Der Vermietet.de Blog

05.09.202117.01.20245 min lesen

Abrechnungen /

Der Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung

Immer wieder wirft das Thema der Betriebskostenabrechnung Fragen und Diskussionen auf. Auch ein Widerspruch seitens Deines Mieters kann korrekt sein. Worauf Du bei einem solchen Widerspruch achten musst und welche Fristen dabei einzuhalten sind erfährst Du im folgenden Beitrag....

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10.08.202314.08.20233 min lesen

Abrechnungen /

Die Betriebskosten­verordnung – der Überblick über die gesamten Betriebskosten

Die Betriebskosten sind ein Thema, bei dem viele Immobilienbesitzer die Hände über dem Kopf zusammenschlagen. Was gehört eigentlich dazu und was nicht? Wir bringen Licht ins Dunkle und zeigen Dir, was die Betriebskostenverordnung als umlagefähige Betriebskosten ausweist!

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07.02.202321.07.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Die Vorteile der Staffelmiete und was Du als Vermieter beachten musst

Durch die Verwendung einer Staffelmiete kannst Du als Vermieter bereits bei Vertragsschluss eine regelmäßige Erhöhung der Miete vereinbaren. Dadurch hast Du von Beginn an Planungssicherheit, erhältst einen Ausgleich für steigende Kosten und sicherst so eine angemessene Rendite ab. Auch...

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23.07.201818.07.202312 min lesen

Erben & Schenken / Mietrecht /

Alles Wissenswerte zur Erbschaftssteuer für ein Haus

Deutsche Finanzämter nehmen jedes Jahr etwa fünf Milliarden Euro an Erbschaftssteuer ein. Worum handelt es sich bei dieser Steuer, wann wird die Erbschaftssteuer für ein Haus fällig, wie hoch wird sie veranlagt und gibt es Freibeträge? Wir beantworten Dir...

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24.06.202230.06.20233 min lesen

Mietrecht /

Steuersatz Mieteinnahmen: So musst Du Mieteinnahmen versteuern

Das Thema Steuern stößt bei vielen Vermietern übel auf. Doch genau wie andere Einnahmen unterliegen auch die Mieteinnahmen dem Einkommensteuergesetz und müssen versteuert werden. Wann, ab welcher Höhe und zu welchem Steuersatz Mieteinnahmen zu versteuern sind, erfährst Du bei Vermietet.de.

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30.05.201914.06.20233 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Alles Wissenswerte zur Mietbürgschaft

Zu Beginn eines Mietverhältnisses besteht bei einer Mietbürgschaft die Möglichkeit, eine Bürgschaftsurkunde als Alternative zu einem festen Kautionsbetrag zu hinterlassen. Der Vermieter soll so vor Schäden geschützt werden, die durch eine fehlende Zahlungsbereitschaft entstehen. Aber wie genau funktioniert das...

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28.08.201930.05.20234 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Energieausweis für den Neubau: mit Vermietet.de auf der sicheren Seite

Um die Pflicht, einen Energieausweis für einen Neubau zu besitzen, kommen Sie als Bauherr nicht herum. Insbesondere nicht, wenn das Gebäude nach Fertigstellung vermietet werden soll. Wir von Vermietet.de erstellen Ihnen einen rechtssicheren Energieausweis für den Neubau und bieten...

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18.10.201930.05.20233 min lesen

Mietrecht /

So können Vermieter eine Eigenbedarfskündigung durchführen!

Wenn Sie als Vermieter in eines Ihrer vermieteten Mietobjekte ziehen möchten, müssen Sie eine Eigenbedarfskündigung durchführen. Doch die Eigenbedarfskündigung ist an viele Bedingungen und Voraussetzungen geknüpft. Wir zeigen Ihnen heute, wie die Kündigung als Vermieter bei Eigenbedarf gelingt.

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23.10.201930.05.20238 min lesen

Mietrecht /

Mieter kündigen: Ein Leitfaden

Wie Du sicherlich bereits weißt, ist es nicht so einfach Mieter zu kündigen. Das deutsche Recht sieht hier ganz klar mehr Rechte und Spielraum für Mieter als für Vermieter. Wir zeigen Dir heute, wie Du Mieter kündigst und dabei...

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