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August 4, 2020Lennard Behrens

Landgericht urteilt über den Berliner Mietendeckel

Die Vorschriften des Gesetzes zum „Berliner Mietendeckel“ (MietenWoG Bln) sind verfassungsgemäß. Das entschied das Landgericht Berlin. Doch sie verhindern vermieterseitige Mieterhöhungsverlangen im Zeitraum zwischen dem gesetzlichen Stichtag 18. Juni 2019 und dem Inkrafttreten dieses Gesetzes am 23. Februar 2020 nicht. Entscheidung des Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg revidiert Dem ...
Juli 31, 2020Lennard Behrens

Die Neuauflage der Nebenkostenabrechnung kommt – Auch für Mehrfamilienhäuser!

Seit Monaten tüftelt das Team von Vermietet.de an einer Neuauflage zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Im Fokus der Nebenkostenabrechnung Plus-beta steht dabei die Abrechnungserstellung für Mehrfamilienhäuser. Ab sofort steht die fortgeschrittene Testversion allen Nutzern des Portals kostenfrei zur Verfügung. Mehrfamilienhäuser effizient abrechnen Mit dem Update werden bestehen...

Rechts-Updates

Landgericht urteilt über den Berliner Mietendeckel
Die Vorschriften des Gesetzes zum „Berliner Mietendeckel“ (MietenWoG Bln) sind verfassungsgemäß. Das entschied das Landgericht Berlin. Doch sie verhindern vermieterseitige Mieterhöhungsverlangen im Zeitraum zwischen dem gesetzlichen Stichtag 18. Juni 2019 und dem Inkrafttreten dieses Gesetzes am 23. Februar 2020 nicht. Entscheidung des Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg revidiert Dem ...
Wohnen: Die „soziale Frage"?
Die Mehrheit der deutschen Haushalte sind nicht von steigenden Wohnkosten betroffen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Doch es gibt eine Menge sozialpolitischer Herausforderungen, die durch einen Mix an Instrumenten bewältigt werden können. Wohnen wird zur „sozialen Frage” erklärt Der Begriff „soziale Frage“ ist zur gefl...
Informationspflicht bei Ableben eines Mieters
Der Tod eines geliebten Menschen löst bei Familienangehörigen nicht selten Überforderung oder Existenzängste aus. Doch es gibt in diesem Falle Informationspflichten einzuhalten, um das Interesse des Vermieters zu wahren. Was passiert, wenn diese nicht eingehalten werden, darüber urteilte das Amtsgericht München. Im vorliegenden Fall bewohnten Mutter und Tochter eine Genossenschaftsw...
BGH: Verwalter-Aufgaben bei baulichen Veränderungen
Bei der Planung von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums steht der Verwalter nicht selten im Zentrum der Kritik. Der Bundesgerichtshof entschied nun über die Haftbarkeit des Verwalters bei Verkündung kritischer Beschlüsse mit fehlenden Zustimmungen der Eigentümer.  Im konkreten Fall hatten die Wohnungseigentümer einer Teileigentümerin erlaubt, den Umbau ihres Einkauf...
Juli 30, 2020Lennard Behrens

Wohnen: Die „soziale Frage"?

Die Mehrheit der deutschen Haushalte sind nicht von steigenden Wohnkosten betroffen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Doch es gibt eine Menge sozialpolitischer Herausforderungen, die durch einen Mix an Instrumenten bewältigt werden können. Wohnen wird zur „sozialen Frage” erklärt Der Begriff „soziale Frage“ ist zur gefl...
Juli 29, 2020Lennard Behrens

Informationspflicht bei Ableben eines Mieters

Der Tod eines geliebten Menschen löst bei Familienangehörigen nicht selten Überforderung oder Existenzängste aus. Doch es gibt in diesem Falle Informationspflichten einzuhalten, um das Interesse des Vermieters zu wahren. Was passiert, wenn diese nicht eingehalten werden, darüber urteilte das Amtsgericht München. Im vorliegenden Fall bewohnten Mutter und Tochter eine Genossenschaftsw...
Juli 23, 2020Andrea

Immobilien schneller vermieten und verkaufen dank Top-Ranking

Die Zeiten, in denen Immobilien über Zeitungsanzeigen vermietet oder verkauft werden, sind längst vorbei. Online-Portale wie Immobilienscout24 gehören dank einer höheren Reichweite der Zukunft an. Digitale Lösungen sind auf dem Vormarsch – auch im Immobiliensektor.   Mit der Plattform von Vermietet.de sind Vermieter und Investoren auf dem besten Weg in diese digitale Zukunft. ...
Juli 23, 2020Lennard Behrens

BGH: Verwalter-Aufgaben bei baulichen Veränderungen

Bei der Planung von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums steht der Verwalter nicht selten im Zentrum der Kritik. Der Bundesgerichtshof entschied nun über die Haftbarkeit des Verwalters bei Verkündung kritischer Beschlüsse mit fehlenden Zustimmungen der Eigentümer.  Im konkreten Fall hatten die Wohnungseigentümer einer Teileigentümerin erlaubt, den Umbau ihres Einkauf...