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Vermietung /

Urteil: Be­le­ge per Post zu­stel­len

Ohne die Möglichkeit, Belege zur Betriebskostenabrechnung zu prüfen, dürfen Mietende die geforderte Nachzahlung zurückbehalten. So entschied das Amtsgericht Rheine zu Lasten des Vermieters. Ein Mieter aus Westfalen sollte aus den Betriebskostenabrechnungen für 2020 und 2021 eine Nachzahlung entrichten. Dagegen...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Digitalisierung /

Evolution der Nebenkostenabrechnung: Jetzt für Eigentumswohnungen

Bereits vor einigen Wochen stellten wir die neue Nebenkostenabrechnung für Mehrfamilienhäuser vor. Nun folgt auch die kleine Schwester: Die Nebenkostenabrechnung für Eigentumswohnungen ist ab sofort auf Vermietet.de verfügbar.  Die Vorteile auf einen Blick Die neue Nebenkostenabrechnung bietet Eigentümern von...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Abrechnung /

Nebenkostenabrechnung: Bei Einspruch auch die Zahlungsbelege bereit halten!

Ein Gerichtsurteil klärt auf, wie weit des Belegeinsichtsrecht des Mieters reicht und wie Du als Vermieter damit umgehen solltest (Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 9.12.2020, Az. VIII ZR 118/19) Oft zweifeln Mieter bestimmte Positionen einer Nebenkostenabrechnung an. Zur Überprüfung...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Abrechnung /

Gartenpflege: Welche Kosten lassen sich bei den Nebenkosten umlegen?

Neubepflanzung, Hecke schneiden oder Bewässerung der Pflanzen – welche Arbeiten im Garten Du bei den Nebenkosten umlegen kannst, erfährst hier in diesem Artikel. Gartenarbeiten kannst Du grundsätzlich über die Nebenkosten abrechnen. Der Teufel steckt aber im Detail. Deshalb sind...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Abrechnung /

Gestiegene Energiepreise – Dürfen Vermieter die Nebenkostenabrechnung erhöhen?

Die Energiepreise steigen immer weiter. Bisher bekommen die Mieter davon nichts mit, denn die Nebenkostenabrechnungen für das aktuelle Jahr 2022 werden erst im Laufe des nächsten Jahres verschickt. Spätestens dann ist mit enormen Nachzahlungen zu rechnen. Viele Vermieter wollen...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Abrechnung /

Energiepreise: Nebenkostenanpassung mit der Vermietet.de Vorlage

Die erhöhten Abschläge aufgrund der explodierenden Energiepreise verlangen von vielen Vermietern, mit hohen Beträgen finanziell in Vorleistung zu gehen. Vermietet.de bietet allen Nutzern ein kostenloses Anschreiben, um die Nebenkostenvorauszahlung anzupassen. (mehr …)
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen /

10 Fehler in der Nebenkostenabrechnung

Fehler macht jeder. Aber manche können teuer werden. So auch Fehler in der Nebenkostenabrechnung. Daher klären wir Dich heute über die zehn häufigsten Fehler in der Nebenkostenabrechnung auf.  (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Abrechnung /

Rechtsupdate: Wohnflächenansatz bei Betriebskostenabrechnungen

Wie lassen sich die Nebenkosten bei preisgebundenem Wohnraum verteilen? Die Gerichte haben geurteilt! (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Abrechnung /

Betriebskosten für den Aufzug: Wie als Vermieter richtig umlegen?

Die Kosten für den Aufzug kannst Du bei den Betriebskosten umlegen. Dabei sind einige Besonderheiten zu beachten, die wir erklären. Aufpassen musst Du bei Vollwartungsverträgen. (mehr …)
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
News /

Heizungsgesetz: Gerangel um die Modernisierungsumlage

Headerfoto: © Deutscher Bundestag / Katrin Neuhauser Die Entschärfung von Habecks Heizungsgesetz hat vorerst in der Immobilienbranche zu einer Erleichterung geführt. Diskussionen gibt es noch um die Belastungen der Mieter:innen und Vermieter:innen. Streitpunkt ist die Modernisierungsumlage. Habecks Heizungshammer hat...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Wohnung zu heiß? Dürfen Mieter die Miete kürzen?

Die erste Hitzewelle des Jahres ebbt gerade ab. Doch sie lässt schon erahnen, was in diesem Sommer auf uns zukommen wird. Viele stellen sich da die Frage: Was passiert eigentlich, wenn eine Wohnung im Sommer zu heiß wird, weil...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
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Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

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