Der Vermietet.de Blog

13.01.202317.02.20233 min lesen

Bauen / Finanzierung & Versicherung /

Du möchtest ein Haus bauen? Mit diesen Baunebenkosten musst Du rechnen

Das Eigenheim nach eigenen Vorstellungen bauen zu lassen ist aufgrund individueller Gestaltungsmöglichkeiten eine oft wahrgenommene Option. Als Bauherr musst Du neben den Aufwendungen für Grundstück und Hausbau auch Baunebenkosten kalkulieren. Welche Kosten in welcher Höhe anfallen, wird Dir im...

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13.01.202317.02.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Rauchmelder- und Feuermelder-Pflicht – Was Vermieter beachten müssen

In Deutschland kommen pro Jahr rund 500 Menschen durch Wohnungsbrände ums Leben. Meist werden die Opfer des Nachts schlafend von Feuer oder Rauch überrascht. Die Rauchmelder- bzw. Feuermelder-Pflicht kann auf einfache Weise Leben retten. Erfahre in diesem Artikel, welchen...

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06.01.202317.02.20233 min lesen

Buchhaltung / Finanzierung & Versicherung /

Wohnung vermieten und Kosten für die Hausverwaltung sparen

Wenn Du eine Wohnung vermietest, fallen Kosten an. Das sind sowohl Betriebskosten als auch andere Kosten – etwa für die Instandhaltung – die nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Wie einfach und übersichtlich die Verwaltung der Kosten bei...

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04.01.202317.02.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Mietbescheinigung als Vorlage: Das sind die wichtigsten Punkte!

Als Vermieter wirst Du in der täglichen Mietpraxis für Deine Mieter eine Mietbescheinigung zur Vorlage bei verschiedenen Behörden ausfüllen müssen. Dieser Artikel informiert Dich über die wichtigsten Punkte der Mietbestätigung und erklärt worauf Du achten musst. (mehr …)

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03.01.202317.02.20235 min lesen

Buchhaltung /

Renovierungskosten absetzen: Die wichtigsten Infos für Vermieter

Nach dem Mieterwechsel ist eine Renovierung erforderlich oder geplant? Als Vermieter kannst Du die Renovierungskosten steuerlich absetzen. Allerdings nur unter bestimmten Voraussetzungen. Wie Du welche Renovierungskosten absetzt, beantwortet dieser Artikel. (mehr …)

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02.01.202317.02.20238 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Alles Wichtige zur Immobilienfinanzierung

Die meisten Menschen kaufen Wohnungen und Häuser nicht mit vorhandenem Kapital, sondern finanzieren ihre Eigenheime. Erfahre im nachfolgenden Beitrag alles über Arten und Funktionsweise der Immobilienfinanzierung. Wir zeigen Dir, wie die Finanzierung zu berechnen ist und wann sie sich...

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13.12.202213.12.20228 min lesen

Mietrecht /

Mietpreisbremse: Definition, Ausnahmen und Berechnung

Seit dem 1. Juni 2015 gilt die sogenannte Mietpreisbremse. Diese im Gesetz verankerte Regelung soll den Anstieg der Immobilien-Mieten begrenzen. Alles, was Du als Vermieter rund um die Mietpreisbremse und über Ausnahmen der Regelung wissen solltest, findest Du hier....

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29.11.202229.11.20228 min lesen

Erben & Schenken /

Ein Haus überschreiben – so geht‘s richtig

Als Eigentümer eines Hauses kannst Du allein bestimmen, wem es einmal gehören soll. So kannst Du beispielsweise mit einem Testament den neuen Besitzer nach Deinem Ableben festlegen. Eine Alternative ist, das Haus zu überschreiben und so eine Person schon...

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17.11.202217.11.20226 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

So gelingt eine reibungslose Wohnungsübergabe – Tipps für Vermieter

Der richtige Termin und ein sorgfältiges Übergabeprotokoll: Von einer professionell durchgeführten Wohnungsübergabe profitieren Vermieter und Mieter. Erfahre hier, was Du als Vermieter dabei beachten solltest.  (mehr …)

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