Der Vermietet.de Blog

18.07.202230.05.20235 min lesen

Immobilienverwaltung /

Energieverbrauchskennwert aus einer Tabelle richtig lesen & verstehen

Auf dem Energieausweis für Gebäude ist eine Farbskala hinterlegt, die den Energiebedarf bzw. -verbrauch für Heizung und Warmwasser aufzeigt. Wir erklären Dir, wie Du den Energieverbrauchskennwert aus der Tabelle der Energieeinsparungsverordnung (EnEV) richtig liest und die Angaben auf dem...

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13.09.202130.05.20235 min lesen

Abrechnungen / Immobilienverwaltung /

Vermietet.de – die “Eierlegende-Wollmilch-Sau” für die Nebenkostenabrechnung deiner Gewerbe-Einheiten

Könntest Du dir als Vermieter hinsichtlich der Nebenkostenabrechnung von Gewerbeimmobilie etwas wünschen, wäre das sicherlich etwas wie: Weniger Arbeit, weniger komplizierte Berechnungen, mehr Sicherheit in Bezug auf rechtliche Anforderungen. Wir von Vermietet.de haben deine Wünsche erhört und bieten dir...

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25.08.202230.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Strom sparen im Mietshaus

Als Vermieter möchtest Du in Deiner Immobilie Strom sparen und Deinen Mietern helfen, die Energiekosten zu reduzieren? Wir geben Dir einen Überblick zu möglichen Maßnahmen, um den Stromverbrauch zu senken, und verraten Dir außerdem, wie unser Tool Vermietet.de hilft...

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28.08.202230.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Erbpacht: Mach Dich als Vermieter jetzt schlau

Du fragst Dich, ob Du eine Immobilie auf einem Erbpacht-Grundstück vermieten darfst; was bezüglich der Einnahmen aus einer Erbpacht zu berücksichtigen ist? Wie gehst Du als Vermieter mit einer Erbpacht-Immobilie um? Mach Dich schlau: Wir haben für Dich die...

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15.09.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Ankündigung einer Modernisierung – Mit uns bist Du auf der sicheren Seite

Als Vermieter liegt Dir der Zustand Deiner Immobilie am Herzen. Aus diesem Grund legst Du verständlicherweise Wert darauf, regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Kennst Du jedoch Deine Rechte und Pflichten gegenüber Deinem Mieter? Ist die Ankündigung einer Modernisierung verpflichtend? Wir klären...

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16.09.202130.05.20233 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Der Verwaltervertrag – was er aussagt und wer ihn benötigt

Ein Verwaltervertrag ist zwar vielen Eigentümern geläufig, dennoch wissen die meisten nicht genau, wann einer benötigt wird und wofür er eigentlich gut ist. Wir klären im nachfolgenden Beitrag diese und weitere offene Fragen zum Verwaltervertrag.

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08.09.202230.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Die Selbstauskunft durch den Mieter

Mit der Mieterselbstauskunft können sich Vermieter bereits vor einem Besichtigungstermin die wesentlichen Informationen über potenzielle Mieter einholen. Wie Du die Selbstauskunft für die Auswahl eines geeigneten Mieters nutzt und welche inhaltlichen Fragen erlaubt sind, erfährst Du hier auf Vermietet.de.

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12.09.202230.05.20233 min lesen

Vermietung /

Fristlose Kündigung der Wohnung als Vermieter

Die fristlose Kündigung der Wohnung ist durch Dich als Vermieter lediglich in wenigen Ausnahmefällen möglich – und dann auch nur, wenn Du formale Schritte und Anforderungen beim Kündigungsschreiben einhältst. Mit Vermietet.de bist Du auf der sicheren Seite, zum Beispiel...

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22.09.202230.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Grundschuld löschen oder nicht? Das sind Vor- und Nachteile

Ist das Haus endlich abbezahlt, möchten viele Besitzer so schnell wie möglich die Grundschuld löschen lassen. Der Kreditgeber stellt dafür eine Löschungsbewilligung aus. Doch ist das immer sinnvoll? In welchen Fällen das vorteilhaft ist und in welchen nicht, erfährst...

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