Der Vermietet.de Blog

11.02.202316.02.20233 min lesen

Buchhaltung /

Bewirtschaftungskosten bei Immobilien: So sparst Du Geld

Wer eine Immobilie kauft, muss sich auf fortlaufende Kosten einstellen: Reparaturen am Dach, Wartung der Heizungsanlage oder Verwaltungskosten – die Bewirtschaftungskosten von Wohnung oder Haus gehen aufs Portemonnaie. Wir erklären, welche Ausgaben darunter fallen, wie hoch diese ausfallen können...

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08.02.202316.02.20233 min lesen

Buchhaltung /

Bodenrichtwert ausführlich erklärt – von Einflussfaktoren bis Steuererklärung!

Du möchtest erfahren, welche Rolle der Bodenrichtwert als Durchschnittswert realer Verkaufspreise bei der Berechnung der Grundsteuer für Deine Immobilie spielt? Wir erläutern Dir die Ermittlung der Bodenrichtwerte durch Gutachterausschüsse, den Einfluss auf die Grundsteuer und wo du die Angabe...

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06.01.202317.02.20233 min lesen

Buchhaltung / Finanzierung & Versicherung /

Wohnung vermieten und Kosten für die Hausverwaltung sparen

Wenn Du eine Wohnung vermietest, fallen Kosten an. Das sind sowohl Betriebskosten als auch andere Kosten – etwa für die Instandhaltung – die nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Wie einfach und übersichtlich die Verwaltung der Kosten bei...

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03.01.202317.02.20235 min lesen

Buchhaltung /

Renovierungskosten absetzen: Die wichtigsten Infos für Vermieter

Nach dem Mieterwechsel ist eine Renovierung erforderlich oder geplant? Als Vermieter kannst Du die Renovierungskosten steuerlich absetzen. Allerdings nur unter bestimmten Voraussetzungen. Wie Du welche Renovierungskosten absetzt, beantwortet dieser Artikel. (mehr …)

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15.11.202215.11.20225 min lesen

Buchhaltung /

Was ist die Anlage V?

Eine Steuererklärung ist für viele Vermieter ein Brief mit sieben Siegeln. Als Vermieter solltest Du die Anlage V kennen – und wissen, wie Du sie ausfüllst. Denn mit der Anlage für Vermietung und Verpachtung kannst Du bares Geld sparen....

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11.10.202211.10.20223 min lesen

Buchhaltung /

Handwerkerkosten absetzen: Infos und Tipps

Bist Du neu im Vermietungsgeschäft und fürchtest, dass Du nur – wie Privatpersonen – bis zu 20 Prozent der Handwerkerkosten absetzen darfst? Die Sorge können wir Dir gleich nehmen, denn als Vermieter hast Du aus steuerlicher Sicht viele Vorteile...

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26.08.202226.08.20226 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Abrechnungszeitraum der Nebenkosten: Was passiert, wenn dieser kürzer als zwölf Monate ist?

Dein Mieter ist „mitten im Jahr“ ausgezogen – und jetzt bereitet Dir die Nebenkostenabrechnung Kopfzerbrechen, weil der Abrechnungszeitraum der Nebenkosten kürzer als zwölf Monate ist? Wir erklären Dir, was Du jetzt tun kannst und geben Dir darüber hinaus eine...

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25.08.202225.08.20225 min lesen

Buchhaltung /

Betriebskosten für die Heizung – Nützliches & Wissenswertes

Hinsichtlich der Betriebskosten für die Heizung gibt es einiges zu beachten. Erfahre hier, welche Positionen umlagefähig sind, in welchem Zeitraum die Abrechnung erfolgen muss und unter welchen Umständen die Mietnebenkosten mit der Umsatzsteuer belegt werden können. (mehr …)

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15.08.202215.08.20228 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Mietverwaltung: Das musst Du wissen

Du besitzt eine oder mehrere Immobilien? Dann kannst Du eine Mietverwaltung mit der Betreuung beauftragen – oder Du nimmst dies selbst in die Hand. Welche Vorteile sich aus einer eigenständigen Mietverwaltung ergeben und wie Du mit einer digitalen Lösung...

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