Immobilien-Insights aus erster Hand

In Zeiten niedriger Zinsen lockt der schnelle Immobilienkauf. Unter Umständen sollten Sie sich aber in etwas Geduld üben und besser einen Gutachter vor dem Hauskauf beauftragen

Mai 20, 2020Lennard Behrens

„ Die Arbeitsabläufe unserer Nutzer könnten nicht unterschiedlicher sein”

Luccas Andreetto de Menezes ist Tech Lead bei Vermietet.de. Mit seinem Team aus Entwicklern und Designern entwirft er die Funktionen der Plattform. Wir sprechen mit ihm über sein aktuelles Projekt, Datensicherheit und die Digitalisierung der Immobilienbranche.  Luccas, erzähl uns von deinem Job: Was ist Deine Position bei Vermietet.de und woran arbeitest Du? ...
Mai 6, 2020Lennard Behrens

„Das Feedback unserer Kunden hat für uns höchste Priorität”

Pete Sivak ist Product Manager bei Vermietet.de. Mit seinem Team arbeitet er tagtäglich an der Optimierung der Plattform, um Vermietern deutschlandweit ein besonderes Erlebnis in der Verwaltung ihrer Immobilien zu schaffen. Im Interview berichtet Pete aus erster Hand, wie sein neuestes Projekt, die Optimierung zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung, aussieht. Wir spreche...
Mai 5, 2020Lennard Behrens

Sieben auf einen Streich: Experten-Tipps für Ihre Nebenkostenabrechnung

Jeder Vermieter weiß: Fehler in der Nebenkostenabrechnung werden schnell teuer – im schlimmsten Falle kann so die gesamte Nebenkostenabrechnung hinfällig werden. Die grundlegenden Fehler resultieren dabei nicht selten aus mangelnder Auseinandersetzung des Vermieters mit den gesetzlichen Vorgaben. mit den folgenden Tipps bleiben Sie up to date: Tipp 1: Nebenkostenabrech...

Rechts-Updates

Schon gewusst? – Renovierungsarbeiten bei Auszug
Wer umzieht, hat nicht selten zwei Baustellen. Wer hingegen Immobilien vermietet, muss dabei lediglich darauf achten, dass die Renovierungsarbeiten auch sachgemäß durchgeführt werden, wenn der Mieter den Mietvertrag gekündigt hat. Immerhin liegen die Schönheitsreparaturen doch im Verantwortungsbereich des Mieters. Aber entspricht das wirklich der aktuellen Rechtslage? Der Bundesgeric...
COVID 19: Forderungen an die Politik
Auch wenn in der Bundesrepublik derzeit das Aufatmen beginnt, Läden öffnen und Produktionsstätten ihren Betrieb wieder aufnehmen, die Immobilienbranche ist zum jetzigen Zeitpunkt analog – Wenige Branchen sind in diesem Maße undigitalisiert. Es ist also an der Zeit für Veränderung. Ein Bündnis aus Branchenvertretern fordert nun in einem Positionspapier digitale Lösungen von der ...
Rechtsupdate: Umlage von Notdienstpauschalen
Bei einer an den Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale handelt es sich um keine umlagefähigen Betriebskosten, sondern um vom Vermieter zu tragende Verwaltungskosten. Die beklagten Mieter waren vertraglich zur Zahlung von monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen verpflichtet. Die am Ende der Abrechnungsperiode vom Vermieter erstellte Betriebskostenabrechnung wies unter anderem eine...
Kurz gesagt: Die wichtigsten Urteile zu Ihrer Nebenkostenabrechnung
Als wohl komplexestes Konstrukt in der Vermietung von Wohnraum beschäftigen die Nebenkosten nicht nur Mieter und Vermieter, sondern auch die Gerichte. Damit Sie auf der sicheren Seite bleiben, haben wir die wichtigsten 10 Urteile bezüglich Nebenkosten und der dazugehörigen Nebenkostenabrechnung für Sie zusammengefasst: Einwendungsfrist gegen Abrechnung Na...
Mai 22, 2020Lennard Behrens

Expertentipps für Wohnungsübergaben

Wer regelmäßig Wohnungen vermietet weiß, wie lästig die kleinen Macken bei Aus- und Einzug sein können. Konflikte mit dem Ausziehenden aufgrund einbehaltener Kaution sind die Regel und viele versteckte Mängel kommen erst dann ans Tageslicht, wenn der neue Mieter diese kritisch anmerkt. Doch wie Abhilfe schaffen?  Mit diesen Experten-Tipps zur Wohnungsübergabe werden Aus- und Einzu...
Mai 19, 2020Lennard Behrens

Schon gewusst? – Renovierungsarbeiten bei Auszug

Wer umzieht, hat nicht selten zwei Baustellen. Wer hingegen Immobilien vermietet, muss dabei lediglich darauf achten, dass die Renovierungsarbeiten auch sachgemäß durchgeführt werden, wenn der Mieter den Mietvertrag gekündigt hat. Immerhin liegen die Schönheitsreparaturen doch im Verantwortungsbereich des Mieters. Aber entspricht das wirklich der aktuellen Rechtslage? Der Bundesgeric...
Mai 14, 2020Lennard Behrens

Rückkehr ins Büro – Vorbereitung gewerblicher Mieter

Zur Eindämmung von COVID-19 haben wir alle tiefe Einschnitte vorgenommen. Auch Ihre gewerblichen Mieter erlebten mit Sicherheit gravierende Veränderungen. Viele Kleinunternehmer und Mittelständler kämpften in den vergangenen Wochen ums Überleben. Doch erste Lockerungsmaßnahmen treten in Kraft und zahlreiche Mitarbeiter kehren mittlerweile an ihre Arbeitsplätze zurüc...