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Vergessen Sie den Vordruck für die Nebenkostenabrechnung! Einfacher und rechtssicher geht es mit Vermietet.de

Sie arbeiten immer noch mit einem Vordruck für Ihre Nebenkostenabrechnung? Sie sind es aber leid, diesen Jahr für Jahr mühselig anzupassen? Zudem wollen Sie 100-prozentig sicher sein, dass Ihre Abrechnung formell korrekt ist? Mit Vermietet.de können Sie schnell und einfach eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung erstellen – kostenlos.

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Haus an Ehefrau überschreiben und Kosten vermeiden – was ist möglich?

Grundsätzlich fallen für Erbschaften und Schenkungen Steuern an. Dank einiger Ausnahmen können Eheleute diese umgehen. Wir von Vermietet.de erklären in diesem Artikel, wie Sie, wenn Sie ein Haus an die Ehefrau überschreiben, hohe Kosten vermeiden können.

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Erbschaftssteuer bei Auslandsimmobilien – darauf müssen Sie achten

Wenn ein Erblasser in Deutschland stirbt und dieser Immobilien im Ausland besitzt, interessieren sich nicht nur die Erben für den Nachlass. Auch die deutschen Finanzbehörden werden hier aufmerksam, da die Erbschaftssteuer ebenso bei Auslandsimmobilien fällig wird. Wir verraten Ihnen, worauf Sie in einem solchen Fall achten müssen.

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Nebenkostenrechner für die Miete nutzen – so geht‘s!

Wir von Vermietet.de glauben, dass die Vermietung von Immobilien nicht komplizierter sein sollte als sie tatsächlich ist. Mit einer soliden Basis an Wissen setzen Sie die beste Voraussetzung für eine erfolgreiche, stressfreie Vermietung. Warum Sie die Nutzung eines Nebenkostenrechners für die Miete sinnvoll ist, verraten wir Ihnen hier.
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So geht die Nebenkostenabrechnung einfach – zum Beispiel mit Vermietet.de

Wir wollen Ihnen Ihr Leben als Vermieter erleichtern. Vor allem beim Thema Nebenkostenabrechnung ist die Unsicherheit unter Immobilienverwaltern groß. Es stellen sich Fragen wie: Was muss berücksichtigt werden? Welche Daten braucht man? Einfacher wird die Nebenkostenabrechnung zum Beispiel mit Vermietet.de.
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betriebskostenabrechnun gewerbe

Einfach wie nie: Betriebskostenabrechnung für Gewerbe-Immobilien

Wir von Vermietet.de wollen Ihnen die Arbeit bei der Verwaltung Ihrer Immobilien wesentlich erleichtern und glauben daran, dass auch die Betriebskostenabrechnung für Gewerbe-Immobilien ein Kinderspiel sein kann. Um eine rechtssichere und korrekte Abrechnung zu erstellen, müssen Sie einige formale Punkte beachten. Unsere kostenlose Plattform bietet Ihnen genau das, was Sie hierfür benötigen.
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eigentumswohnung-nebenkosten

Eigentumswohnung und Nebenkosten – keine bösen Überraschungen mehr erleben

In der Regel müssen Sie als Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung mehr Nebenkosten tragen als Ihre Mieter. Die Abrechnung der Betriebskosten kann damit recht kompliziert und unübersichtlich werden. Wir von Vermietet.de bieten Ihnen eine einfache, transparente und clevere Software, die Ihnen die tägliche Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes erleichtert.
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Nebenkostenabrechnung-Software

In unter 10 Minuten – Nebenkostenabrechnung mit der Software von Vermietet.de

Die größten Probleme bei der Nebenkostenabrechnung sind die Berechnung der einzelnen Betriebskostenarten inklusive der passenden Verteilerschlüssel und der dadurch entstehende enorme zeitliche Aufwand. Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung mit unserer Software ist hingegen automatisiert und daher in unter 10 Minuten erledigt.
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Vordruck-Betriebskostenabrechnung

Vordruck für Betriebskostenabrechnung mühselig anpassen? Nicht mit uns!

Sie verwenden einen Vordruck für Ihre Betriebskostenabrechnung, den Sie mühselig anpassen müssen und am Ende wissen Sie dennoch nicht, ob alles formell korrekt ist? Sparen Sie sich den Aufwand und die Zeit! Wir von Vermietet.de haben eine intelligente Software entwickelt, mit der Sie die Betriebskosten mit nur wenigen Klicks und in unter zehn Minuten abrechnen können – rechtssicher und kostenlos.
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hausverwaltervertrag

Vermietet.de für Hausverwalter – Hausverwaltervertrag, Objekte & vieles mehr managen

Sie verwalten mehrere Mietobjekte und suchen nach einer Software, die Ihnen die Arbeit als Verwalter erleichtert? Vermietet.de bietet die Möglichkeit, den Hausverwaltervertrag für jedes Objekt zu hinterlegen, die Mieteinnahmen automatisch zu kontrollieren, eine effektive Buchhaltung zu führen und vieles mehr. Zweifellos, das spart Ihnen viel Aufwand und Zeit – und nicht zuletzt Kosten.
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Nebenkostenabrechnung für Gewerbe-Mieter: Weniger Aufwand, mehr Durchblick mit Vermietet.de

Sie fürchten sich schon jetzt vor der Nebenkostenabrechnung für Ihre Gewerbe-Mieteinheiten, weil der Aufwand aufgrund der detaillierten Aufführung sämtlicher sonstigen Nebenkosten enorm hoch ist? Wir machen es Ihnen mit unserem Portal Vermietet.de einfach, denn hier erledigen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung mit nur wenigen Klicks.
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mietrueckstand

Mietrückstand? Mit uns kein Problem!

Bei einem Mietrückstand läuten sicherlich auch Ihre Alarmglocken. Das Problem ist nämlich, dass Sie zwar finanzielle Außenstände haben, Sie dem jeweiligen Mieter aber auch nicht direkt kündigen können. Mit unserem Tool haben Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben übersichtlich im Blick und können durch passende Vorlagen schnell mit einer Mahnung reagieren.
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Sie suchen für Ihre Nebenkostenabrechnung ein geeignetes Programm? Vermietet.de hat die perfekte Lösung

Die Nebenkostenabrechnung mit einem Programm wie Excel zu erstellen, ist ungemein zeitraubend und mühselig. Zudem besteht die Gefahr, dass Sie gravierende Fehler machen, wodurch im schlimmsten Fall Ihr Recht auf eine Rückerstattung entfällt. Wir haben die perfekte Lösung, um Ihnen bei der Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung behilflich zu sein.
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Rechtssichere Nebenkostenabrechnung selbst erstellen – kein Problem mit Vermietet.de

Sie wollen eine Nebenkostenabrechnung selbst erstellen? Dabei besteht die Gefahr, dass Ihnen gravierende Fehler passieren. Im schlimmsten Fall würde Sie den Anspruch auf eine Rückzahlung der Beträge verlieren. Wir von Vermietet.de geben Ihnen ein kostenloses Tool an die Hand, welches Ihnen viel Arbeit abnimmt und rechtssichere Betriebskostenabrechnungen erstellt.
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Betriebskosten für Ihr Haus – einfach & rechtssicher abrechnen mit Vermietet.de

Jeder Hausbesitzer ärgert sich alljährlich mit dem gleichen leidigen Thema herum: die Abrechnung der Betriebskosten für das Haus. Jene laufenden Kosten lassen sich auf die Mieter umlegen. Hierfür muss eine formell korrekte Abrechnung vorliegen. Allerdings weisen 88 Prozent* der Betriebskostenabrechnungen Fehler auf und die Gefahr, dass Vermieter auf ihren Kosten sitzen bleiben, ist groß. Rechtssicher und zeitsparender können Sie die Betriebskosten für Ihre Immobilie mit Verrmietet.de abrechnen.

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Mieteinnahmen versteuern – das sollten Sie wissen

Als Eigentümer einer vermieteten Immobilie sind Sie steuerpflichtig. Im nachfolgenden Beitrag erfahren Sie, wie Sie Ihre Mieteinnahmen versteuern, wie hoch die Steuern sind und ob es Freibeträge gibt. Zudem zeigen wir Ihnen, ab wann Mieteinnahmen versteuert werden müssen, und klären über praktische Steuertipps für Vermieter auf.
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Nebenkostenabrechnung mit Excel erstellen war gestern – die Zukunft funktioniert digital

Sie quälen sich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung noch mit Excel und Co. ab? Dabei muss jedoch vieles – wie Vorauszahlungen und Umlageschlüssel – berücksichtigt werden, wodurch diese alljährliche Tätigkeit für die meisten Vermieter sehr arbeits- und zeitintensiv ist. Wir von Vermietet.de wollen Sie unterstützen und haben daher eine Software entwickelt, mit deren Hilfe Sie eine rechtssichere Mietnebenkostenabrechnung ohne Excel und in unter zehn Minuten erstellen.
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Mit Vermietet.de bei der Nebenkostenabrechnung keine Frist mehr verpassen

Jedes Jahr klagen Vermieter das gleiche Leid – die Erstellung der Nebenkostenabrechnung innerhalb der Frist. Es müssen Dokumente zusammengetragen und die bereits geleisteten Zahlungen überprüft und einkalkuliert werden. Zudem sollte die Abrechnung rechtssicher sein, damit kein Widerruf seitens der Mieter möglich ist und Sie Ihre Kosten zurückerstattet bekommen. Das kostet viel Arbeit, Nerven und Zeit. Die Lösung: Vermietet.de

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Betriebskosten und Nebenkosten richtig verwalten und umlegen

Wenngleich die Begriffe im allgemeinen Sprachgebrauch synonym verwendet werden: Nicht alle Nebenkosten sind Betriebskosten, aber alle Betriebskosten sind Nebenkosten. Rechtlich gibt es einen Unterschied, den Vermieter kennen sollten. Missverständnisse in der Praxis – insbesondere bei der jährlichen Abrechnung – lassen sich mit der Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de vermeiden.
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Wohnung vermieten und Kosten für die Hausverwaltung sparen

Wenn Sie eine Wohnung vermieten, fallen Kosten an. Das sind sowohl Betriebskosten als auch andere Kosten – etwa für die Instandhaltung –, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Wie einfach und übersichtlich die Verwaltung der Kosten bei Vermietung sein kann, zeigt die Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de. Eine externe Hausverwaltung wird damit überflüssig.

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mietverwaltung

Digitale Mietverwaltung mit der kostenlosen Software von Vermietet.de

Eine Mietverwaltung mit der Betreuung der Mieter und anderen Aufgaben zu beauftragen, klingt für viele Vermieter verlockend. Das ist aber auch mit hohen Kosten und im schlimmsten Fall viel Ärger verbunden, wenn man an die falsche Firma gerät. Mit der modernen Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de gelingt die eigenständige Verwaltung, Buchhaltung und Dokumentation – einfach und kostenlos.
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hausverwaltung-nebenkostenabrechnung

Hausverwaltung & Nebenkostenabrechnung – Vermietet.de ist die perfekte Software

Sie sind Ihre eigene Hausverwaltung und die Nebenkostenabrechnung zu erstellen kostet Sie alljährlich viel wertvolle Zeit und Nerven? Das muss nicht sein! Mit Vermietet.de geben wir Ihnen ein Tool an die Hand, mit welchem Sie Hausverwaltung und Nebenkosten im Handumdrehen erledigen. Zudem befinden Sie sich mit uns auf der rechtssicheren Seite, denn innerhalb von zehn Minuten halten Sie eine formell korrekte Nebenkostenabrechnung in der Hand.
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heizkostenabrechnung

Heizkostenabrechnung einfach und rechtssicher mit Vermietet.de erstellen

Wenngleich die Heizkosten verbrauchsabhängig und gesondert abgerechnet werden, ist die Heizkostenabrechnung wesentlicher Bestandteil der Betriebskostenabrechnung – und muss damit vom Vermieter angefertigt werden. Dass die Abrechnung sowie die Dokumentation von Vermietungsaufgaben unkompliziert und übersichtlich sein kann, zeigt die Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de.
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Betriebskosten für die Wohnung – mit Vermietet.de einfach be- und abrechnen

Die Auflistung und Abrechnung der Betriebskosten für eine Wohnung muss für Vermieter kein „Akt der Unmöglichkeit“ sein. Sie müssen einfach „Stift und Papier“ beiseite legen und die innovative Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de nutzen, die sogar rechtskonforme Nebenkostenabrechnungen erstellt.
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nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung mit Vermietet.de – kostenlos und rechtssicher


Sie wollen nicht jedes Jahr aufs Neue viel Zeit und Nerven bei der Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung verschwenden? Sie benötigen ein Tool, welches Sie dabei an die Hand nimmt und Ihnen am Ende ein rechtssicheres Dokument erstellt? Wir von Vermietet.de haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen die Verwaltung Ihrer Objekte zu erleichtern. Mit unserer Software können Sie innerhalb weniger Minuten formell korrekte Nebenkostenabrechnungen erstellen lassen– und das kostenlos.
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betriebskosten

Betriebskosten mit Vermietet.de einfach verwalten und abrechnen

Sie als Vermieter kennen das sicherlich. Die Betriebskosten für eine Wohnung abzurechnen ist eine aufwendige Aufgabe: Rechnungen sammeln, Beträge zusammenrechnen und mithilfe des Umlageschlüssels auf die Mieter verteilen. Bei einer Wohnung ist die Arbeit überschaubar, bei mehreren Objekten weniger – zumindest mit Papier und Excel. Einfach und zeitsparend ist die Abrechnung der Betriebskosten mit unserer innovativen Software.
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betriebskostenabrechnung

Rechtssichere Betriebskostenabrechnung einfach mit Vermietet.de erstellen

Für viele Vermieter, die noch mit Papier und Excel die Nebenkosten abrechnen, ist es eine mühselige Aufgabe: Aber die Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de zeigt, wie schnell und einfach es sein kann, die Betriebskosten zu berechnen und eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.
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Immobilienverwaltungssoftware von Vermietet.de – Immobilien selbst und kostengünstig verwalten

Mit der Immobilienverwaltungssoftware von Vermietet.de erleben Eigentümer und Hausverwalter, wie unkompliziert und schnell die Verwaltung von Mieteinheiten und -objekten sein kann – gänzlich ohne spezielle Fachkenntnisse, ohne hohen Arbeitsaufwand und ohne Papier. Sie haben Fragen? Wir liefern jetzt die wichtigsten Antworten und zeigen, wie diese Software die Vermietung von Immobilien vereinfacht.
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Wohnung teuer verwalten lassen oder Kosten sparen mit Vermietet.de?

Möchten Sie Ihre Wohnung verwalten lassen, müssen Sie Kosten einkalkulieren, die je nach Anzahl der Mieteinheiten, Mieter und individuell vereinbarten Verwaltungsaufgaben nicht gering sind. Mit der intelligenten Software von Vermietet.de gelingt Ihnen die kostenfreie, eigenständige Immobilienverwaltung – und das ohne großen Aufwand und spezielle Kenntnisse.
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Nebenkostenrechner für Vermieter – erstellen Sie schnell und einfach eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung

Mit Hilfe von Excel und Taschenrechner die Betriebskosten zu berechnen und umzulegen, ist nicht nur zeitaufwendig, sondern auch fehleranfällig. Die Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de bietet dafür eine clevere Lösung – mit dem integrierten Nebenkostenrechner, lässt sich innerhalb kurzer Zeit eine rechtssichere Nebenkostenabrechnung erstellen.
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Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung – Werbungskosten steuerlich absetzen

Wohn- oder Gewerbeobjekte müssen in der Regel Mieteinnahmen erwirtschaften, die es langfristig abzusichern und zu erhalten gilt. Daraus resultierende Aufwendungen belasten die Einnahmen und sollen im Idealfall bei Vermietung und Verpachtung als Werbungskosten abgesetzt werden. Erfahren Sie im nachfolgenden Beitrag, ob die Möglichkeit besteht und welche Ausgaben unter den Begriff Werbung fallen.
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Nebenkosten

Nebenkosten – einfach abrechnen in 10 Minuten

Wussten Sie eigentlich, dass die Zahlung der Nebenkosten durch Ihre Mieter grundsätzlich in Ihren Händen liegt? Erst wenn Sie die Zahlung dieser im Mietvertrag vereinbaren, wird die Mietpartei zur Begleichung der Nebenkosten verpflichtet. Dann besteht Ihr regelmäßiges Leid lediglich in der Abrechnung dieser Kosten. Seit es Vermietet.de gibt, gelingt aber auch das im Handumdrehen.
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Selbstverwaltung durch Eigentümer: Herausforderungen mit Vermietet.de meistern!

Die Selbstverwaltung durch Eigentümer ist in der deutschen Vermietungspraxis Gang und Gäbe – dennoch „leiden“ viele Eigentümer unter den Schwierigkeiten der eigenständigen Verwaltung. Vermietet.de – die Software für eigenständige Immobilienverwaltung – erleichtert die Arbeit in vielerlei Hinsicht.
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Betriebskostenabrechnung in der Steuererklärung – das können Vermieter absetzen

Sie als Immobilienbesitzer haben einige laufende Betriebskosten für Ihre Immobilie, die Sie von Ihren Mietern zurückverlangen können. Wussten Sie, dass Sie diese Posten der Betriebskostenabrechnung in der Steuererklärung als Werbungskosten angeben können? Wir klären Sie auf, wie Sie am besten vorgehen, um Geld vom Staat zurückzubekommen.
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Aufgaben eines Immobilienverwalters in Mietwohnungen und Eigentümergemeinschaften

Sie besitzen eine Immobilie und möchten die Verwaltung Ihres Objektes an einen Verwalter abgeben? Sie stellen sich die Frage: Was macht ein Immobilienverwalter? Bevor Sie einen Verwalter beauftragen, informieren wir Sie über die Aufgaben eines Immobilienverwalters.
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Einfache und rechtssichere Betriebskostenabrechnung mit der Software von Vermietet.de

Wir sind der Meinung, dass die Anfertigung einer Betriebskostenabrechnung leicht von der Hand gehen sollte. Dabei muss nicht auf fehleranfällige Excel-Vorlagen zurückgegriffen werden. Vielmehr gibt es für Erstellung einer rechtssicheren Betriebskostenabrechnung die kostenlose Software Vermietet.de.

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Wohnung vermieten – Steuer-Freigrenzen und weitere Infos für Vermieter

Wer eine Wohnung vermieten will, muss Steuern zahlen. Da führt kein Weg dran vorbei – außer man überschreitet gewisse Freigrenzen nicht. Welche steuerrechtlichen Regelungen Vermieter kennen sollten, um gegebenenfalls Steuern sparen zu können, erfahren Sie in diesem Artikel.
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Wichtiges zur Anlage V – das sollten Sie als Vermieter wissen

In der Steuererklärung gibt es die Anlage „Vermietung und Verpachtung“ – besser bekannt als Anlage V – und nicht selten sorgt sie bei Vermietern für Verwirrung. Wir klären auf, was bei der Auskunft über Miet- und Pachteinkünfte zu beachten ist und welche Kosten Sie absetzen können.
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nebenkostenabrechnung-excel-kostenlos

Nebenkostenabrechnung ohne Excel – kostenlose und rechtssichere Alternative von Vermietet.de

Die Anfertigung der Nebenkostenabrechnung mit Excel ist möglich. Kostenlos und dabei trotzdem rechtssicher ist Vermietet.de. Die Software ist eine digitale Möglichkeit, um bei der Verwaltung Ihrer Immobilien viel Arbeit und Zeit zu sparen. Erstellen Sie ab sofort Ihre Nebenkostenabrechnung in unter zehn Minuten.
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Wie Vermieter einen Widerspruch der Betriebskostenabrechnung verhindern

Einmal im Jahr werden die verbrauchsabhängigen Mietnebenkosten erfasst und abgerechnet. Nicht selten endet die Nebenkostenabrechnung mit einer Nachzahlung. Wir erklären Ihnen nachfolgend, welche Möglichkeiten Ihr Mieter hat um einen Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung geltend zu machen.
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verwaltung-mieteinnahmen

Verwaltung der Mieteinnahmen mit Vermietet.de

Die Verwaltung der Mieteinnahmen zählt zu den grundlegenden Tätigkeiten für Vermieter. Verspätete oder ausbleibende Zahlungen sind ein erhebliches Ärgernis und bringen Immobilienbesitzer vielerorts an die wirtschaftlichen Grenzen. Wir zeigen Ihnen, wie einfach es für Sie sein kann, den Überblick über Ihre Mieteingänge zu behalten, damit Sie im Ernstfall schnell reagieren können.
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Ihrem Mieter steht laut Betriebskostenabrechnung eine Nachzahlung zu?

In der Betriebskostenabrechnung schlüsseln Sie für jeden Mieter die Nebenkosten auf. Darin enthalten sind die Kosten für die Heizung und für Warmwasser, für Versicherungen, Gartenpflege, den Hausmeister und vieles mehr. Oftmals ergibt sich auch aus der Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung nach Auszug des Mieters, die Sie einfordern können. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Betriebskostenabrechnung und was ggf. bei einer Nachzahlung zu beachten ist.
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Betriebskostenabrechnung prüfen – so gehen Sie als Vermieter vor

Als Vermieter erstellen Sie eine Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter. Das bedeutet, Sie schlüsseln die tatsächlichen Nebenkosten auf und stellen sie den Abschlagszahlungen gegenüber. Der Mieter bekommt ein Guthaben ausgezahlt oder er muss eine Nachzahlung leisten. Wichtig ist, dass Sie Betriebskostenabrechnung prüfen, um aufwendige Widerspruchsverfahren zu vermeiden. Erfahren Sie hier, wie Sie als Vermieter am besten vorgehen.
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Betriebskosten – welchen Abrechnungszeitraum Sie beachten müssen

Wir von Vermietet.de möchten Ihnen die Abrechnung Ihrer Betriebskosten wesentlich angenehmer gestalten und wissen, dass es einen einfachen Weg gibt, diese schnell und trotzdem rechtssicher zu erstellen. Wichtig ist, dass bei den Betriebskosten der Abrechnungszeitraum beachtet wird, da Sie sonst Ihren Rückzahlungsanspruch verlieren. Hier geben wir Ihnen alle Infos bezüglich der Fristen zur Hand.
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Warum die Eigentümergemeinschaft Selbstverwaltung nur in wenigen Fällen sinnvoll ist

Grundsätzlich ist einer Eigentümergemeinschaft die Selbstverwaltung freigestellt, es bestehen seitens WEG (Wohnungseigentumsgesetz) und Gesetzgeber keinerlei Einwände. Erfahren Sie nachfolgend, welche Aufgaben die Selbstverwaltung einer Eigentümergemeinschaft auferlegt und was die Vor- und Nachteile sind.
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Die technische Immobilienverwaltung – Was ist das?

Zu jeder Verwaltung vermieteter Eigentumswohnungen gehört auch eine technische Immobilienverwaltung. Sie ist neben der allgemeinen Verwaltung und der kaufmännischen Betreuung fester Verwaltungsbestandteil. Erfahren Sie nachfolgend, welche Aufgabengebiete die technische Verwaltung von Immobilien umfasst und was sonst noch zur Verwaltung vermieteter Wohnungen gehört.
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Betriebskostenabrechnung: Diese Frist müssen Vermieter kennen!

Bei der Betriebskostenabrechnung gibt es gesetzliche Fristen, die ein Vermieter zwingend einzuhalten hat. Tut er dies nicht, können Mieter die Forderungen anfechten, was im schlimmsten Fall dazu führt, dass Sie auf den Kosten sitzen bleiben. Welche Fristen für die Erstellung, den Abrechnungszeitraum und die Einsprüche gelten, erfahren Sie hier.
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Die Betriebskostenverordnung – Leitfaden zur Weitergabe von Mietnebenkosten

Betriebskosten fallen bei allen privat und gewerblich vermieteten Immobilien an. Vermieter geben diese, soweit möglich, als Nebenkosten an ihre Mieter weiter. Viele Positionen sind umlagefähig, einige nicht und andere bereiten als Grenzfälle beiden Parteien Schwierigkeiten. Seit 2004 regelt die Betriebskostenverordnung, welche Kosten weitergegeben werden dürfen. Wir geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Punkte, die Sie als Vermieter wissen sollten.
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Wie Sie nie wieder den Abrechnungszeitraum für die Nebenkosten überschreiten – Vermietet.de hilft Vermietern

Der Abrechnungszeitraum für die Nebenkosten beträgt regelmäßig zwölf Monate und darf nicht überschritten werden, weil Sie als Vermieter ansonsten Ihren Anspruch auf Rückerstattung verlieren. Wenn Sie sich aber jedes Jahr mit der Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnungen quälen müssen oder zu viele andere Dinge auf Ihrem Schreibtisch liegen haben, ist die Gefahr groß, dass Sie die Frist versäumen. Mit der Software von Vermietet.de geben wir Ihnen ein Tool an die Hand, welches Sie tatkräftig unterstützt.
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mietvertrag nebenkosten

Wie werden im Mietvertrag Nebenkosten geregelt?

Um zusätzlich anfallende Kosten einer Wohnung oder eines Gebäudes mit dem Mieter zu regeln, werden im Mietvertrag die Nebenkosten und deren Bezahlung durch den Mieter vereinbart. Wir haben Ihnen einen Überblick zusammengestellt, welche Nebenkosten umlagefähig sind und worauf Sie bei der Abrechnung achten müssen.
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Die private Hausverwaltung

Vermietete Immobilien sind gerade im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine beliebte Form der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu Wertpapieren erfordern sie aber deutlich mehr Aufwand durch die notwendige Bewirtschaftung. Wir geben einen Überblick über die Grundzüge der privaten Hausverwaltung und stellen Tools zur Verfügung, die Ihren Aufwand sowie die Verwaltungskosten deutlich reduzieren werden.
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Mehrfamilienhaus richtig verwalten: Tipps für Ihre Verwaltungspraxis

Eigentümer, die eine einzelne Wohnung besitzen, haben mit der Verwaltung in der Regel einen relativ überschaubaren Aufwand. Anders diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus verwalten. Nicht zuletzt hängt der wirtschaftliche Erfolg der Vermietung eines Mehrfamilienhauses von den Verwaltungskosten ab. Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie ihr Mehrfamilienhaus kosteneffizient selbst verwalten und worauf Sie dabei achten sollten.
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Umlagefähige Betriebskosten – das dürfen Sie als Vermieter abrechnen

Immobilienbesitzer können einige der laufenden Betriebskosten auf Ihre Mieter umlegen. Jedoch sind nicht alle Posten gleich umlagefähige Betriebskosten. Welche Ausgaben Sie als Vermieter auf Ihre Mieter umlegen dürfen und wie lange Sie hierfür Zeit haben, klären wir in diesem Artikel.
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nebenkostenabrechnung

Nebenkostenabrechnung mit Vermietet.de – kostenlos und rechtssicher


Sie wollen nicht jedes Jahr aufs Neue viel Zeit und Nerven bei der Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung verschwenden? Sie benötigen ein Tool, welches Sie dabei an die Hand nimmt und Ihnen am Ende ein rechtssicheres Dokument erstellt? Wir von Vermietet.de haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen die Verwaltung Ihrer Objekte zu erleichtern. Mit unserer Software können Sie innerhalb weniger Minuten formal korrekte Nebenkostenabrechnungen erstellen lassen– und das kostenlos.
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Was können Vermieter von der Steuer absetzen?

Sie sind Vermieter und machen gerade Ihre Steuererklärung? Oder Sie wollen in eine Immobilie investieren und fragen sich, welche Kosten tatsächlich anfallen werden? Dann sind Sie hier richtig. Im Folgenden informieren wir darüber, welche Kosten Vermieter von der Steuer absetzen können und welche Kosten nicht von der Steuer absetzbar sind:
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