Der Vermietet.de Blog

25.08.202230.05.20235 min lesen

Buchhaltung /

Betriebskosten für die Heizung – Nützliches & Wissenswertes

Hinsichtlich der Betriebskosten für die Heizung gibt es einiges zu beachten. Erfahre hier, welche Positionen umlagefähig sind, in welchem Zeitraum die Abrechnung erfolgen muss und unter welchen Umständen die Mietnebenkosten mit der Umsatzsteuer belegt werden können. (mehr …)

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15.08.202230.05.20238 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Mietverwaltung: Das musst Du wissen

Du besitzt eine oder mehrere Immobilien? Dann kannst Du eine Mietverwaltung mit der Betreuung beauftragen – oder Du nimmst dies selbst in die Hand. Welche Vorteile sich aus einer eigenständigen Mietverwaltung ergeben und wie Du mit einer digitalen Lösung...

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01.06.202220.06.20223 min lesen

Buchhaltung /

Betriebskostenabrechnung: Frist unbedingt einhalten!

Bei der Betriebskostenabrechnung sind Fristen gesetzlich geregelt. Jeder Vermieter hat diese zwingend einzuhalten. Tut er dies nicht, können Mieter die Forderungen anfechten, was im schlimmsten Fall dazu führt, dass Du auf den Kosten sitzen bleibst. Welche Betriebskostenabrechnung-Fristen für die...

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27.04.202230.05.20234 min lesen

Buchhaltung /

Die Buchhaltung mit Vermietet.de geht jetzt noch einfacher

Du möchtest die Buchhaltung Deiner Immobilie einfach und übersichtlich gestalten? Wir haben uns reingekniet und die Buchhaltungsfunktion für Dich verbessert. Schau mal ins Portal. Wir freuen uns über Dein Feedback. (mehr …)

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22.12.20213 min lesen

Buchhaltung /

Steuererklärung für Vermieter: Anlage V einfach mit Vermietet.de vorbereiten

Im deutschen Steuerrecht musst Du für jede Immobilie, die sich in Deinem Besitz befindet, eine Steuererklärung abgeben. Die genauen Aspekte, welche Du in der Anlage V bzw. der Steuererklärung für Vermieter beachten musst und welche Tipps und Tricks nützlich...

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28.09.202130.05.20233 min lesen

Buchhaltung / Immobilienverwaltung /

Abschreibung von Immobilien bei Eigennutzung – so geht’s!

Eine Abschreibung von Immobilien bei Eigennutzung ist in Deutschland eigentlich nicht möglich. Eigentlich - denn es gibt Ausnahmen. Welche das sind und wie Du diese zu Deinem Vorteil nutzt, erklären wir Dir nachfolgend. Denn: Warum auf steuerliche Vorteile verzichten,...

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20.09.202130.05.20238 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du - und viele andere Vermieter - erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten zu finden, aber vor allem eine Arbeitserleichterung zu erhalten....

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20.09.202130.05.20233 min lesen

Buchhaltung /

Nebenkosten: So gestalten Sie die Abrechnung selbst

Einmal im Jahr steht sie an – die Nebenkostenabrechnung. Sie dient Mieter wie Vermietern gleichermaßen zur Verrechnung der neben der Miete angefallenen Kosten. Vermieter können diese Nebenkostenabrechnung selbst erstellen – dazu müssen sie aber die Betriebskostenverordnung kennen. (mehr …)

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19.09.202130.05.20234 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

So geht’s richtig: Im Mietvertrag die Nebenkosten angeben!

Muss man im Mietvertrag wirklich alle Nebenkosten auflisten? Oder reicht es, den “Mieter zur Übernahme der umlagefähigen Kosten” zu verpflichten? Rund um den Mietvertrag und die aufzunehmenden Nebenkosten herrscht leider viel Unwissenheit. Damit dir das Halbwissen nicht teuer zu...

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