Der Vermietet.de Blog

Betriebskosten, auch als “Miet-Nebenkosten” oder “zweite Miete” bezeichnet, sind Kosten, die bei der Bewirtschaftung eines Gebäudes anfallen. Erfahre hier, was genau Betriebskosten sind und wie du diese auf deine Mieter:innen umlegst.

Eine Immobilie ist für Vermieter:innen mit vielen Verpflichtungen verbunden. Vor allem bei der Betriebskostenvorauszahlung kommt es häufig zu Unklarheiten und gegebenenfalls Streitigkeiten zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen. Bevor du den Durchblick verlierst, haben wir für dich die wichtigsten Fakten zusammengestellt.

Im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung werden auch die Wasserkosten auf Mieter:innen umgelegt. Nicht selten schleichen sich dabei Fehler ein, die im schlimmsten Fall zu einem Gerichtsverfahren führen. Damit du zukünftig Fehler vermeidest, zeigen wir dir hier, wie du die Wasserkosten...

Für Vermieter:innen ist es wichtig, die Nebenkosten korrekt zu berechnen, um eine faire Abrechnung für ihre Mieter:innen sicherzustellen. Erfahre hier, wie du die Nebenkosten berechnest und welche gesetzlichen Grundlagen es dabei zu beachten gibt.

Dem Mieterschutzbund zufolge ist jede zweite oder dritte Nebenkostenabrechnung fehlerhaft. Einer der Gründe ist, dass Vemieter:innen versuchen nicht umlagefähige Nebenkosten abzurechnen. Das solltest du unbedingt vermeiden. 

Die Nebenkostenabrechnung ist verpflichtend für jede:n Vermieter:in, um die umlagefähigen Kosten einer Immobilie transparent und gerecht aufzuschlüsseln. Eine gut strukturierte Nebenkostenabrechnung hilft dabei, Missverständnisse und Streitigkeiten zu vermeiden. Bei der Erstellung der Abrechnung schleichen sich schnell Fehler ein. Mit...