Der Vermietet.de Blog

10.05.202130.05.20235 min lesen

Erben & Schenken /

Haus vererben oder überschreiben? So regelst Du Deinen Nachlass steuergünstig

Ein Haus vererben oder überschreiben? Was sind die Vor- und Nachteile der Varianten? Wir von Vermietet.de wissen, dass viele Immobilienbesitzer die Antwort auf diese Frage suchen. Dieser Artikel fasst daher die wichtigsten Unterschiede zusammen, damit Du die richtige Entscheidung...

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06.05.202118.07.20233 min lesen

Buchhaltung / Erben & Schenken /

Haus für 1 Euro kaufen und als Schenkung richtig versteuern

Es ist eine gängige Methode, um vermeintlich die Erbschaftssteuer zu sparen: Eltern verkaufen ihr Haus an das Kind deutlich unter Wert. Allerdings sparen sie damit nur die Grunderwerbssteuer. Aber: Wenn Du das Haus für 1 Euro kaufst, ist eine...

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02.05.202130.05.20234 min lesen

Erben & Schenken /

Grundstück erben leicht gemacht – das sollten Erben wissen

Wir von Vermietet.de möchten Dich auf alle Situationen rund um Immobilien bestens vorbereiten – dazu zählt auch der Erbfall. Wenn Du ein bebautes oder unbebautes Grundstück erbst, empfehlen wir Dir diesen Artikel, der die wichtigsten Punkte zum Ablauf, zu...

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30.04.202130.05.20234 min lesen

Erben & Schenken / Kauf & Verkauf /

Geerbten Immobilienanteil verkaufen – das musst Du wissen

Du möchtest Deinen Anteil an einer geerbten Immobilie verkaufen? Wir von Vermietet.de wissen, dass es hierzu einige Fragen zu beantworten gibt. Welche Besonderheiten zu beachten sind und wie Du Deinen Immobilienanteil richtig verkaufen kannst, liest Du hier.

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27.04.202130.05.20235 min lesen

Erben & Schenken /

Einen Hausanteil verschenken – das musst Du wissen

Wenn Du gemeinsam mit anderen Hinterbliebenen ein Haus geerbt hast, kannst Du Deinen Hausanteil verschenken. Wann Du dazu berechtigt bist, wie Du dabei vorgehst und welche Steuern anfallen, erfährst Du im nachfolgenden Beitrag. Wir erklären zudem, ob es Freibeträge...

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24.04.202130.05.20233 min lesen

Erben & Schenken /

Hausüberschreibung mit Wohnrecht – das solltest Du beachten

Das Haus zu Lebzeiten einem Kind übertragen kann aus steuerlicher Perspektive lohnend sein. Dabei ergibt sich nicht selten die Frage, wo die Eltern danach wohnen wollen. Die Hausüberschreibung mit Wohnrecht ist eine sinnvolle Lösung für beide Parteien. Erfahre nachfolgend,...

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24.04.202130.05.20235 min lesen

Erben & Schenken /

Schenkung eines Grundstücks – das neue Vererben

Schenken ist das neue Vererben. Ein Grundstück zu verschenken ist für immer mehr Grundbesitzer eine Alternative zum Vererben. Du kannst durch die Schenkung des Grundstücks an die Erben, Steuerfreibeträge nutzen und die Erbschaftsteuer sparen. Erfahre, wie der Prozess abläuft...

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17.04.202130.05.20234 min lesen

Erben & Schenken /

Ein Haus überschreiben trotz Kredit? Das musst Du beachten

In den seltensten Fällen ist das Haus überschreiben trotz Kredit geplant, es handelt sich vielmehr um eine mögliche Reaktion auf nicht vorhersehbare Ereignisse. Nachfolgend erörtern wir, ob die Schenkung trotz Schulden überhaupt möglich ist, welche Voraussetzungen damit verbunden sind...

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16.04.202130.05.20235 min lesen

Erben & Schenken /

Schenkungsurkunde für ein Haus – relevante Informationen für Schenker und Beschenkte

Wer seine Immobilie zu Lebzeiten an eine bestimmte Person übertragen möchte, nutzt eine Urkunde. Wie diese Schenkungsurkunde für das Haus oder die Wohnung beschaffen sein muss, wer sie ausstellt und welche Steuern zu beachten sind, erklären wir Dir im...

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