Der Vermietet.de Blog

29.11.201815.06.20224 min lesen

Erben & Schenken /

Haus an ein Kind verkaufen oder verschenken – das solltest Du bei Deiner Überlegung beachten

Das Haus an das eigene Kind zu verkaufen oder zu verschenken ist ein Gedanke, mit dem viele Eltern spielen. Welche der beiden Optionen wann am sinnvollsten ist, erklären wir Dir in diesem Artikel.

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27.11.201815.06.20224 min lesen

Erben & Schenken /

Haus überschreiben und Steuern sparen – so wird’s gemacht

Anstatt Immobilien zu vererben, kannst Du ein Haus überschreiben, um Steuern zu sparen. Zwar wird auch für eine Übertragung über einen bestimmten Freibetrag eine Schenkungssteuer fällig, doch mit einer schrittweisen Übertragung kannst Du diese umgehen.

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12.11.201815.06.20224 min lesen

Erben & Schenken /

Haus überschreiben & die 10-Jahresfrist – Infos & Tipps

Du möchtest Dein Haus überschreiben? Dann ist die 10-Jahresfrist ein bedeutender Faktor, wenn Du Steuern sparen willst. Willst Du die gesamten finanziellen Vorteile nutzen, dann musst Du einige Dinge beachten. Wir klären auf.

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02.11.201815.06.20225 min lesen

Erben & Schenken / Kauf & Verkauf /

Unbebautes Grundstück erben und Steuer vermeiden – alle Infos & Tipps

Wenn Du ein Grundstück erbst, fällt zunächst eine Steuer an – sowohl für die Erbschaft selber, als auch für den Grunderwerb. Das Erbe allein bedeutet jedoch noch nicht, dass Du auch tatsächlich Steuern abführen musst. Die wichtigsten Infos zu...

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01.10.201801.02.20226 min lesen

Erben & Schenken /

Haus verschenken – die bessere Alternative zum Vererben?

Wer sein Haus zu Lebzeiten verschenken möchte, spart auf der einen Seite im Vergleich zum Erben Steuern. Auf der anderen Seite birgt solch eine Übertragung einige Risiken, sowohl für die Hausbewohner als auch für die zukünftigen Erben. Wir klären...

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04.09.201815.06.20226 min lesen

Erben & Schenken /

Das solltest Du zur Erbfolge beim Haus wissen und beachten

Wenn Du kein Testament oder einen Erbvertrag aufsetzt, wird nach Deinem Ableben die Erbfolge beim Haus durch das Gesetz bestimmt. Es finden dabei vordergründig Kinder und Ehegatten sowie eingetragene Lebenspartner eine Berücksichtigung. Wer dabei wie viel bekommt und weitere...

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07.08.201815.06.20228 min lesen

Erben & Schenken / Immobilienbewertung /

Wie der Verkehrswert einer Immobilie die Erbschaft beeinflusst

Eine Immobilie kann nicht nur durch einen Verkauf, sondern auch durch Vererbung den Besitzer wechseln. Um die Steuern korrekt berechnen zu können, ist der Verkehrswert für die Immobilie bei einer Erbschaft sehr wichtig. Dieser orientiert sich an verschiedenen Faktoren...

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23.07.201818.07.202312 min lesen

Erben & Schenken / Mietrecht /

Alles Wissenswerte zur Erbschaftssteuer für ein Haus

Deutsche Finanzämter nehmen jedes Jahr etwa fünf Milliarden Euro an Erbschaftssteuer ein. Worum handelt es sich bei dieser Steuer, wann wird die Erbschaftssteuer für ein Haus fällig, wie hoch wird sie veranlagt und gibt es Freibeträge? Wir beantworten Dir...

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16.07.201815.06.20225 min lesen

Erben & Schenken /

Haus an Kind überschreiben – das musst Du beachten

Früher oder später ist es so weit: Wer ein eigenes Haus besitzt, muss sich Gedanken machen, was mit dem Haus nach seinem Tode geschehen soll. Viele Menschen wollen in diesen Fällen das Haus an das Kind überschreiben. Das hat...

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