Der Vermietet.de Blog

21.06.202230.05.20234 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mieterhöhung & Fristen: Das dürfen Vermieter

Als Vermieter darfst Du Deinem Mieter nicht einfach die Miete erhöhen. Der Gesetzgeber hat bei Mieterhöhungen Fristen festgelegt, die Du einhalten musst. Daneben gibt es eine Reihe weiterer Vorschriften, die Du beachten solltest, um eine Mieterhöhung erfolgreich durchzusetzen. Erfahre in...

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06.07.202230.05.20234 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Geltendes Mietrecht bei Auszug des Mieters

Zieht der Mieter zum Ende des Mietverhältnisses aus der Wohnung aus, stellen sich oft zahlreiche Rechtsfragen sowie praktische Erwägungen. Damit hier keine Missverständnisse entstehen, sollten Vermieter und Mieter die Modalitäten rechtzeitig und klar regeln. Wir fassen nachfolgend für Dich...

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15.07.202230.05.20234 min lesen

Vermietung /

Was ist ein Einkommensnachweis?

Du suchst nach einem neuen Mieter für Deine Wohnung oder Immobilie? Du planst den Verkauf Deiner Immobilie und möchtest diesbezüglich die finanzielle Lage der Interessenten prüfen? Wenn es um finanzielle Verpflichtungen geht, benötigt man in der Regel einen Einkommensnachweis....

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15.09.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Ankündigung einer Modernisierung – Mit uns bist Du auf der sicheren Seite

Als Vermieter liegt Dir der Zustand Deiner Immobilie am Herzen. Aus diesem Grund legst Du verständlicherweise Wert darauf, regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Kennst Du jedoch Deine Rechte und Pflichten gegenüber Deinem Mieter? Ist die Ankündigung einer Modernisierung verpflichtend? Wir klären...

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12.09.202230.05.20233 min lesen

Vermietung /

Mieterhöhung und ortsübliche Vergleichsmiete

Wollen Vermieter die Miete erhöhen, dann hilft oft ein Blick auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Denn: Ist diese höher als die aktuelle Miete, darf häufig die Miete erhöht werden. Wir erklären, wie Du die ortsübliche Vergleichsmiete ermitteln kannst und in...

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08.09.202230.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Die Selbstauskunft durch den Mieter

Mit der Mieterselbstauskunft können sich Vermieter bereits vor einem Besichtigungstermin die wesentlichen Informationen über potenzielle Mieter einholen. Wie Du die Selbstauskunft für die Auswahl eines geeigneten Mieters nutzt und welche inhaltlichen Fragen erlaubt sind, erfährst Du hier auf Vermietet.de.

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12.09.202230.05.20233 min lesen

Vermietung /

Fristlose Kündigung der Wohnung als Vermieter

Die fristlose Kündigung der Wohnung ist durch Dich als Vermieter lediglich in wenigen Ausnahmefällen möglich – und dann auch nur, wenn Du formale Schritte und Anforderungen beim Kündigungsschreiben einhältst. Mit Vermietet.de bist Du auf der sicheren Seite, zum Beispiel...

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14.09.202230.05.20234 min lesen

Immobilienbewertung / Vermietung /

Mietzins: Das müssen Vermieter beachten

Mietzins, Nettomiete, Warmmiete und Kaltmiete: all das sind Begriffe, mit denen sich jeder Immobilieneigentümer auskennen sollte. In diesem Artikel erfährst Du, was der Mietzins ist, wie Du seine Höhe festlegst und wann Du Dich am Mietspiegel orientieren musst.

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17.11.202230.05.20236 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

So gelingt eine reibungslose Wohnungsübergabe – Tipps für Vermieter

Der richtige Termin und ein sorgfältiges Übergabeprotokoll: Von einer professionell durchgeführten Wohnungsübergabe profitieren Vermieter und Mieter. Erfahre hier, was Du als Vermieter dabei beachten solltest. 

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