Der Vermietet.de Blog

04.01.202330.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Mietbescheinigung als Vorlage: Das sind die wichtigsten Punkte!

Als Vermieter wirst Du in der täglichen Mietpraxis für Deine Mieter eine Mietbescheinigung zur Vorlage bei verschiedenen Behörden ausfüllen müssen. Dieser Artikel informiert Dich über die wichtigsten Punkte der Mietbestätigung und erklärt worauf Du achten musst.

Weiterlesen

01.02.202330.05.20233 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Regelungen zum Feuermelder in der Mietwohnung

Seit dem Jahr 2000 haben die deutschen Bundesländer nach und nach gesetzliche Vorschriften zur Installation von Rauchwarnmeldern die Landesbauordnungen aufgenommen. Dort sind die Anwendungsnorm DIN 14676 sowie die Gerätenorm DIN EN 14604 als verbindlich vorgeschrieben. Wir haben für Dich...

Weiterlesen

13.02.202330.05.20233 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Die Abmahnung des Mieters

21Aus dem Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter resultieren zahlreiche Rechte und Pflichten. Nicht immer hält sich der Mieter auch daran. Mit einer Abmahnung an den Mieter kann der Vermieter dafür sorgen, dass wieder Ruhe und Ordnung in das Mietverhältnis...

Weiterlesen

08.04.202330.05.20235 min lesen

Vermietung /

Was können Vermieter von der Steuer absetzen?

Du bist Vermieter und machst gerade deine Steuererklärung? Oder du willst in eine Immobilie investieren und fragst dich, welche Kosten tatsächlich anfallen werden? Dann bist du hier richtig. Im Folgenden informieren wir dich darüber, welche Kosten Vermieter von der...

Weiterlesen

09.04.202330.05.20236 min lesen

Vermietung /

Kündigungsrechte des Vermieters

Grundsätzlich genießen Mieter von Wohnraum Kündigungsschutz. Demzufolge darf der Vermieter nur dann eine Kündigung aussprechen, sofern ein gesetzlich anerkannter Grund vorliegt. Im Folgenden findest du eine Übersicht wichtiger Kündigungsgründe.

Weiterlesen

10.04.202330.05.20236 min lesen

Vermietung /

Tipps und Tricks für die Mietersuche

Als Immobilienbesitzer hast du spezifische Erwartungen an deine Mieter. Sie sollen solvent sein und zuverlässig die Miete überweisen, sollen sich an die Hausordnung halten und nachts keine laute Musik hören. Am besten ist es, sie sind ebenso sympathisch, sodass...

Weiterlesen

16.04.202330.05.20237 min lesen

Vermietung /

Was tun bei Mietausfall?

Wer mit einem langfristigen Anlagehorizont in Immobilien investiert, ist sich darüber bewusst, dass die Miete für lange Zeit nicht nur die primäre, sondern auch die einzige Einnahmequelle darstellt. Umso ärgerlicher ist es, wenn die vereinbarten Mietzahlungen ausfallen.

Weiterlesen

17.04.202330.05.20234 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

In vier Schritten zur sicheren Mieterhöhung

Mieterhöhungen sind eine der wesentlichen Maßnahmen zur optimalen Bewirtschaftung der Immobilie. Mit den folgenden vier Schritten lässt sich die Umsetzung einfach und effizient gestalten.

Weiterlesen

19.05.202317.05.20235 min lesen

Vermietung /

Messie als Mieter? So handelst du als Vermieter richtig

Die Wohnung ist vermüllt und zahlreiche Gegenstände sammeln sich in den Räumen? Die Obhutspflicht des Mieters ist sichtbar vernachlässigt worden. Wenn ein Messi Dein Mieter ist, bedeutet das viel Ärger und hohe Kosten – im schlimmsten Fall für Dich....

Weiterlesen