Der Vermietet.de Blog

24.03.202202.08.20223 min lesen

Mietrecht /

Grundsteuerreform: Was müssen Eigentümer jetzt tun?

Die ersten Informationen zur geplanten Grundsteuerreform sind in Form von den Merkblättern verschickt. Eigentümer sollen online sowie per Post und Hotline weitere Information von den Finanzämtern erhalten. (mehr …)

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30.12.20212 min lesen

Mietrecht /

Was ist der Sachkundenachweis für Immobilienverwalter?

Wenn Du auf der Suche nach einem Immobilienverwalter bist, findest Du in den meisten Regionen eine enorme Anzahl an potenziellen Dienstleistern. Damit Du zukünftig nur noch mit fachkundigen Immobilienverwaltern zusammenarbeitest, gibt es seit der WEG-Reform ein neues Gesetz zum...

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16.12.20212 min lesen

Mietrecht /

Wann ist die Beschlussfähigkeit bei Eigentümerversammlungen gegeben?

Als Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kommst Du um regelmäßig stattfindende Eigentümerversammlungen nicht herum. Da die meisten Menschen jedoch nicht genau Bescheid wissen, wie eine solche Versammlung abläuft, widmen wir uns im folgenden Artikel der Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung...

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17.09.202130.05.20234 min lesen

Buchhaltung / Mietrecht /

Betriebskostenspiegel: Reine Statistik? Oder doch für Dich als Vermieter interessant?

Der bekannteste Betriebskostenspiegel wird bereits seit 2004 vom Deutschen Mieterbund (DMB) erhoben - und zwar jährlich und für das gesamte Bundesgebiet. Naturgemäß kann es sich nur um eine sehr pauschale Betrachtung handeln. Warum Du Dich trotzdem mit dieser Statistik...

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17.09.202130.05.20234 min lesen

Buchhaltung / Mietrecht /

Betriebskosten-Abrechnungszeitraum: Alles, was Vermieter dazu wissen müssen

Um eine faire und gerechte Umlegung der Nebenkosten aus einem Mietverhältnis zu gewährleisten, hat der Gesetzgeber einige wichtige Vorschriften erlassen. Der Betriebskosten-Abrechnungszeitraum steht dabei ganz oben auf der Liste. Fehler oder Versäumnisse aus Unwissenheit können schnell zur Unwirksamkeit, sprich:...

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14.09.202130.05.20233 min lesen

Buchhaltung / Mietrecht /

Die Betriebskostenverordnung – der Überblick über die gesamten Betriebskosten

Die Betriebskosten sind ein Thema, bei dem viele Immobilienbesitzer die Hände über dem Kopf zusammenschlagen. Was gehört eigentlich dazu und was nicht? Wir bringen Licht ins Dunkle und zeigen Dir, was die Betriebskostenverordnung als umlagefähige Betriebskosten ausweist! (mehr …)

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05.09.202130.05.20235 min lesen

Buchhaltung / Mietrecht /

Der Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung

Immer wieder wirft das Thema der Betriebskostenabrechnung Fragen und Diskussionen auf. Auch ein Widerspruch seitens Deines Mieters kann korrekt sein. Worauf Du bei einem solchen Widerspruch achten musst und welche Fristen dabei einzuhalten sind erfährst Du im folgenden Beitrag....

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28.05.202130.05.20236 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Altbau – die Miete rechtssicher erhöhen

Grundsätzlich unterscheidet sich die Altbau Miete nicht von dem Mietzins, der in Neubauwohnungen gezahlt wird. Hier gelten die Vorgaben aus dem BGB. Erfahre in diesem Artikel, wie Du die Miete in einem Altbau rechtssicher erhöhen kannst und auf was...

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27.05.202130.05.20236 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mieterhöhungsschreiben rechtssicher formulieren

Als Vermieter bist Du verpflichtet, eine Mieterhöhung schriftlich anzukündigen. Andernfalls ist diese wirkungslos. Für ein solches Mieterhöhungsschreiben gibt es Vorgaben, die Du einhalten musst. Sonst kann der Mieter das Schreiben schon allein der Form halber anzweifeln. Wir informieren Dich...

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