Suche

Mehr lesen

Kategorien

Abrechnungen Als Vermieter können Sie so einige Posten abrechnen. Welche das sind und wie Sie dabei vorgehen, erfahren Sie hier von uns.

Bauen Gebaut wird immer und dabei gibt es viel zu beachten. Hier erfahren Sie alles rund ums Thema Bauen und Immobilien.

Buchhaltung Das leidige Thema der Buchhaltung wird viel einfacher, wenn man die passenden Informationen zur Hand hat. Erfahren Sie hier alles Wichtige dazu.

Erben & Schenken

Erben & Schenken Das Erbrecht hält so einige Tücken bereit. Damit Sie leichter durch den Paragrafendschungel steigen, haben wir hier alle relevanten Themen zum Erben und Schenken für Sie zusammengefasst.

Finanzierung & Versicherung

Finanzierung & Versicherung Wie finanziere ich mir eine Immobilie und welche Versicherungen benötige ich? Wenn Sie sich diese Fragen stellen, sind Sie hier genau richtig.

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung Der Wert einer Immobilie ist essentiell, wenn diese als Kapitalanlage fungieren soll. Daher lesen Sie hier alles Wissenswerte zur Immobilienbewertung.

Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung Die Verwaltung von Immobilien ist nicht immer ganz einfach, denn es gibt viele Dinge zu beachten. Damit Sie nicht den Überblick verlieren, lesen Sie hier alle relevanten Infos.

Kauf & Verkauf Beim Kauf und Verkauf von Immobilien gibt es viele Fallstricke. Wir haben für Sie nützliche Hinweise und Tipps zusammengestellt.

Mietrecht Gesetzesbücher wälzen ist nicht für jeden etwas. Wenn Sie sich zum Mietrecht informieren wollen, klicken Sie sich doch einfach hier durch unsere informativen Artikel.

Vermietung Die Vermietung einer Immobilie ist für viele eine Herausforderung. Mit unseren hilfreichen Beiträgen greifen wir Ihnen hierbei etwas unter die Arme.

Unser Vermietet.de Blog

Das sollte jeder Vermieter wissen

Lesen Sie, was relevant ist –
auf den Punkt gebracht und leicht verständlich.

Oktober 30, 20198 min Lesezeit

Wichtige Inhalte des Mietrechts für Vermieter!

Es gibt wahrscheinlich wenige Gesetze, mit denen man so oft konfrontiert wird, wie mit dem Mietrecht. Sie als Vermieter werden wahrscheinlich unsicher oder ängstlich, wenn Ihr Mieter das Wort Mietrecht auch nur in den Mund nimmt. Um Sie ein wenig zu beruhigen und um etwas Licht ins Dunkle zu bringen, haben wir heute für Sie die wichtigsten Inhalte des Mietrechts zusammengefasst. ...

Oktober 23, 20198 min Lesezeit

Mieter kündigen: Ein Leitfaden

Wie Sie sicherlich bereits wissen, ist es nicht so einfach Mieter zu kündigen. Das deutsche Recht sieht hier ganz klar mehr Rechte und Spielraum für Mieter als für Vermieter. Wir zeigen Ihnen heute, wie Sie Mieter kündigen und dabei rechtssicher agieren, damit alles reibungslos funktioniert. Zunächst klären wir, wer den Mietvertrag kündigen kann. Anschließend gehen wir spezi...

März 22, 20196 min Lesezeit

Mieterwechsel – aber richtig!

Zeitraubend, aufwändig und mit Risiken behaftet – den Mieterwechsel kann man vielfältig beschreiben, aber als Vergnügen würden ihn wohl die wenigsten Vermieter bezeichnen. Doch das muss nicht sein, denn durch die richtige Planung lässt sich der Mieterwechsel optimieren und wird so zu einem positiven Erlebnis für alle Beteiligten. Wir von Vermietet.de haben für Sie alle wich...

Finanzierung & Versicherung

Juli 2, 20188 min Lesezeit

Alles Wichtige zur Immobilienfinanzierung

Die meisten Menschen kaufen Wohnungen und Häuser nicht mit vorhandenem Kapital, sondern finanzieren ihre Eigenheime. Erfahren Sie im nachfolgenden Beitrag alles über Arten und Funktionsweise der Immobilienfinanzierung. Wir zeigen Ihnen, wie die Finanzierung zu berechnen ist und wann sie sich lohnt.

Neueste Artikel

Lesen Sie unsere neuesten Artikel auf Vermietet.de.

November 20, 20194 min Lesezeit

Was Sie über Maklergebühren wissen sollten

Maklergebühren zahlt eigentlich keiner gerne, dennoch sind sie in der Regel bei jeder Immobilienvermittlung fällig. Dabei hören wir vermehrt die Fragen, für welche Leistungen Maklerkosten verlangt werden dürfen, welche Preise üblich sind und wer für den Immobilienmakler die Gebühren übernimmt. Diese Fragen beantworten wir im nachfolgenden Beitrag.

November 20, 20193 min Lesezeit

Selbstschuldnerische Bürgschaft – Mietvertrag-Muster richtig anwenden

Im Internet gibt es viele Mietvertrags-Muster zur selbstschuldnerischen Bürgschaft. Diese sind im Grunde alle recht ähnlich aufgebaut und unterscheiden sich in der Regel in wenigen Formulierungen. Wir zeigen Ihnen, was es mit den mit einer selbstschuldnerischen Bürgschaft innerhalb von Mietvertrag-Mustern auf sich hat und was dabei zu beachten ist.

Finanzierung & Versicherung

November 20, 20193 min Lesezeit

Wie Mieter ihre Bonität verbessern

Heutzutage benötigen Mieter insbesondere in Großstädten und Ballungsgebieten bei der Wohnungssuche nicht nur Geduld, sondern zusätzlich eine gute Bonität. Diese wird für Vermieter zunehmend wichtiger, denn diese wollen Sicherheit für Ihre Kapitalanlage. Wie die Bonität verbessert wird und warum eine positive Bonität wichtig ist, verraten wir Ihnen hier.

November 19, 20192 min Lesezeit

Elternbürgschaft bei Miete – das sollten Vermieter wissen

Nach dem Schulabschluss ist es sehr wahrscheinlich, dass Kinder eine Ausbildung oder ein Studium absolvieren. Da Selbstständigkeit und Weiterentwicklung des eigenen Kindes dort dazugehört, ist eine eigene Wohnung meist der nächste Schritt. Für Vermieter spielt in einem solchen Fall die Elternbürgschaft für die Miete eine wichtige Rolle. Was es dabei zu beachten gilt, verraten ...

November 19, 20193 min Lesezeit

Wohnung mieten ohne Einkommensnachweis – Ist das möglich?

Wohnung mieten ohne Einkommensnachweis? Unmöglich! Besonders in Großstädten, wo der Leerstand auf dem Wohnungsmarkt sich zunehmend der Null nähert, ist der Einkommensnachweis für die Miete essenziell. Für Vermieter ist dies mitunter das wichtigste Dokument beim Bewerbungsprozess, denn so weiß dieser, ob sich ein Mieter die Wohnung leisten kann.

November 19, 20193 min Lesezeit

Sie wollen ein Grundstück verkaufen? Diese Steuern werden fällig!

Wenn Sie Ihr Grundstück mit einem möglichst hohen Gewinn verkaufen möchten, sollten Sie sich über die anfallenden Steuern informieren. Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab und bieten Ihnen hier einen Überblick. Denn wenn Sie ein Grundstück verkaufen, können die Steuern mitunter hoch ausfallen.

Immobilienverwaltung

November 18, 20194 min Lesezeit

Alles Wissenswerte zur Energieeffizienzklasse F beim vermieteten Haus

Käufer, Eigentümer und Mieter fokussieren seit dem Jahr 2002 zunehmend stark die Energieeffizienzklasse beim Haus. Was die Energieeffizienzklasse F für ein Haus und insbesondere für ein Mietobjekt bedeutet, erfahren Sie im nachfolgenden Text. Der Artikel beschäftigt sich zudem mit den Möglichkeiten zur Optimierung der aktuellen Einstufung.

November 18, 20194 min Lesezeit

Gibt es für Mietnomaden eine Datenbank?

Vor allem in Großstädten gibt es vermehrt dreiste Mieter, die keine Rücksicht auf das Eigentum von anderen nehmen. Die bekanntesten und extremsten sind Mietnomaden. Vermieter sind häufig machtlos und müssen Ewigkeiten auf Gerechtigkeit vonseiten der überlasteten Justiz warten. Daher fragen sich viele, ob es eine Mietnomaden-Datenbank gibt.

November 18, 20193 min Lesezeit

Denkmal-AfA bei einer Vermietung: So sparen Sie Steuern

Mit dem Kauf eines denkmalgeschützten Mietshauses profitieren Sie neben den Mieteinnahmen von Steuervergünstigungen im Rahmen der Denkmal-AfA bei Vermietung. Wir zeigen Ihnen, die hoch das Sparpotenzial ausfallen kann.

Am häufigsten gelesen

Entdecken Sie unsere beliebtesten Artikel rund um das Thema Immobilien.

Immobilienbewertung, Kauf & Verkauf

Juni 22, 20188 min Lesezeit

Was Sie über die Entwicklung der Immobilienpreise wissen sollten

Über die Immobilienpreise diskutieren Experten und potenzielle Käufer kontrovers. Steigen die Preise und warum, wie werden bei Immobilien die Preise ermittelt und in welchem Umfeld sind Immobilien-Investments ratsam? Diesen und weitere Fragen geht der folgende Beitrag nach.

Immobilienbewertung

Juni 15, 20183 min Lesezeit

Immobilie kostenlos bewerten mit Vermietet.de

Die Wertermittlung für eine Immobilie kostet den Eigentümer in der Regel viel Geld. Außer man nutzt die neue Funktion der Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de, mit der sich Immobilien kostenlos bewerten lassen – einfach, schnell und zuverlässig!

Immobilienbewertung

Juni 15, 20184 min Lesezeit

Welche Bewertungsmethoden für Immobilien gibt es?

Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien und Grundstücken muss der Marktwert ermittelt werden. Welche rechtlich abgesicherte Bewertungsmethoden für Immobilien gibt es und wann kommt eine davon zur Anwendung? Wer nimmt die Wertermittlung vor und wie hoch ist der Preis? Antworten auf diese Fragen gibt Ihnen der nachfolgende Beitrag.

Februar 15, 20183 min Lesezeit

Wie Vermieter die Kündigung des Mietvertrags korrekt umsetzen

Wer den laufenden Mietvertrag kündigen will oder gekündigt bekommt, muss dabei einige rechtliche Fallstricke beachten. Informieren Sie sich vorab über Kündigungsgründe und Fristen. Das Wichtigste erfahren Sie in diesem Artikel. Darüber hinaus stellt Ihnen Vermietet.de die wesentlichen Dokumente bereit, die Sie für eine Kündigung des Mietvertrags benötigen.

Immobilienverwaltung, Vermietung

Januar 29, 20184 min Lesezeit

Der Mietspiegel zur Ermittlung der ortsüblichen Miete

Unter dem Mietspiegel versteht man eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB). Sie dient unter anderem auch als Begründungsmittel für Mieterhöhungen. Der Mietspiegel wird von Städten und selten auch von größeren Gemeinden aufgestellt. Hier erfahren Sie, wie Sie den Mietspiegel zur Ermittlung der ortsüblichen Miete heranziehen und welche Kosten darin e...

Immobilienverwaltung, Vermietung

Januar 23, 20184 min Lesezeit

Vermieterbescheinigung – was muss sie beinhalten?

Bereits im Jahr 2015 wurde das Meldegesetz erlassen, dass die Vergabe einer Vermieterbescheinigung oder Wohnungsgeberbestätigung enthält. Demnach ist der Vermieter verpflichtet, seinem Mieter den Wohnungswechsel für das Einwohnermeldeamt zu quittieren. In diesem Beitrag erläutern wir Ihnen die Bestandteile und bieten eine rechtssichere Vorlage für Ihren Gebrauch.

Mietrecht, Vermietung

März 1, 20174 min Lesezeit

In vier Schritten zur sicheren Mieterhöhung

Mieterhöhungen sind eine der wesentlichen Maßnahmen zur optimalen Bewirtschaftung der Immobilie. Mit den folgenden vier Schritten lässt sich die Umsetzung einfach und effizient gestalten.

Alle Updates rund um Vermietet.de

Wir informieren Sie regelmäßig über Neuerungen und Funktionserweiterungen
sowie neue Produkte und Dienstleistungen für Ihre Immobilien.

Funktionsupdates

Entdecken Sie Vermietet.de!

Lernen Sie mehr und profitieren Sie von hilfreichen Inhalten
für Immobilienbesitzer, Vermieter und Hausverwalter.

Tools

Unsere kostenlosen Rechner unterstützen Sie bei der Planung, beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien.
Geben Sie einfach die relevantesten Informationen ein und erhalten Sie umgehend Ergebnisse, die Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung unterstützen.

Demnächst verfügbar

Fachjournal

Informieren Sie sich über aktuelle Entwicklungen an den Immobilienmärkten und erhalten Sie professionelle Experten-Tipps. Wir berichten live von Messen und Events, sprechen mit Größen aus Politik und Wirtschaft und liefern spannende Hintergrundberichte zu Themen, die Immobilienbesitzer interessieren.

Demnächst verfügbar

Guides

Unsere Guides unterstützen Sie beim Kauf, der Verwaltung oder im Verkauf von Immobilien mit hilfreichen Tipps & Tricks. Ob Management oder Investment: mit unseren Guides erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie Fehler vermeiden, Ihre Prozesse effizient gestalten und neue Denkweisen lernen können.

Demnächst verfügbar

Immobilienlexikon

Von A wie AAA-Mieter bis Z wie Zwangsversteigerung. Unser Immobilienlexikon gibt Ihnen den Überblick zu relevanten Begriffen der Immobilienwirtschaft einfach, verständlich und auf den Punkt gebracht.

Jetzt entdecken

Sie suchen für Ihr Problem die passende Lösung?

Unser Basis Account inklusive der Grundfunktionen ist für Sie kostenlos – Unabhängig von der Anzahl Ihrer Wohneinheiten. Profitieren Sie darüber hinaus von Produkten und Services, die Ihnen zur Optimierung Ihres Portfolios zur Verfügung stehen. So erledigen Sie alles aus einer Hand!

Jetzt entdecken

Lesen Sie mehr

Informieren Sie sich über spannende Themen rund um Kauf, Verwaltung und Verkauf von Immobilien.

Immobilienverwaltung

November 18, 20193 min Lesezeit

Behalten Sie den Überblick mit unserer neuen Funktion “Vorfälle”

Behalten Sie ab sofort den Überblick und organisieren Sie anstehende Aufgaben noch einfacher mit der Funktion “Vorfälle”.

November 18, 20195 min Lesezeit

Steuern sparen durch Immobilienkauf? Das ist möglich!

Die jährliche Abgabe der Steuererklärung ist für die meisten ein nerviges Unterfangen. Doch Sie können Steuern sparen durch den Immobilienkauf! Wir zeigen Ihnen heute, welche Möglichkeiten es gibt!

November 15, 20194 min Lesezeit

Clevere Mietverwaltung mit der kostenlosen Software von Vermietet.de

Handwerker beauftragen, Nebenkostenabrechnung erstellen, Nachmieter suchen: Sie möchten den Aufwand für die Mietverwaltung reduzieren? Die Software von Vermietet.de entlastet Sie in vielen Bereichen. So sparen Sie Zeit und Nerven bei der Vermietung und Immobilienverwaltung. Und noch besser: Die Mietverwaltung mit unserer Software ist kostenlos.

November 15, 20195 min Lesezeit

Energieausweis für ein Haus bestellen – einfach mit Vermietet.de

Vermieter und Hausverwalter lösen mit dem innovativen Tool von Vermietet.de gleich zwei Probleme: Mit wenigen Klicks ist ein rechtssicherer Energieausweis für das Haus bestellt – und ebenso einfach und schnell rufen Sie den Energiepass für das Haus auf. So macht Immobilienverwaltung Spaß!

November 15, 20197 min Lesezeit

Alles zur Spekulationssteuer auf Immobilien

Wer beim Immobilienverkauf nicht vorausschauend plant, den bittet der Fiskus unter Umständen zur Kasse: mit der Spekulationssteuer. Sie fragen sich: Wann fällt die Spekulationssteuer für Immobilien an? Wie hoch ist die Spekulationssteuer? Wir von Vermietet.de klären in diesem Artikel alles Wichtige zum Thema Spekulationssteuer.

November 15, 20195 min Lesezeit

Haus Umriss mit Vermietet.de erstellen & verwalten

Sie möchten möglichst wenig Aufwand für die Nachmietersuche, Erstellung von Exposés und Immobilieninseraten aufbringen – ohne hohe Kosten zu haben? Wir von Vermietet.de haben die Lösung für Sie. Mit unserem Tool bestellen Sie wichtige Unterlagen wie den Haus Umriss und Energieausweis direkt. Zudem verwalten Sie einfach Ihre Exposés und Immobilieninserate.

November 14, 20193 min Lesezeit

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung für Untermieter: sichere Vorlagen

Ein Hauptmieter darf ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung seiner gemieteten Wohnung haben. Möchte er untervermieten, stellt sich für Sie als Vermieter die Frage, ob Sie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Untermieter verlangen dürfen. Lesen Sie unsere Tipps und nutzen Sie die rechtssicheren Muster von Vermietet.de.

November 14, 20193 min Lesezeit

Immobilienverkauf mit eigener Checkliste: So einfach geht’s

Unnötig viel Aufwand kann niemand beim Hausverkauf gebrauchen – insbesondere nicht, wenn Sie sich nebenbei noch um die Buchhaltung und Steuererklärung, andere Mietobjekte und Mieter zu kümmern haben. Mit Vermietet.de sparen Sie wertvolle Zeit, wenn Sie etwa für den Immobilienverkauf eine eigene Checkliste, ein Exposé oder ein Immobilieninserat erstellen.

November 14, 20193 min Lesezeit

Immobilienverkauf auf Rentenbasis: Lohnt sich das?

Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis könnte für Sie eine interessante Option sein? Lesen Sie in diesem Artikel alle Vor- und Nachteile, um anschließend eine fundierte Entscheidung treffen zu können.