Nun ist es Gewissheit: Ab Oktober werden der Heizungscheck und der hydraulische Abgleich für Vermieter von Wohnungen mit Gasheizungen zur Pflicht. Doch es gibt Kritik. Energie sparen, wo immer es geht. So lautet in diesem Herbst und Winter die Devise. Um Engpässe bei der Gasversorgung zu vermeid...
zum gesamten ArtikelMit dem Umlageschlüssel gibst Du als Vermieter vor, wie Du die Kosten auf die verschiedenen Mietparteien im Haus verteilst. Ungenauigkeiten beim Verteilerschlüssel gehören bei der Betriebskostenabrechnung zu den häufigsten Fehlern. Du solltest deshalb bei der Festlegung der Umlageschlüssel sehr v...
zum gesamten ArtikelDie Heizperiode beginnt und damit die Sorge bei Mietern und Vermietern. Mittelfristig wird der Heizungscheck helfen, Energie zu sparen und Kosten zu senken. Doch es sind auch kurzfristige Lösungen gefragt, um die explodierenden Kosten abzufedern. Ist jetzt der Austausch der Heizungsventile sinnvo...
zum gesamten ArtikelIn Zeiten von Gasknappheit und einer teilweisen Verdreifachung von Gaspreisen erscheint es angemessen, die Temperatur in Wohngebäuden abzusenken. Doch Vermieter brauchen für ihr Handeln eine rechtliche Absicherung. Der erste Teil der Energiesparverordnung ist am 1. September in Kraft getreten; Ko...
zum gesamten ArtikelWenn der Heizkörper nicht mehr heizt, ist häufig Luft darin. Um das Problem zu lösen, musst Du den Heizkörper entlüften. Wer ist aber in einem Mietshaus dafür verantwortlich – Mieter oder Vermieter?
zum gesamten ArtikelVermietet.de hat sein Anmeldeformular überarbeitet. Der Nutzer findet nur noch eine Checkbox und mehr Transparenz über die Anmeldebedingungen. Vermietet.de wächst kontinuierlich und begrüßt jeden Monat viele neue Nutzer. Wir freuen uns aktuell über 250.000 Eigentümer, die die Plattform für die Ve...
zum gesamten ArtikelDie Bundesregierung macht den hydraulischen Abgleich zur Pflicht für Vermieter. Was genau der hydraulische Abgleich ist, wie sich damit die Heizung optimieren lässt und was für Kosten dabei entstehen, das erklären wir: Aufgrund der explodierenden Gaspreise sollen in Zukunft alle Eigentümer...
zum gesamten ArtikelDas Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) gilt bislang nur für die Sektoren Wärme und Verkehr. Nun soll das Gesetz auch auf Kohle und Abfälle ausgeweitet werden. Das würde deutliche Mehrkosten besonders für Mieter bedeuten. VKU, GdW und AVG Köln schlagen Alarm. Das Brennstoffemissionsgesetz wu...
zum gesamten ArtikelDie Heizperiode dauert in Deutschland vom 1. Oktober bis zum 31. März. Höchste Zeit für Dich, die Heizungsanlage zu kontrollieren, um teure Notfalleinsätze und Mietminderungen zu vermeiden. Der Heizungscheck ist auch in Bezug auf aktuelle Energiesparmaßnahmen mehr als notwendig. Als Vermieter ken...
zum gesamten ArtikelVermieter dürfen nicht mehr die vollen Modernisierungskosten auf ihre Mieter abwälzen, wenn die Bauteile und Einrichtungen noch intakt sind. Das entschied der Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Die Klage einer Frau aus Düsseldorf schaffte es bis zum Bundesgerichtshof. Das Haus, in dem sie Mieterin i...
zum gesamten ArtikelBei der Bankkaution übernimmt ein Kreditinstitut die Bürgschaft für Deinen Mieter. Gerät dieser in Zahlungsverzug bekommst Du Dein Geld von der Bank. Das Prinzip ist genauso wie bei der Mietkautionsversicherung und hat für Dich kaum Nachteile. Wir haben für Dich alles Wichtige zusammengefasst. ...
zum gesamten ArtikelDie erhöhten Abschläge aufgrund der explodierenden Energiepreise verlangen von vielen Vermietern, mit hohen Beträgen finanziell in Vorleistung zu gehen. Vermietet.de bietet allen Nutzern ein kostenloses Anschreiben, um die Nebenkostenvorauszahlung anzupassen.
zum gesamten ArtikelViele individuelle Lebensumstände sprechen für eine Untervermietung der eigenen Mietwohnung. Der passende Untermieter ist insbesondere in Ballungsgebieten schnell gefunden. Touristen, Zeitarbeiter oder Praktikanten sind zumeist an möblierten Wohnungen in der fremden Stadt interessiert, erspart es...
zum gesamten ArtikelIm Zuge der exorbitanten Preissteigerung beim Gas fordert die Wohnungswirtschaft ein Aussetzen der CO2 Umlage. Die SPD unterstützt den Vorschlag in ihrem Positionspapier für ein drittes Entlastungspaket. Die von der Bundesregierung beschlossene C02-Abgabe trägt derzeit komplett der Mieter. Ab 200...
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