Der Vermietet.de Blog

19.03.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mietrecht und Schönheitsreparaturen – alles Wissenswerte im Überblick

Als Vermieter musst Du Deinem Mieter eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung stellen. Grundsätzlich hast Du daher auch die Pflicht, diesen Zustand während der Mietzeit aufrecht zu erhalten. Da Vermieter allerdings nicht ständig über den genauen Zustand der Wohnung informiert...

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21.03.201815.06.20227 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Gesetzliche Regelungen für eine Wohnungskündigung – Das musst Du beachten

Bei der Wohnungskündigung ist der Vermieter an klare Regeln gebunden. Um einen Mietvertrag zu beenden, müssen gute Gründe vorliegen, ansonsten ist die Kündigung einer Wohnung nicht zulässig. Was Du dabei als Vermieter beachten musst, zeigen wir Dir nachfolgend auf.

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29.03.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Im Mietvertrag die Untermiete regeln: Das müssen Vermieter wissen!

Der Partner möchte einziehen, ein Mitbewohner wird gesucht, ein Gast soll vorübergehend aufgenommen werden, die leerstehende Garage vermietet? Untermiete ist ein gängiges Thema in der Mietpraxis. Es ist sinnvoll, wenn Du Dich als Vermieter auf die Untervermietung Deines Wohnobjekts...

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05.04.201815.06.20228 min lesen

Mietrecht /

Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf – Das solltest Du als Vermieter wissen

Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs muss der Vermieter Fristen und Termine beachten, ansonsten können seine Rechte unwirksam werden. Wir klären Dich in diesem Artikel darüber auf, welche Kündigungsfristen bei Eigenbedarf eingehalten werden müssen.

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19.04.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht /

Im Mietvertrag Schönheitsreparaturen rechtswirksam vereinbaren

Was sind Schönheitsreparaturen und müssen diese von Dir als Vermieter durchgeführt werden? Oder ist der Mieter zu kleineren Renovierungsarbeiten verpflichtet? Es kommt darauf an, wie im Mietvertrag die Schönheitsreparaturen verschriftlicht sind. Wir klären Dich auf.

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27.04.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Kündigungsschutz für Mieter – was Vermieter beachten müssen

In Deutschland gibt es strenge Regelungen zum Kündigungsschutz für Mieter. Daher muss jeder Vermieter, der einen Mietvertrag beenden will, die gesetzlichen Bestimmungen kennen. Erfahre in diesem Artikel, welchen Kündigungsschutz Dein Mieter genießt.

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03.05.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Sperrfrist bei Eigenbedarf: Das sollten Vermieter bei der Kündigung beachten

Kündigungen wegen Eigenbedarfs kommen in der Regel nicht oft vor, sodass die meisten Haus- und Wohnungsbesitzer nicht wissen, wie es sich mit der Sperrfrist bei Eigenbedarf verhält. Ob, wie und wann eine Eigenbedarfskündigung einer Sperrfrist unterliegt sowie rechtmäßig ist,...

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15.05.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Was versteht man unter Kaltmiete?

Oftmals kommt es zu Missverständnissen in der deutschen Mietpraxis, wenn es um die Kaltmiete geht – insbesondere, weil hier unterschiedliche Begriffe verwendet werden. Lies in diesem Beitrag, was man unter Kaltmiete versteht und wie man die Höhe berechnet.

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23.05.201815.06.20228 min lesen

Mietrecht /

Wohnung kündigen – das müssen Vermieter beachten

Die Kündigung einer Wohnung ist für den Vermieter an bestimmte Vorgaben gebunden. Während der Mieter jederzeit das Recht hat, die Wohnung zu kündigen, steht Ihnen als Vermieter dieses Recht nur in Ausnahmefällen zu. Lies hier, was Du als Vermieter...

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