Der Vermietet.de Blog

04.06.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Unter welchen Umständen Du Dein Kündigungsrecht als Vermieter ausüben kannst

Wie in verschiedenen gesetzlichen Vorgaben zum Ausdruck kommt, ist das Mietrecht in Deutschland von einem sozialen Grundgedanken geprägt. Dementsprechend rar sind Deine Möglichkeiten als Hausbesitzer, Mietern zu kündigen. Erfahre nachfolgend, in welchen Fällen das Kündigungsrecht für Vermieter gegeben ist...

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05.06.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Wann darf man dem Mieter kündigen wegen Ruhestörung?

Als Vermieter musst Du gute Gründe haben, um einen Mieter vor die Tür setzen zu können. Sobald ein Bewohner jedoch nachhaltig den Hausfrieden stört, kannst Du diesem unter Umständen fristlos kündigen. Wann Du einem Mieter kündigen darfst bei Ruhestörung...

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07.06.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mieter kündigen aufgrund von Mietrückstand – so geht es

Wenn Du als Vermieter einem Mieter kündigen willst, bedarf es in der Regel einem wichtigen Grund. Dieser liegt beispielsweise vor, wenn die Miete nicht regelmäßig und pünktlich gezahlt wird. Was es zu beachten gilt, wenn Du einem Mieter kündigst,...

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12.06.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht /

Regelungen zum Mietvertrag im BGB – Wissenswertes für Vermieter

Bei der Vermietung von Wohn- und Gewerberaum müssen die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches beachtet werden. Als Vermieter musst Du einen Mietvertrag gemäß BGB-Vorschriften aufsetzen oder entsprechende Vordrucke verwenden. Dabei gilt es, auf die unterschiedlichen Bestimmungen für gewerblich oder privat...

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20.06.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht /

Bei Mietrückstand Abmahnungen versenden – Wissenswertes für Vermieter

Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien neigen bei Mietrückstand zu unterschiedlichen Reaktionen. Kulante Immobilienbesitzer versuchen, im Gespräch mit ihren Mietern der Ursache für den Zahlungsverzug auf den Grund zu gehen. Sollten jedoch erwiesenermaßen konkrete Zahlungsverweigerungen vorliegen, kann bei Mietrückstand nur...

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20.06.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mieter kündigen wegen missachteter Hausordnung – das musst Du beachten

Die Hausordnung wird durch den Vermieter aufgestellt und soll das Zusammenleben der verschiedenen Mietparteien in einem Haus regeln. Dabei sollten die Interessen der Mieter gewahrt werden. Gleichzeitig müssen sich diese an der Hausordnung halten, ansonsten darfst Du als Vermieter...

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25.06.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Eigenbedarfskündigung – Gründe für die Beendigung des Mietverhältnisses

Mieter genießen dem Gesetz nach einen besonderen Schutz. Wenn sie eine Wohnung oder ein Haus zur Miete übernommen haben, können sie nicht einfach grundlos gekündigt werden. Erfahre in diesem Artikel, wie Du eine Eigenbedarfskündigung mit welchen Gründen durchsetzt.

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05.07.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Zeitmietvertrag – Ihre Vorteile als Vermieter

Durch das Abschließen eines Zeitmietvertrags können Sie sich als Vermieter Vorteile sichern, etwa, wenn Sie bereits wissen, dass Sie die Wohnung ab einem bestimmten Zeitpunkt für den Eigenbedarf nutzen möchten. Wir informieren Sie, was Sie beim Abschluss eines befristeten...

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10.07.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Maximale Mieterhöhung – was ist zulässig und was nicht

Eine Erhöhung der Miete ist bei freifinanzierten Wohnungen im Laufe des Vertragsverhältnisses durchaus möglich. Dabei ist eine Anpassung auf ortsübliche Vergleichsmieten zulässig, wobei hier der Durchschnittspreis als Maßstab genommen wird. Welche maximale Mieterhöhung zulässig ist, erfahren Sie hier.

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