Immobilien-Insights aus erster Hand

Was passiert, wenn der Mieter die Richtigkeit einer Betriebskostenabrechnung bestreitet? Der Bundesgerichtshof fällte hierzu ein klares Urteil. Im bezeichneten Fall verlangte die Vermieterin einer Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern (bei einer Gesamtwohnfläche des Gebäudes von 720 Quadratmetern) von den Mietern eine Nachzahlung auf die in den Bet...

Als reelles Vermieterrisiko sind Mietausfälle eine existenzielle Bedrohung für Vermieter. Doch die Absicherung ist unter Umständen auf Mieter umlegbar. So ist die Umlage der Kosten der Gebäudeversicherung auf den Mieter möglich, wenn sie im Mietvertrag vereinbart wurde. Dementsprechend sind auch die Kosten eines Mietausfalls infolge eines Gebäudeschadens als Betriebskosten uml...

Kann im Gewerbe-Mietvertrag eine ausschließlich verbrauchsabhängige Verteilung der Heizkosten vereinbart werden, um in der Heizkostenverordnung vorgesehene Höchstsätze für den verbrauchsabhängigen Anteil individuell zu gestalten? Der Bundesgerichtshof hat geurteilt!

Wie lassen sich die Nebenkosten bei preisgebundenem Wohnraum verteilen? Die Gerichte haben geurteilt!

Achtung bei Umbauten nach Besichtigung - Das kann für den Vermieter sehr teuer werden!

Häufig ergeben sich bei der Verwertung der Mietkaution Unsicherheiten - das muss nicht sein, denn der Bundesgerichtshof hat hierzu klare Aussagen getroffen!

Im Mietrecht kann der Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen die Zustimmung des Mieters verlangen. Doch wann gilt die Änderung g als anerkannt?