Immobilien-Insights aus erster Hand

In Zeiten niedriger Zinsen lockt der schnelle Immobilienkauf. Unter Umständen sollten Sie sich aber in etwas Geduld üben und besser einen Gutachter vor dem Hauskauf beauftragen

März 27, 2020Lennard Behrens

Widerruf von Darlehen durch Europäischen Gerichtshof bestätigt

Der Europäische Gerichtshof macht Millionen deutscher Verbraucher glücklich. Wer zwischen 2010 und 2016 eine Immobilie finanzierte, besitzt nun gute Widerrufschancen. Für den Verbraucher müsse klar ersichtlich sein, wie sich die Widerrufsfrist in einem Darlehensvertrag berechnet - ansonsten wird dieses Recht „ernsthaft geschwächt“. Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat die jahr...
März 23, 2020Lennard Behrens

Covid19-Krise: Mietrechtliche Maßnahmen auf dem Weg

Im Rahmen der Coronakrise haben Bundestag und Bundesrat umfangreiche Hilfspakete auf den Weg gebracht. Ein nicht unerheblicher Anteil dieser Milliardenpakete soll nun in den gesetzlichen Schutz von Mietern fließen. Unter anderem ist geplant, Mieter für einen Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni 2020 vor Wohnraumkündigungen, bedingt durch Zahlungsausfälle, zu schützen. Derzeit kann ein ...
März 19, 2020Lennard Behrens

Vertragspflichten in Zeiten der Corona-Pandemie?

Leere Restaurants, verwaiste Bars und geschlossener Einzelhandel – das Coronavirus hat die Bundesrepublik fest im Griff. Wie lange das anhält, ist momentan nicht abzuschätzen. Auch die Konsequenzen für gewerbliche Mieter, Arbeitnehmer und Vermieter sind derzeit schwer abzusehen. Zwar beraten Bundesregierung und EU-Ebene derzeit über Hilfspakete und Sofortmaßnahmen, um die Wirtschaf...
März 13, 2020Lennard Behrens

Berliner Mietendeckel verfassungswidrig?

Das Berliner Landgericht erachtet den Mietendeckel für verfassungswidrig. Laut Ansicht der Richter fehle es dem Land an entsprechender Gesetzgebungskompetenz. Nun soll das Bundesverfassungsgericht entscheiden. Der Mietendeckel ist formell verfassungswidrig, das beschloss die 67. Zivilkammer am Donnerstag im Rahmen eines Berufungsverfahrens. Somit wird das Gesetz vom Bundes...
Februar 28, 2020Lennard Behrens

Veräußerung von Immobilien ohne Steuerlast?

Höchststände bei Immobilienpreisen, insbesondere in Ballungsgebieten, führen immer wieder zu der Frage, unter welchen Voraussetzungen Gewinne aus Immobilienverkäufen steuerlich relevant sind. Aus verschiedenen Gesichtspunkten nahm der Bundesfinanzhof (BFH) hierzu in den vergangenen Monaten Stellung. Hintergrund: Privates Veräußerungsgeschäft Werden Im...