Buchhaltung Archives - Vermietet.de

Buchhaltung

17.10.20223 Min Lesezeit

Bewirtschaftungskosten bei Immobilien: So sparst Du Geld

Wer eine Immobilie kauft, muss sich auf fortlaufende Kosten einstellen: Reparaturen am Dach, Wartung der Heizungsanlage oder Verwaltungskosten – die Bewirtschaftungskosten von Wohnung oder Haus gehen aufs Portemonnaie. Wir erklären, ...

Buchhaltung

11.10.20223 Min Lesezeit

Handwerkerkosten absetzen: Infos und Tipps

Bist Du neu im Vermietungsgeschäft und fürchtest, dass Du nur – wie Privatpersonen – bis zu 20 Prozent der Handwerkerkosten absetzen darfst? Die Sorge können wir Dir gleich nehmen, denn ...

Abrechnungen, Buchhaltung

26.08.20226 Min Lesezeit

Abrechnungszeitraum der Nebenkosten: Was passiert, wenn dieser kürzer als zwölf Monate ist?

Dein Mieter ist „mitten im Jahr“ ausgezogen – und jetzt bereitet Dir die Nebenkostenabrechnung Kopfzerbrechen, weil der Abrechnungszeitraum der Nebenkosten kürzer als zwölf Monate ist? Wir erklären Dir, was Du ...

Buchhaltung

25.08.20225 Min Lesezeit

Betriebskosten für die Heizung – Nützliches & Wissenswertes

Hinsichtlich der Betriebskosten für die Heizung gibt es einiges zu beachten. Erfahre hier, welche Positionen umlagefähig sind, in welchem Zeitraum die Abrechnung erfolgen muss und unter welchen Umständen die Mietnebenkosten ...

Abrechnungen, Buchhaltung

15.08.20228 Min Lesezeit

Mietverwaltung: Das musst Du wissen

Du besitzt eine oder mehrere Immobilien? Dann kannst Du eine Mietverwaltung mit der Betreuung beauftragen – oder Du nimmst dies selbst in die Hand. Welche Vorteile sich aus einer eigenständigen ...

Buchhaltung

29.07.20223 Min Lesezeit

Bodenrichtwert ausführlich erklärt – von Einflussfaktoren bis Steuererklärung!

Du möchtest erfahren, welche Rolle der Bodenrichtwert als Durchschnittswert realer Verkaufspreise bei der Berechnung der Grundsteuer für Deine Immobilie spielt? Wir erläutern Dir die Ermittlung der Bodenrichtwerte durch Gutachterausschüsse, den ...

Buchhaltung

01.06.20223 Min Lesezeit

Betriebskostenabrechnung: Frist unbedingt einhalten!

Bei der Betriebskostenabrechnung sind Fristen gesetzlich geregelt. Jeder Vermieter hat diese zwingend einzuhalten. Tut er dies nicht, können Mieter die Forderungen anfechten, was im schlimmsten Fall dazu führt, dass Du ...

Buchhaltung

22.12.20213 Min Lesezeit

Steuererklärung für Vermieter: Anlage V einfach mit Vermietet.de vorbereiten

Im deutschen Steuerrecht musst Du für jede Immobilie, die sich in Deinem Besitz befindet, eine Steuererklärung abgeben. Die genauen Aspekte, welche Du in der Anlage V bzw. der Steuererklärung für ...

Buchhaltung, Immobilienverwaltung

28.09.20213 Min Lesezeit

Abschreibung von Immobilien bei Eigennutzung – so geht’s!

Eine Abschreibung von Immobilien bei Eigennutzung ist in Deutschland eigentlich nicht möglich. Eigentlich – denn es gibt Ausnahmen. Welche das sind und wie Du diese zu Deinem Vorteil nutzt, erklären ...

Abrechnungen, Buchhaltung

20.09.20218 Min Lesezeit

Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du – und viele andere Vermieter – erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten ...

Buchhaltung

20.09.20213 Min Lesezeit

Nebenkosten: So gestalten Sie die Abrechnung selbst

Einmal im Jahr steht sie an – die Nebenkostenabrechnung. Sie dient Mieter wie Vermietern gleichermaßen zur Verrechnung der neben der Miete angefallenen Kosten. Vermieter können diese Nebenkostenabrechnung selbst erstellen – ...

Abrechnungen, Buchhaltung

19.09.20214 Min Lesezeit

So geht’s richtig: Im Mietvertrag die Nebenkosten angeben!

Muss man im Mietvertrag wirklich alle Nebenkosten auflisten? Oder reicht es, den “Mieter zur Übernahme der umlagefähigen Kosten” zu verpflichten? Rund um den Mietvertrag und die aufzunehmenden Nebenkosten herrscht leider ...

Abrechnungen, Buchhaltung

19.09.20213 Min Lesezeit

Vordruck für die Nebenkostenabrechnung? Den kannst Du dir sparen!

Bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung ist es wichtig, dass alles formal korrekt ist. Wir verstehen also sehr gut, dass Du einen Vordruck für die Nebenkostenabrechnung suchst, um dich daran zu ...

Abrechnungen, Buchhaltung

18.09.20213 Min Lesezeit

Mal ehrlich: Braucht man einen Nebenkostenrechner für die Miete?

Die Nebenkosten einfach pauschal abrechnen und sich die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung sparen. Zurücklehnen, Füße hochlegen. Vermietung kann so einfach sein. Aber: Warum machen das nicht alle anderen Vermieter auch? ...

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