Der Vermietet.de Blog

06.02.201815.06.20226 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Mietnomaden und wie Du am besten damit umgehst

Es ist der Albtraum eines jeden Vermieters: Mietnomaden in der Wohnung. Wir erklären Dir, was genau hinter dem Begriff steckt und woran Du solche Mieter erkennst und was Du idealerweise tust, um diese wieder loszuwerden.

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16.02.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht /

Vermieterrechte – Überblick

Für das Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter sehen die § 535 ff. BGB zahlreiche Rechte und Pflichten vor. Nachfolgend haben wir für Dich einen Überblick und eine Zusammenfassung der wesentlichen Vermieterrechte erstellt.

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19.02.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Meldepflicht für den Vermieter nach dem Bundesmeldegesetz

Im November 2015 wurde durch das Bundesmeldegesetz eine Meldepflicht für den Vermieter eingeführt. Nach § 19 muss der Vermieter dem Mieter eine sogenannte „Wohnungsgeberbestätigung“ ausstellen. Neben zusätzlichem Verwaltungsaufwand drohen Bußgelder, wenn die Meldepflicht durch den Vermieter nicht erfüllt wird....

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21.02.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht /

Der Mietvertrag im Todesfall

Hinterbliebene und Erben sollten im unglücklichen Fall eines Todes genau wissen, wie die Abwicklung des Mietverhältnisses abläuft und welche Rechte sie in Bezug auf den Mietvertrag geltend machen können. Für sie fallen aber auch eine Reihe von Verpflichtungen in...

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27.02.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht /

Der Mieter zahlt nicht mehr? Das kannst Du tun

Zahlt der Mieter nicht mehr, ist das ärgerlich und nicht immer vorhersehbar. Mit unseren Tipps erkennst Du zahlungsunwillige Mieter von Beginn an und erfahren was zu tun ist, wenn es zu einem Mietausfall kommt und wie Du in diesem...

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28.02.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht /

Hausverbot durch den Vermieter

Die Mehrzahl der Mietverhältnisse läuft ruhig und geordnet ab. In manchen Fällen kommt es aber zu Streitigkeiten, z. B. weil einzelne Mieter oder deren Besucher gegen die Hausordnung verstoßen. Viele Mieter kennen zwar z.B. ihre Pflicht zur Anmeldung der...

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28.03.201815.06.20226 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Wie sich Vermieter bei Mietschulden am besten verhalten

Vermieter in Deutschland beklagen über 500 Millionen Euro Mietschulden. Einfach hinnehmen musst Du die Situation nicht. Denn das Mietrecht gibt Dir verschiedene Möglichkeiten an die Hand, das Geld einzuholen. Dabei sind jedoch rechtliche Vorgaben und Fristen zu beachten, sonst...

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16.03.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Das Besichtigungsrecht der Vermieter – ein Überblick

Das Grundgesetz besagt, dass die Wohnung unverletzlich ist. Jeder Mieter hat in seiner gemieteten Wohnung das Hausrecht. Der Vermieter darf weder einen Schlüssel für die Wohnung behalten noch darf er unangekündigt Zutritt verlangen. Erfahre in diesem Artikel, unter welchen...

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19.03.201815.06.20229 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Die Eigenbedarfskündigung: erfolgreich Eigenbedarf anmelden und umsetzen

In Deutschland bedeutet der Kündigungsschutz für Mieter hohe Hürden für Vermieter. Denn Eigenbedarf anmelden stellt eine der wenigen Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung dar. Die Anforderungen sind hier jedoch sowohl inhaltlich als auch formell hoch. Vermietet.de stellt Dir die wichtigsten...

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