Der Vermietet.de Blog

13.04.202317.01.20244 min lesen

Abrechnungen /

Die Betriebskostenpauschale als Alternative

Statt einer Betriebskostenvorauszahlung hast du als Vermieter die Möglichkeit, eine Betriebskostenpauschale mit deinem Mieter zu vereinbaren. Welche Vor- und Nachteile diese mit sich bringt und wie du die Betriebskostenpauschale berechnest, erfährst du in diesem Artikel.

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20.05.201917.01.20244 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Ist die Hausverwaltung steuerlich absetzbar? Tipps für Vermieter

Was können Hausbesitzer von der Steuer absetzen? Wenn Du Dir diese Frage stellst, haben wir hier die Antwort für Dich. Viele Kosten können Vermieter von der Steuer absetzen. Das betrifft auch jene Ausgaben für die Hausverwaltung. Wir verraten Dir,...

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18.09.202117.01.20247 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Ohne Hausverwaltung die Nebenkostenabrechnung erstellen: Das kann jeder!

Eine externe Hausverwaltung für die Nebenkostenabrechnung beauftragen, kostet dich als Vermieter Geld. Geld, das Du gemäß der Betriebskostenverordnung nicht auf den Mieter umlegen darfst. Wir haben für dich eine einfache und kostenlose Lösung, wie Du ohne eine Hausverwaltung die...

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04.09.202117.01.20245 min lesen

Abrechnungen /

Betriebskostenabrechnung – welche Software sollte ich nutzen?

Die Betriebskostenabrechnung muss in der heutigen Zeit nicht mehr händisch erstellt werden, sondern kann über diverse Software erstellt werden. Welche Software hier am besten geeignet ist, um die Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß zu erstellen, zeigen wir dir nachfolgend.

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07.10.201917.01.20246 min lesen

Buchhaltung /

Heizkostenabrechnung: Was müssen Vermieter beachten

Heizungs- und Warmwasserkosten sind Teil der umlagefähigen Nebenkosten und müssen Vermieter:innen innerhalb einer im Mietvertrag vereinbarten Abrechnungsperiode abrechnen. Was die Heizkostenabrechnung konkret umfasst, wann sie erfolgen muss und was in der Heizkostenverordnung steht, liest du hier. .

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14.05.201817.01.20244 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Betriebskostenabrechnung & die Steuererklärung

Du als Immobilienbesitzer hast einige laufende Betriebskosten für Deine Immobilie, die Du von Deinen Mietern zurückverlangen kannst. Wusstest Du, dass Du diese Posten der Betriebskostenabrechnung in der Steuererklärung als Werbungskosten angeben kannst? Wir klären Dich auf, wie Du am...

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26.08.202217.01.20246 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Abrechnungszeitraum der Nebenkosten: Was passiert, wenn dieser kürzer als zwölf Monate ist?

Dein Mieter ist „mitten im Jahr“ ausgezogen – und jetzt bereitet Dir die Nebenkostenabrechnung Kopfzerbrechen, weil der Abrechnungszeitraum der Nebenkosten kürzer als zwölf Monate ist? Wir erklären Dir, was Du jetzt tun kannst und geben Dir darüber hinaus eine...

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14.09.202106.09.20234 min lesen

Buchhaltung /

Umlagefähige Betriebskosten – was gehört dazu?

Im nachfolgenden Beitrag erklären wir Dir kurz und knapp, welche Betriebskosten Du auf Deinen Mieter umlegen kannst. Die Differenzierung dieser umlagefähigen Betriebskosten ist nicht immer einfach, weshalb Du Dir bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung darüber im Klaren sein solltest,...

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10.08.202314.08.20233 min lesen

Abrechnungen /

Die Betriebskosten­verordnung – der Überblick über die gesamten Betriebskosten

Die Betriebskosten sind ein Thema, bei dem viele Immobilienbesitzer die Hände über dem Kopf zusammenschlagen. Was gehört eigentlich dazu und was nicht? Wir bringen Licht ins Dunkle und zeigen Dir, was die Betriebskostenverordnung als umlagefähige Betriebskosten ausweist!

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