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Juni 18, 2021Peter

Bundesregierung einigt sich auf Mietspiegelreform

Die Koalitionsfraktionen von CDU und SPD haben sich auf eine Reform des Mietspiegels geeinigt. Zukünftig müssen alle Städte und Gemeinden über 50.000 Einwohner einen Mietspiegel erstellen. Für den Vermieter werden neue Auskunftspflichten eingeführt. Mit dem Mietspiegel wird die durchschnittliche Miete in einer Gemeinde ermittelt, abhängig von Größe, Lage, Ausstattung, Beschaffenh...
Juni 18, 2021domocentris

Tierhaltung – was ist erlaubt?

In der Corona-Zeit haben sich viele Menschen ein Haustier angeschafft. Deshalb geben wir einige aktuelle Tipps und Beispiele aus der Praxis zur Tierhaltung in der Mietwohnung. Fragt dich dein Mieter danach, ob er ein Haustier in Deiner Wohnung halten darf, solltest Du zu allererst in den Mietvertrag schauen.  Tierhaltung grundsätzlich erlaubt Enthält Dein Mietvertrag keine Regelungen z...
Juni 16, 2021Peter

Hausmeister im Minijob - Was ist als Vermieter zu beachten?

Vermieter können den Hausmeister, Gärtner oder Reinigungskräfte über den Minijob rechtssicher und günstig beschäftigen. Jetzt wichtig für laufende Verträge: der Mindestlohn steigt ab 1. Juli 2021 auf 9,60 Euro. Bist Du Vermieter von kleineren Einheiten, dann ist die Beschäftigung einer Firma für Hausmeisterarbeiten, Gartenpflege oder Hausreinigung oft teuer. Auße...

Rechts-Updates

Bundesregierung einigt sich auf Mietspiegelreform
Die Koalitionsfraktionen von CDU und SPD haben sich auf eine Reform des Mietspiegels geeinigt. Zukünftig müssen alle Städte und Gemeinden über 50.000 Einwohner einen Mietspiegel erstellen. Für den Vermieter werden neue Auskunftspflichten eingeführt. Mit dem Mietspiegel wird die durchschnittliche Miete in einer Gemeinde ermittelt, abhängig von Größe, Lage, Ausstattung, Beschaffenh...
Hausmeister im Minijob - Was ist als Vermieter zu beachten?
Vermieter können den Hausmeister, Gärtner oder Reinigungskräfte über den Minijob rechtssicher und günstig beschäftigen. Jetzt wichtig für laufende Verträge: der Mindestlohn steigt ab 1. Juli 2021 auf 9,60 Euro. Bist Du Vermieter von kleineren Einheiten, dann ist die Beschäftigung einer Firma für Hausmeisterarbeiten, Gartenpflege oder Hausreinigung oft teuer. Auße...
Weiter steigende Preise auf dem Immobilienmarkt
Studie "Wohnen in Deutschland 2021": Der Immobilienmarkt entwickelt sich trotz drohender Zinswende und Corona-Folgen weiter stabil. Steigende Preise verzeichnet nun auch das Umland. Risiken drohen durch wachsende Bau- und Nebenkosten sowie regulatorische Eingriffe der Politik. In der Immobilienszene fragen sich derzeit viele: Wie lange hält der Boom auf dem Immobilienmarkt noch an? Kommt die Zin...
Reform des EEG: Die Möglichkeiten des Mieterstroms
Die Koalitionspartner von CDU/CSU und SPD haben Änderungen im Rahmen der Reform des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) vereinbart, die gewerbesteuerliche Hemmnisse bei der Energiewende beseitigen.  Der SPD-Bundestagsabgeordnete und Energiepolitiker Timon Gremmels (SPD) sagte zur Neuregelung vom Photovoltaik-Mieterstrom, der Deutsche Bundestag habe „... auch die vereinbarten steuerlic...
Juni 11, 2021Peter

Paketbox - Vermieterservice für Online-Shopper

Die Paketbox für den Onlinehandel könnte in Zukunft im Eingangsbereich von Mietshäusern zum Standard werden. Diskutiert werden derzeit Möglichkeiten zur Finanzierung. Die Paketbox gilt beim Online-Shopping schon seit langer Zeit als die Lösung für die Zustellung auf der letzten Meile. Paketzusteller wie DHL, DPD, Hermes, UPS oder auch Onlinehändler wie Amazon versprechen sich davon Koste...
Juni 11, 2021Peter

Weiter steigende Preise auf dem Immobilienmarkt

Studie "Wohnen in Deutschland 2021": Der Immobilienmarkt entwickelt sich trotz drohender Zinswende und Corona-Folgen weiter stabil. Steigende Preise verzeichnet nun auch das Umland. Risiken drohen durch wachsende Bau- und Nebenkosten sowie regulatorische Eingriffe der Politik. In der Immobilienszene fragen sich derzeit viele: Wie lange hält der Boom auf dem Immobilienmarkt noch an? Kommt die Zin...
Juni 8, 2021domocentris

Schimmel - Der Graus eines jeden Vermieters

Schimmel – Aus aktuellem Anlass: „Merkblatt richtiges Heizen und Lüften“ und wie Du als Vermieter damit umgehen musst (Urteil des Landgerichts Berlin vom 6.4.2021, Az. 67 S 358/20). Der Schimmelpilz und wir Schimmelpilze gehören zu unserer natürlichen Umwelt. Ihre Sporen sind allgegenwärtig. Schimmel kann aber gefährlich für die Gesundheit werden. Sporen und Stoffwechselproduk...
Juni 1, 2021domocentris

Du willst Deinem Mieter kündigen: Welche Formalitäten musst Du als Vermieter beachten?

Keinem Vermieter macht es Spaß, ein Kündigungsschreiben aufzusetzen. Wenn die Entscheidung über die Beendigung des Mietverhältnisses aber getroffen ist, musst Du unbedingt die notwendigen Formalitäten kennen und beachten. Ansonsten ist Deine Kündigung eventuell unwirksam. Welche Anforderungen eine formell wirksame Kündigung erfüllen muss, stellen wir in diesem Artikel vor. Angabe ...