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Mietverwaltung: Das musst Du wissen
Du besitzt eine oder mehrere Immobilien? Dann kannst Du eine Mietverwaltung mit der Betreuung beauftragen – oder Du nimmst dies selbst in die Hand. Welche Vorteile sich aus einer eigenständigen Mietverwaltung ergeben und wie Du mit einer digitalen Lösung...
Hausgeld ausführlich erklärt – von Vorauszahlung bis Nebenkostenabrechnung
Du fragst Dich, wie viel Hausgeld normal ist, ob Du als Vermieter das Hausgeld umlegen kannst und – was überhaupt Hausgeld ist? Mach Dich schlauer mit den Experten von Vermietet.de und erfahre alles Wichtige zu diesem wichtigen Kostenfaktor für...
Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!
Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du – und viele andere Vermieter – erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten zu finden, aber vor allem eine Arbeitserleichterung zu erhalten....
Nebenkosten: So gestalten Sie die Abrechnung selbst
Einmal im Jahr steht sie an – die Nebenkostenabrechnung. Sie dient Mieter wie Vermietern gleichermaßen zur Verrechnung der neben der Miete angefallenen Kosten. Vermieter können diese Nebenkostenabrechnung selbst erstellen – dazu müssen sie aber die Betriebskostenverordnung kennen.
So geht’s richtig: Im Mietvertrag die Nebenkosten angeben!
Muss man im Mietvertrag wirklich alle Nebenkosten auflisten? Oder reicht es, den “Mieter zur Übernahme der umlagefähigen Kosten” zu verpflichten? Rund um den Mietvertrag und die aufzunehmenden Nebenkosten herrscht leider viel Unwissenheit. Damit dir das Halbwissen nicht teuer zu...
Mal ehrlich: Braucht man einen Nebenkostenrechner für die Miete?
Die Nebenkosten einfach pauschal abrechnen und sich die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung sparen. Zurücklehnen, Füße hochlegen. Vermietung kann so einfach sein. Aber: Warum machen das nicht alle anderen Vermieter auch? Richtig, weil es sich in der Regel nicht lohnt,...
Ohne Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung erstellen: Das kann jeder!
Eine externe Hausverwaltung für die Nebenkostenabrechnung beauftragen, kostet dich als Vermieter Geld. Geld, das Du gemäß der Betriebskostenverordnung nicht auf den Mieter umlegen darfst. Wir haben für dich eine einfache und kostenlose Lösung, wie Du ohne eine Hausverwaltung die...
Betriebskosten für die Wohnung als Vorauszahlung oder pauschal abrechnen?
Die letzte Nebenkostenabrechnung hat dir wieder jeden Nerv geraubt und Du fragst dich, wie Du dir die nächste Abrechnung erleichtern kannst? Durch Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale bist Du nicht zur jährlichen Abrechnung verpflichtet. Ob dir das Vorteile bringt? Wir klären...
Betriebskosten-Abrechnungszeitraum: Alles, was Vermieter dazu wissen müssen
Um eine faire und gerechte Umlegung der Nebenkosten aus einem Mietverhältnis zu gewährleisten, hat der Gesetzgeber einige wichtige Vorschriften erlassen. Der Betriebskosten-Abrechnungszeitraum steht dabei ganz oben auf der Liste. Fehler oder Versäumnisse aus Unwissenheit können schnell zur Unwirksamkeit, sprich:...
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