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Steuern & Finanzen / Vermietung /

Rechtsupdate: Umlage von Notdienstpauschalen

Bei einer an den Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale handelt es sich um keine umlagefähigen Betriebskosten, sondern um vom Vermieter zu tragende Verwaltungskosten. Die beklagten Mieter waren vertraglich zur Zahlung von monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen verpflichtet. Die am Ende der Abrechnungsperiode vom Vermieter...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Kurz gesagt: Die wichtigsten Urteile zur Nebenkostenabrechnung

Als wohl komplexestes Konstrukt in der Vermietung von Wohnraum beschäftigen die Nebenkosten nicht nur Mieter und Vermieter, sondern auch die Gerichte. Damit Sie auf der sicheren Seite bleiben, haben wir die wichtigsten 10 Urteile bezüglich Nebenkosten und der dazugehörigen...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Kündigungsrecht aufgrund heimlicher Videoaufzeichnungen

Wer seine Untermieter nicht anmeldet, der begibt sich auf rechtliches Glatteis. Doch steht es dem Vermieter zu, über die illegale Untervermietung den Videobeweis anzutreten?   Eine Vermieterin hatte den Verdacht entwickelt, dass ihre Mieter die gemietete Wohnung unerlaubt untervermieten. Sie...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Der Berliner Mietendeckel – Aussicht auf Erfolg?

Der Berliner Mietendeckel sorgt derzeit stadtweit für Unsicherheit bei Mietern und Vermietern. Ein erster Eilantrag zum Stop des Mietendeckels wurde vom Bundesverfassungsgericht abgelehnt – doch wie geht es nun weiter? Wir sprachen mit Rechtsanwalt und Notar Jan Rosentreter aus...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Widerruf von Darlehen durch Europäischen Gerichtshof bestätigt

Der Europäische Gerichtshof macht Millionen deutscher Verbraucher glücklich. Wer zwischen 2010 und 2016 eine Immobilie finanzierte, besitzt nun gute Widerrufschancen. Für den Verbraucher müsse klar ersichtlich sein, wie sich die Widerrufsfrist in einem Darlehensvertrag berechnet - ansonsten wird dieses...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Covid19-Krise: Mietrechtliche Maßnahmen

Im Rahmen der Coronakrise haben Bundestag und Bundesrat umfangreiche Hilfspakete auf den Weg gebracht. Ein nicht unerheblicher Anteil dieser Milliardenpakete soll nun in den gesetzlichen Schutz von Mietern fließen. Unter anderem ist geplant, Mieter für einen Zeitraum vom 1....
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Berliner Mietendeckel verfassungswidrig?

Das Berliner Landgericht erachtet den Mietendeckel für verfassungswidrig. Laut Ansicht der Richter fehle es dem Land an entsprechender Gesetzgebungskompetenz. Nun soll das Bundesverfassungsgericht entscheiden.Der Mietendeckel ist formell verfassungswidrig, das beschloss die 67. Zivilkammer am Donnerstag im Rahmen eines Berufungsverfahrens....
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
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Immobilieneinkünfte als passives Einkommen?

Was sind regelmäßige Tätigkeiten eines Vermieters und harmonieren sie auch mit einem Vollzeitjob? Und wie groß ist der Anteil an Schreibtischarbeit? (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Veräußerung von Immobilien ohne Steuerlast?

Höchststände bei Immobilienpreisen, insbesondere in Ballungsgebieten, führen immer wieder zu der Frage, unter welchen Voraussetzungen Gewinne aus Immobilienverkäufen steuerlich relevant sind. Aus verschiedenen Gesichtspunkten nahm der Bundesfinanzhof (BFH) hierzu in den vergangenen Monaten Stellung. Hintergrund: Privates Veräußerungsgeschäft Werden Immobilien...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

Heranziehung preisgebundenen Wohnraums zur Begründung von Mieterhöhungsverlangen

Die Begründung von Mieterhöhungen ist mitunter nicht einfach. Vor allem dann, wenn die Auswahl an Vergleichswohnungen gering ist. Können zur Begründung der Mieterhöhung auch preisgebundene Wohnungen herangezogen werden? (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Steuern & Finanzen /

7 essentielle Tipps für junge Immobilieneinsteiger

Vor Jahrzehnten war es üblich, dass der Erwerb einer Immobilie zur Alterssicherung in den langfristigen Plänen eines jungen Menschen steckt. Doch steigende Preise und komplexe Investmentmodelle hindern viele potenzielle Käufer am Erwerb. Insbesondere jüngere Verbraucher, die mit hohen Ausgaben,...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
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Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

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