Magazin

Nachhaltigkeit /

Frühling: Was im Mietshausgarten jetzt zu tun ist

Jetzt, wo die Natur langsam ergrünt und erblüht, erweckt der Mietshausgarten wieder viel Aufmerksamkeit. Ist dieser gepflegt und aufgeräumt, prägt das den Eindruck der Immobilie. Wir erklären, wie du den Garten nach der Winterzeit wieder zum Leben erweckst. (mehr …)

April 20, 2023April 20, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Urteil BGH: Mitgliederwechsel in Wohn­ge­mein­schaft

Sollen einzelne Mietende einer Wohngemeinschaft ausgetauscht werden, ist das prinzipiell möglich. Es besteht aber kein genereller Anspruch auf die Zustimmung durch Vermietende.# Im Sommer 2013 hatten sechs Personen im Alter zwischen 25 und 34 Jahren eine 7-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg...

April 19, 2023April 19, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Fahrräder in Mietwohnungen – Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter

Viele Mieter verzichten zunehmend auf das Auto und setzen vermehrt auf Fahrräder, E-Bikes oder Tretroller. Das schont nicht nur den Geldbeutel, sondern führt auch zu praktischen Fragen. Wohin mit dem Fahrrad, wenn kein oder kein ausreichend großer Keller oder...

April 18, 2023April 18, 2023Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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News /

7 Fragen an: Oliver Wulf

Schneller und einfacher in Immobilien investieren – Urbyo macht es möglich. Der Kauf von Immobilien ist besonders für Laien mit vielen Unsicherheiten verbunden. Urbyo will das ändern. Wir haben Oliver Wulf - Gründer und Geschäftsführer von Urbyo – getroffen...

April 17, 2023April 17, 2023Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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News /

Wohnungstausch: Was du als Vermieter wissen musst 

Bei immer mehr Immobilienanzeigen handelt es sich um Angebote zum Wohnungstausch. Als Vermieter musst du dich nicht auf den Tausch einlassen. Die Grünen fordern jedoch, rechtliche Rahmenbedingen zu schaffen und Mietern ein Recht auf den Wohnungstausch einzuräumen.  (mehr …)

April 15, 2023April 14, 2023Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Vermietung /

Wär­me­däm­mung ver­sus Grenz­über­schrei­tung

Das Land Berlin darf die nachträgliche Dämmung von Altbauten ermöglichen, auch wenn Nachbar:innen unmittelbar davon betroffen sind.  Eigentümer:innen benachbarter Grundstücke in Berlin stritten sich durch alle Instanzen. Streitpunkt war der Wunsch der einen Eigentümer:innen, im Rahmen einer Fassadensanierung den...

März 8, 2023April 13, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Hundekrallen auf dem Parkett

Dürfen Vermieter:innen eine Zusatzkaution verlangen, weil die erlaubte Hundehaltung in der Wohnung Schäden verursachen kann? Das Amtsgericht Berlin-Köpenick stärkte die Position eines Vermieters aus Berlin.  Mieter:innen einer Wohnung in Berlin-Köpenick erhielten zu Beginn ihres Mietverhältnisses die Erlaubnis, dass auch...

März 15, 2023April 13, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Miet­min­de­rung we­gen Kochgerüchen

Erhebliche Kochgerüche, die zur Störung der Nachtruhe führen, müssen durch Vermieter:innen verhindert werden. Bis zur Behebung des Mangels können Mieter:innen ihre Miete um 10 Prozent mindern.  Alles zu seiner Zeit und an seinem Ort. Düfte aus der Küche können...

März 22, 2023April 13, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Ge­fälsch­te Be­triebs­kos­ten­ab­rech­nung

Fristlose Kündigung und Räumungsklage gegen einen Mieter, der über zehn Jahre pünktlich seine Miete gezahlt hat. Was veranlasste die private Vermieterin zu einem derartigen Schritt? Eine Vermieterin in Berlin-Neukölln kündigte ihrem langjährigen Mieter wegen Vertrauensbruch fristlos das Mietverhältnis und...

April 5, 2023April 13, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Modernisierung /

EU-Sanierungspflicht trifft auch Mie­ter:in­nen

Neue Heizung, Dämmung, dreifach verglaste Fenster… Laut EU sollen Wohngebäude energieeffizienter werden, um kostbare Ressourcen einzusparen. Das kann teuer werden, doch auch für Mieter:innen?   (mehr …)

April 12, 2023April 13, 2023Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Dürfen Vermieter ohne Erlaubnis in die Wohnung? 

Als Vermieter gibst du das Hausrecht an deinen Mieter ab. Das bedeutet, dass der Mieter entscheiden darf, wen er in die Wohnung lässt und wen nicht. Aus bestimmten Gründen ist er jedoch dazu verpflichtet, dir den Zugriff zu gewähren....

April 13, 2023April 13, 2023Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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