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Steuern & Finanzen /

Fragen aus der Community: Immobilieneinkünfte versteuern

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung können Vermieter stark belasten, insbesondere, wenn man nicht vorbereitet ist. Doch gibt es Möglichkeiten, die Steuerlast zu senken. Katharina aus Flensburg fragt: „Durch einen Trauerfall in der Familie bin ich vor einiger Zeit Eigentümerin von...

Januar 27, 2021Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen / Vermietung /

Fragen aus der Community: Maklerauftrag

Mit Makler, oder ohne? Wer seine Immobilie verkauft, steht vor der Wahl. Aber stehen die Kosten im Verhältnis zum Erfolg? Und was sollte man bei der Wahl des Maklers beachten?Roger aus Augsburg fragt: Nachdem ich eines meiner Häuser zum...

Januar 21, 2021Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

BGH: Keine Maklercourtage bei fehlender Widerrufsbelehrung

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass die Zahlung der Maklercourtage maßgeblich von der Aushändigung der Widerrufsbelehrung abhängt. Das kann vielen Investoren nun Tausende Euros sparen. Das neue Urteil des BGH (Az. I ZR 169/19) dürfte es vielen Immobilienkäufern nun...

Januar 14, 2021Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

2021: Wandel am Immobilienmarkt

Auch im neuen Jahr sollten Investoren genau analysieren, welche Immobilien und Lagen Erträge bringen, denn die Pandemie hat die Karten am Markt neu gemischt.  Die schlechten Nachrichten zuerst: Kein Ende in Sicht beim Höhenflug der Immobilienpreise für Wohnimmobilien. Marktbeobachter...

Januar 4, 2021Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

Kaufen statt Mieten: Kein Schadensersatz für Maklercourtage

Der Bundesgerichtshof (BGH) beschäftigte sich in der vergangenen Woche mit der Frage, ob Vermieter infolge einer Pflichtverletzung hinsichtlich der Maklercourtage schadensersatzpflichtig sind. Der BGH entschied zu zwei Klagen von Mietern: Im ersten Fall hatte der Vermieter wegen Eigenbedarfs gekündigt...

Dezember 15, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

Bundesregierung unterstützt Steuerentlastung sozialer Vermieter

Wer zu billig vermietet, zahlt bei der Steuer drauf – Diese Regelung hat in Zeiten von Mietpreisbremse und Co. kopfschütteln bei vielen Vermietern ausgelöst. In erster Linie sollen Steuervergünstigungen verhindert werden, doch bisher werden auch Vermieter, die auf Mieterhöhungen...

Dezember 14, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

Nebenkostenabrechnung: Mieter-Einverständnis ist verbindlich

Wer die Nebenkostenabrechnung anerkennt, der muss daraus entstehende Verbindlichkeiten auch begleichen. Diese Hiobsbotschaft trifft insbesondere Mieter, denn dabei ist es nicht relevant, ob formelle Anforderungen erfüllt werden. Für Vermieter kann dies eine Änderung im Vorgehen bedeuten.  Haben Mieter zu...

November 30, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen / Vermietung /

Mietpreisbremse: Vormieter meint nur Wohnraummietverträge!

Berliner Wohnungen zu Vermieten, kann in der aktuellen Zeit eine große Herausforderung sein. Da gilt es diverse Anforderungen einzuhalten. Zuletzt beschäftigte sich daher der Bundesgerichtshof mit der Frage, welche Vormiete zum Ansatz der Neumiete herangezogen werden darf.  Das Gericht...

November 5, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

Hilfe bei der Steuer: Fahrtkostenansatz

Pflegen Sie Ihre Immobilien selbst? Dann haben wir gute Neuigkeiten: Sie können die Fahrtkosten absetzen. In welchem Umfang und wie das genau funktioniert, lesen Sie hier. Ob Sie Ihre Immobilien nur hin und wieder in Augenschein nehmen oder regelmäßig...

Oktober 29, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen /

Rückkehr in die Stadt: Wohnimmobilien in Städten bleiben beliebt

Während der ersten Welle der Corona-Pandemie trieb die große Stadtflucht die Bürger raus aufs Land. Doch das hat nachgelassen: Im Fokus der Wohnenden steht nun vor allem viel Platz. Ein halbes Jahr nach dem ersten Shutdown und den damals...

Oktober 27, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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Steuern & Finanzen / Vermietung /

7 Lesetipps für Immobilieninvestoren und Vermieter

Für Einsteiger und alte Hasen: Immobilieninvestor und Vermietet.de Communitymitglied Jonas Hartwig teilt seine persönlichen Lesetipps und Buchempfehlungen für Immobilieninvestoren und Vermieter. Rich Dad Poor Dad – was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen von Robert von T. T....

Oktober 8, 2020Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

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