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Der rechtliche Rahmen beim Kauf einer Immobilie – Worauf Du achten solltest

Nur wenige Menschen können sich eine Immobilie ohne Fremdfinanzierung leisten. Der Kauf sollte also gut überlegt sein, damit Du das Risiko eines finanziellen Ruins verringerst. Zudem gibt es auch rechtliche Vorgaben, an die Du Dich halten solltest, damit der...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
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Immobilienfinanzierung mit Crowdfunding – Chancen und Risiken

“Crowdfunding” hat der ein oder andere vielleicht schon in Bezug auf Startups oder (Brett-) Spiele gehört. Inzwischen ist das System auch in der Immobilienbranche angekommen. Was genau es damit auf sich hat, erklären wir Euch hier.   Was ist...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
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Rückerstattung der Maklerprovison bei arglistiger Täuschung

Von einem Kaufvertrag beim Immobilienerwerb zurückzutreten ist nicht einfach. Dabei kann der Käufer die bereits geleistete Maklerprovision und ebenso die Grundsteuer nur dann zurückfordern, wenn eine „arglistige Täuschung“ vorliegt. Beim Erwerb einer Immobilie beauftragt der Käufer oft einen Makler,...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete

Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete erfolgt durch die Finanzämter und erzeugt eine Vergleichbarkeit der Mietpreise in einer bestimmten Region. Wer beispielsweise an Angehörige vermietet und das Objekt mit einer Miete von weniger als 66 Prozent überlässt, dem werden anteilig...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Steuerfreibeträge bei Erbschaft

Der Erbfall wird rechtlich als Vermögenszuwachs angesehen, weswegen dieses Einkommen versteuert werden muss. Wenn Du also eine Immobilie erbst, sind hierfür Steuern fällig. Damit jedoch zu hohe finanzielle Belastungen nach dem Tod eines nahen Angehörigen vermieden werden, gibt es...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Erbschaft: Meldepflicht beim Finanzamt

Bist Du in der glücklichen Lage, eine Immobilie geerbt zu haben, dann musst Du Dein Erbe dem Finanzamt melden. Was Du dabei alles zu beachten hast, haben wir für Dich zusammengefasst. Über die Erbschaft einer Immobilie darfst Du Dich...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Die Zinswende ist da: Sind die Goldenen Zeiten für Immobilieninvestoren vorbei?

Hohe Inflation, unbezahlbar werdende Preise bei Grundstücken und Baustoffen und nun auch noch steigende Zinsen. Ist das Ende des Immobilienbooms gekommen?   Der Twitter Account des Immobilieninstituts empirica bietet für Beobachter und Akteure der Immobilienwirtschaft immer einen großen Unterhaltungswert....
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Hohe Energiepreise: Bundesregierung beschließt Heizkostenzuschuss

Die stark gestiegenen Energiekosten sowie die zusätzlich erhobene CO2 Steuer treiben die Kosten für eine warme Wohnung in die Höhe. Die Bundesregierung hat deshalb einen Heizkostenzuschuss für sozial schwache Mieter beschlossen.   Aufgrund der gestiegenen Energiekosten sowie der immer...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Stopp der BEG Förderung: Wie soll es weitergehen?

Die Immobilienbranche reagierte massiv enttäuscht auf die Einstellung der BEG Förderung. Die Bundesregierung hat eine Überarbeitung der Förderprogramme angekündigt. Der neue digitale Energiepass soll kommen.    „Schock für Immobilienwirtschaft", „desaströse Kurzschlussentscheidung“, „Habeck hat sich gleich am Anfang verzockt“, „Schwarzer...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Modernisierung / Steuern & Finanzen /

EU-Gebäuderichtline: Wer soll das alles bezahlen?

Der kurz vor Weihnachten vorgestellte Entwurf zur Novelle der EU-Gebäuderichtlinie möchte Eigentümer zukünftig zu umfangreichen Renovierungsmaßnahmen verpflichten. Private Immobilienbesitzer fragen sich, wie sie die zahlreichen geplanten Maßnahmen finanzieren sollen. Der 15. Dezember 2021 von der EU-Kommission verabschiedete Entwurf zur...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Was Vermieter in 2022 wissen müssen

Immobilieneigentümer müssen sich im Jahr 2022 auf einige gesetzliche Änderungen einstellen. Wir haben die wichtigsten Punkte zusammengestellt. Im Auge behalten sollte man, welche von den im Koalitionsvertrag formulierten Vorhaben die neue Regierung umsetzt. Neuberechnung der Grundsteuer Mit der Reform...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
Sei dabei!

Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

Jeden Mittwoch! Sei dabei!

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