Unser Blog - Alles, was Vermieter wissen müssen

Wenn Du eine Gewerbeimmobilie verkaufst, werden Steuern fällig. Zudem gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In diesem Beitrag klären wir Dich daher auf, damit Dein Immobilienverkauf reibungslos abläuft.

Bei einem Immobilienverkauf sind die 10-Jahresfrist und der richtigen Stichtag zu berücksichtigen. Ansonsten muss der Veräußerungsgewinn des Immobilienverkaufs versteuert werden. Wir von Vermietet.de erklären, was es zu beachten gilt.

Du suchst nach einem neuen Mieter für Deine Wohnung oder Immobilie? Du planst den Verkauf Deiner Immobilie und möchtest diesbezüglich die finanzielle Lage der Interessenten prüfen? Was ist ein Einkommensnachweis und was darfst Du von Deinen Interessenten zur Vorlage verlangen? Wir von Vermietet.de haben hier die Antwort für Dich.

Wenn Du eine Immobilie verkaufst, bleibt Dir nicht die volle Geldsumme. Neben Notarkosten und einer möglichen Maklerprovision fallen auch Steuern an. Welche dies sind und wie Sie bei einem Immobilienverkauf eine Steuer-Berechnung durchführen, verraten wir Dir hier.

Die Lage einer Immobilie gehört zu den entscheidenden Eigenschaften, wodurch der Wert maßgeblich mitbestimmt wird. Dabei wird zwischen Mikrolage, der näheren Umgebung, und Makrolage, die Region, unterschieden. Die A-Lage, bei Wohnimmobilien auch als Bestlage bezeichnet, ist die höchste Stufe. Erfahre in folgendem Beitrag mehr darüber.

Eine Bürgschaft verpflichtet grundsätzlich dazu, bei Zahlungsunfähigkeit für den Schuldner aufzukommen und eine Weiterführung bisheriger Verträge zu ermöglichen. Hierbei wird allerdings zwischen der gesamtschuldnerischen Bürgschaft und der selbstschuldnerischen Variante unterschieden. In diesem Beitrag erfährst Du, worauf es bei einer richtigen Einschätzung ankommt und was genau...

Ausbleibende Mietzahlungen und verwahrloste Wohnungen durch Mietnomaden können für Vermieter schnell zum finanziellen Desaster werden. Gerne würde man in einem solchen Fall die Mietnomaden melden, um andere von diesen Schäden zu bewahren. Doch darf man das überhaupt, und wenn ja, bei wem? Wir klären auf.

Die Lage der Wohnung ist der entscheidende Faktor bei der Vermietung einer Immobilie. Ob am Stadtrand, ländlich oder zentral – handelt es sich um eine gute Lage, steigt die Nachfrage für die Wohnung. Erfahre im Folgenden, warum die Lage der Wohnung so wichtig ist.

Grundsätzlich ist es ein Problem, wenn die Erbengemeinschaft ein Haus verkaufen möchte, einer aber nicht will. Denn nach § 2040 Bürgerliches Gesetzbuch muss der Verkauf gemeinschaftlich beschlossen werden. Wir von Vermietet.de zeigen Dir in diesem Artikel, wie Du vorgehen kannst, wenn einer aus der Erbengemeinschaft den Hausverkauf verhindern möchte. Erbengemeinschaft ...