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Steuern & Finanzen / Vermietung /

Mietkaution: Verwertung auf erste Anforderung?

Kann der Vermieter eine Mietkautionsbürgschaft auf erstes Anfordern nach Ende des Mietverhältnisses unmittelbar in Anspruch nehmen? Das Amtsgericht Lahnstein wurde mit dieser Frage konfrontiert und kam zu einem klaren Urteil. Vermieter tun sich nicht selten schwer bei der Frage,...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Modernisierung / Steuern & Finanzen /

Bundesfinanzhof: Miethöhe hat Einfluss auf die Erbschaftssteuer

Achtung bei der Erbschaftssteuer! Der Bundesfinanzhof urteilte über die Berechnung des Ertragswerts bei vermieteten Immobilien. Wer eine vermietete Immobilie erbt, kommt nicht an der Erbschaftsteuer vorbei. Um dem Vorwurf der Steuerhinterziehung zu entgehen, muss der Erbe das zuständige Finanzamt...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Mietendeckel: „Schattenmieten” umstritten

Immer wieder Ärger mit dem Berliner Mietendeckel – Derzeit stellt die Miethöhe viele Vermieter vor Herausforderungen: Der Mietendeckel ist umstritten, doch wie lässt sich eine angemessene, gesetzeskonforme Miethöhe festlegen, solange die Rechtmäßigkeit nicht definiert ist? Unter Vermietern hat...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Anteilige Vermietung bei Neubau: klare Kostentrennung zum Werbungskostenabzug 

Im Zeitraum von 2016 bis 2021 plant die Bundesregierung insgesamt rund 1,5 Millionen neue Wohnungen auf den Markt zu bringen – ein ambitioniertes Ziel. Für dieses Jahr rechnen die Verbände mit 310.000 Neubauwohnungen bundesweit. Vor dem Hintergrund der...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Mehrwertsteuersenkung: Achtung bei Gewerbemietverträgen!

Am 1. Juli 2020 tritt die Senkung der Mehrwertsteuer von 19 Prozent auf 16 Prozent inkraft – das kann Mietern und vor allem Vermietern von Gewerbemietflächen teuer zu stehen kommen, wenn sie ihre laufenden Mietverträge nicht rasch für die...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Mietspiegel: ungenügend

In ihrem aktuellen Mietspiegelreport hat die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung die Mietspiegel von 200 Städten untersucht. Darin finden Interessierte eine Übersicht, wie und von wem die lokalen Mietspiegel erstellt werden. Doch der Report deckt Mängel auf.  Die ortsübliche...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

COVID-19: Verhaltenskodex bei Gewerbe-Mietverträgen

Blumenläden, Friseure und Kaufhäuser – unabhängig von Geschäftszweig sind alle Branchen des stationären Handels betroffen von den Folgen der Corona-Krise.  Nun gibt es einen gemeinsamen Lösungsvorschlag von Handelsverband und Zentralem Immobilien-Ausschuss. Nach monatelangem Stillstand stehen viele Einzelhändler und Dienstleister...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Digitalisierung / Steuern & Finanzen /

„Die Diskussion über die Miethöhe wird sich fortsetzen!“

Jan Rosentreter betreut als Anwalt Vermieter und Immobilienbesitzer. Sein Interesse gilt auch der Aufklärung. Im Interview spricht er über die häufigsten Fehler im Umgang mit Mietern, dramatische Bauprojekte und die Mediation zwischen Vertragsparteien. Woher rührt Deine Leidenschaft für Immobilien? Meine...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Rechtsupdate: Verwalterbestellung in der Eigentümergemeinschaft

Die Arbeit des Verwalters ist für das tägliche Geschäft von Immobilien zumeist unentbehrlich. Da ist es von größter Bedeutung, bei der Wahl eines neuen Verwalters ganz genau hinzuschauen. Das sieht auch der Bundesgerichtshof so und hat nun definiert, dass...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Immobilienpreisentwicklungen unter dem Mikroskop

Trotz Corona erweisen sich Immobilien einmal mehr als krisenfest. Doch wie schnell aus dem Wachstumsmarkt ein stagnierender wird, konnten wir in den vergangenen Wochen betrachten. Wer auf Nummer Sicher gehen will, behält den Markt im Blick. Noch vor einem...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

COVID 19: Forderungen an die Politik

Auch wenn in der Bundesrepublik derzeit das Aufatmen beginnt, Läden öffnen und Produktionsstätten ihren Betrieb wieder aufnehmen, die Immobilienbranche ist zum jetzigen Zeitpunkt analog – Wenige Branchen sind in diesem Maße undigitalisiert. Es ist also an der Zeit für...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
Sei dabei!

Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

Jeden Mittwoch! Sei dabei!

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