Neues aus der Vermieter-Welt

September 9, 2021Peter

Möblierte Wohnungen vermieten

Mit vollständig möblierten Wohnungen lassen sich mehr Mieteinnahmen erzielen. Rechtlich sind dabei viele Details zu beachten. Das Angebot von Wohnungen mit kurzen Vertragslaufzeiten und Möblierung hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Viele Jobs verlangen Mobilität, sodass Arbeitnehmer nur für einen begrenzten Zeitraum in einer Stadt leben. Auch möchte, wer in eine neue Sta...
September 7, 2021Peter

Tiny House als Immobilien-Invest

Tiny Houses bieten aufgrund der überschaubaren Kosten gute Renditechancen. Ein Hindernis sind die hohen Grundstückspreise und die vielen bürokratischen Hürden. Der Tiny House Trend stammt aus den USA und hat sich dort fast schon zu einer politischen Bewegung entwickelt. Die Anhänger des „Small House Movement“ sehen im Wohnen auf kleiner Fläche von oft nur 20 - 40 Quadratmetern e...
September 3, 2021Peter

Microliving: mehr als nur ein Hype

Mikroapartments gelten seit einiger Zeit als die attraktivste Assetklasse auf den Immobilienmärkten. Das Institut der deutschen Wirtschaft bescheinigt dem Segment weiter steigende Miet- und Kaufpreise.  Im Jahr 2019 stellte das international tätige Immobilienunternehmen Cushman & Wakefield seine Studie vor: „Mikroapartments - ein neuer Stern am Immobilienmarkt“. Microliving ide...
August 27, 2021Hausverwaltung-Ratg.

Worauf man bei einer WEG-Verwaltung achten sollte

Eine kompetente WEG-Verwaltung sollte Erfahrung und Transparenz mitbringen. Bei der Vergütung sind Preise von 18 bis 30 Euro pro Monat üblich. Das Thema Wohneigentum wird häufig nur in Bezug auf Lage und Kaufpreis betrachtet. Wie wichtig jedoch auch eine kompetente Hausverwaltung ist, sollte man nicht unterschätzen. Ein Verwalter muss kaufmännische, juristische, ebenso technische und...
August 20, 2021Peter

Bauzinsen bleiben niedrig

Die Wende bei den Zinsen für die Baufinanzierung scheint vorerst auszubleiben. Nach dem Anstieg zu Anfang des Jahres liegen die Bauzinsen nun wieder bei unter ein Prozent. Die Frage nach der Höhe der Bauzinsen bleibt ein Dauerbrenner. Selbst kleine Prozentsätze können ein Investitionsvorhaben erheblich verteuern. Nach den historischen Tiefstständen im letzten Jahr waren sich viele Ex...
August 6, 2021Peter

Geld verdienen mit Werbung auf der Hausfront

Mit Werbeflächen an Haus- oder Giebelfronten können Immobilienbesitzer sich eine zusätzliche Einnahmequelle sichern. Dafür muss die Lage stimmen und eine behördliche Genehmigung vorliegen. In vielen Metropolen gehören riesige Werbebanner an Hausfronten oder vor Baugerüsten mittlerweile zum Stadtbild. Man findet künstlerisch gestaltete Motive, ebenso klassische Werbeplakate mit rei...
Juli 19, 2021Peter

Extremwetter - Welche Versicherung brauchen Vermieter

Hagel, Sturm oder Überschwemmung verursachen große Schäden an Gebäuden. Oft benötigen Immobilieneigentümer eine Erweiterung der Gebäudeversicherung zum Schutz gegen Elementarschäden. Im Juni zogen schwere Unwetter über Deutschland, oft verbunden mit vorrausgehender Hitze und Schwüle. Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) rechnet bereits jetzt für die Bes...