Der Vermietet.de Blog

27.03.201815.06.20223 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Warum für die Eigentümergemeinschaft eine Selbstverwaltung nur in wenigen Fällen sinnvoll ist

Grundsätzlich ist einer Eigentümergemeinschaft die Selbstverwaltung freigestellt, es bestehen seitens WEG (Wohnungseigentumsgesetz) und Gesetzgeber keinerlei Einwände. Erfahre nachfolgend, welche Aufgaben die Selbstverwaltung einer Eigentümergemeinschaft auferlegt und was die Vor- und Nachteile sind.

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12.03.201815.06.20225 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Eigentümerversammlung – das Wichtigste im Überblick

Wer eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kauft, der sollte alljährlich an der Eigentümerversammlung teilnehmen. Wir zeigen Dir in diesem Artikel, welche Aufgaben eine Eigentümerversammlung, wann sie beschlussfähig ist und warum Du als Vermieter daran teilnehmen solltest.

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28.03.201815.06.20226 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Wie sich Vermieter bei Mietschulden am besten verhalten

Vermieter in Deutschland beklagen über 500 Millionen Euro Mietschulden. Einfach hinnehmen musst Du die Situation nicht. Denn das Mietrecht gibt Dir verschiedene Möglichkeiten an die Hand, das Geld einzuholen. Dabei sind jedoch rechtliche Vorgaben und Fristen zu beachten, sonst...

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16.03.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Das Besichtigungsrecht der Vermieter – ein Überblick

Das Grundgesetz besagt, dass die Wohnung unverletzlich ist. Jeder Mieter hat in seiner gemieteten Wohnung das Hausrecht. Der Vermieter darf weder einen Schlüssel für die Wohnung behalten noch darf er unangekündigt Zutritt verlangen. Erfahre in diesem Artikel, unter welchen...

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19.03.201815.06.20229 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Die Eigenbedarfskündigung: erfolgreich Eigenbedarf anmelden und umsetzen

In Deutschland bedeutet der Kündigungsschutz für Mieter hohe Hürden für Vermieter. Denn Eigenbedarf anmelden stellt eine der wenigen Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung dar. Die Anforderungen sind hier jedoch sowohl inhaltlich als auch formell hoch. Vermietet.de stellt Dir die wichtigsten...

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19.03.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mietrecht und Schönheitsreparaturen – alles Wissenswerte im Überblick

Als Vermieter musst Du Deinem Mieter eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung stellen. Grundsätzlich hast Du daher auch die Pflicht, diesen Zustand während der Mietzeit aufrecht zu erhalten. Da Vermieter allerdings nicht ständig über den genauen Zustand der Wohnung informiert...

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29.03.201815.06.20228 min lesen

Vermietung /

Grundzüge der Wohnungsverwaltung

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21.03.201815.06.20227 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Gesetzliche Regelungen für eine Wohnungskündigung – Das musst Du beachten

Bei der Wohnungskündigung ist der Vermieter an klare Regeln gebunden. Um einen Mietvertrag zu beenden, müssen gute Gründe vorliegen, ansonsten ist die Kündigung einer Wohnung nicht zulässig. Was Du dabei als Vermieter beachten musst, zeigen wir Dir nachfolgend auf.

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29.03.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Im Mietvertrag die Untermiete regeln: Das müssen Vermieter wissen!

Der Partner möchte einziehen, ein Mitbewohner wird gesucht, ein Gast soll vorübergehend aufgenommen werden, die leerstehende Garage vermietet? Untermiete ist ein gängiges Thema in der Mietpraxis. Es ist sinnvoll, wenn Du Dich als Vermieter auf die Untervermietung Deines Wohnobjekts...

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