScout24 sehr viel Expertise. Diese nutzen wir nun auch beim Mietvertrag.
Der Vertragstext wird von renommierten Experten für Mietrecht ständig auf den neusten Stand gebracht. Der Mietvertrag spiegelt so die vielen aktuellen Urteile sowie vom Gesetzgeber neu erarbeitete Vorschriften wider. Viele Formularverträge, vor allem von kleineren Anbietern, können Dir diese Rechtssicherheit nicht bieten.
Weitere Dokumente rund um den Mietvertrag nicht vergessen
Mit dem Abschluss des Mietvertrags ist für Dich als Vermieter leider die Arbeit noch nicht erledigt. Du musst eine Vielzahl weiterer Dokumente bearbeiten und aushändigen. Dazu gehören zum Beispiel der Energieausweis, die Hausordnung oder die Meldebestätigung für den Mieter. Wichtig ist das Übergabeprotokoll, wo Du die Zählerstände für Gas, Wasser und Strom festhältst und den Zustand der Wohnung dokumentierst.
Auch für alle zusätzlichen Aufgaben beim Abschluss des Mietvertrages findest Du in Vermietet.de rechtliche Vorlagen. Du erhältst mit Vermietet.de Full-Service, um in ein neues Mietverhältnis zu starten. Hast Du alles im Portal angelegt und die notwendigen Daten eingepflegt, steht einer reibungslosen, zeitsparenden Verwaltung Deines Objekts nichts mehr im Wege.
Wir schaffen beim Mietvertrag einen neuen Standard
Vor einiger Zeit haben wir hier in unserem Magazin angekündigt, den besten Mietvertrag der Welt zu entwickeln. Diese zugegebenermaßen etwas gewagte Ansage war vor allem vor dem Hintergrund entstanden, dass der Vermieter bei der Vielzahl der angebotenen Formularverträge schnell die Orientierung verliert.
Unsere Absicht war es, hier dieses undurchdringliche Dickicht zu überwinden und einen neuen Standard zu schaffen. Mit der Integration des ImmoScout24 Mietvertrag ist uns das gelungen. Inhaltlich wie technisch befinden wir uns jetzt auf der Höhe der Zeit und setzen Maßstäbe. Ob wir damit auch die besten der Welt sind – das weiß man nie. Aber je größer das Ziel, desto besser das Ergebnis.
Hinweis:
Der Mietvertrag ist für Dich als Vermieter das wichtigste all Deiner Dokumente. Beim Vertragsabschluss sind viele Detailfragen zu beachten, rechtlich ist die Materie komplex. Wir bieten Dir deshalb in unserem Magazin zu vielen Fragen rund um den Mietvertrag umfassende, vertiefende Information.
Möchtest Du mehr erfahren, auf was Du alles beim Mietvertrag achten musst, dann höre unseren Podcast Quadratmeter. Vermieteranwalt Thomas Willmann von domocentris aus Frankfurt beantwortet im Gespräch alle wichtigen Fragen.
Redaktionsrichtlinien von Vermietet.de
Die Vermietet.de Redaktion verfasst jeden Beitrag mit größter Sorgfalt und bezieht dabei ausschließlich seriöse Quellen und Gesetzestexte ein. Unsere Redakteur:innen sind selbst erfahrene Vermieter:innen oder haben sich in vielen Jahren ein hohes Niveau an Immobilienwissen angeeignet. Unsere Inhalte werden kontinuierlich überarbeitet und so leserfreundlich und verständnisvoll wie möglich für dich aufbereitet. Unser Ziel ist es, dich mit vertrauenswürdigen Inhalten zu informieren und dir eine erste Orientierung zu vielen Fragestellungen rund um die Themen Immobilien und Verwaltung zu bieten. Für persönliche Anfragen deiner rechtlichen oder finanziellen Anliegen, ziehe bitte eine:n Rechts-, Steuer-, oder Finanzberater:in hinzu.
