Der Vermietet.de Blog

05.07.201830.08.20227 min lesen

Bauen / Erben & Schenken /

Erbbaurecht – das solltest Du dazu wissen

Den meisten Immobilienkäufern begegnet der Begriff Erbbaurecht höchstens in Form von Angeboten auf Internetportalen. Der nachfolgende Beitrag erklärt das Wort in Bezug auf gesetzliche Regelung, Entstehung und Funktionsweise. Zudem informieren wir Dich, was bei abgelaufenem Recht passiert und wer...

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24.12.201804.07.20222 min lesen

Erben & Schenken /

Haus verschenken und Kosten sparen – So gehst Du am besten vor!

Die Erbschaftssteuer ist für viele Menschen ein großes Ärgernis. Diese fällt auch dann an, wenn Du die Immobilie verschenkst. Wir von Vermietet.de verraten Dir einige Tricks, wie Du ein Haus verschenkst und Kosten für Steuer und Grunderwerb sparst.

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10.04.201815.06.20223 min lesen

Erben & Schenken /

Gemäß deutschem Erbrecht ein Haus erben – Was muss beachtet werden?

Das deutsche Erbrecht beim Haus beinhaltet die Rechtsformen, die den Übertrag eines Erblassers auf eine oder mehrere Personen regeln. Erben kommen in den Besitz einer Immobilie entweder durch ein Testament oder die gesetzliche Erbfolge. Darüber hinaus kann ein Erblasser...

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12.04.201815.06.20225 min lesen

Erben & Schenken / Kauf & Verkauf /

Bei einer Scheidung das Haus überschreiben – Das musst Du wissen

Für viele ist ein Eigenheim das Fundament der Ehe. Wenn diese aber nicht mehr funktioniert, wird die Immobilie oft zum Gegenstand intensiver Auseinandersetzungen. Dann ist bei einer Scheidung das Haus überschreiben ein vernünftiger Vorgang, um Streitigkeiten zu vermeiden. Erfahre...

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16.04.201815.06.20225 min lesen

Erben & Schenken /

Ein Haus überschreiben – welche Kosten sind damit verbunden?

Eigentümer können ihre Immobilien aus den unterschiedlichsten Gründen übertragen oder verschenken. Während das Übertragen einer Immobilie in der Regel mit Gegenleistungen verbunden ist, geschehen Schenkungen meist ohne Bedingungen. Beide Vorgehensweisen werden durch einen Fakt vereint: Ein Haus überschreiben bringt...

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08.06.201815.06.20223 min lesen

Erben & Schenken /

Was es bei einer Übertragung eines Grundstücks zu Lebzeiten zu beachten gilt

Wenn Du die Übertragung Deines Grundstücks zu Lebzeiten veranlassen willst, kannst Du zum Teil eine erhebliche Summe an Erbschaftssteuer einsparen. Solch eine Schenkung kann beispielsweise sinnvoll sein, wenn Du mehrere Kinder hast, aber nur eines begünstigt werden soll. Alles...

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21.06.201815.06.20227 min lesen

Erben & Schenken /

Schenkung einer Immobilie

Immobilienbesitzer fragen sich spätestens im Rentenalter, was mit der Wohnung oder dem Haus nach ihrem Tod passiert. Viele Eigentümer wollen bereits vorher ihr Haus oder ihre Wohnung den Kindern übergeben und ziehen daher die Schenkung einer Immobilie in Erwägung....

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16.07.201815.06.20225 min lesen

Erben & Schenken /

Haus an Kind überschreiben – das musst Du beachten

Früher oder später ist es so weit: Wer ein eigenes Haus besitzt, muss sich Gedanken machen, was mit dem Haus nach seinem Tode geschehen soll. Viele Menschen wollen in diesen Fällen das Haus an das Kind überschreiben. Das hat...

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07.08.201815.06.20228 min lesen

Erben & Schenken / Immobilienbewertung /

Wie der Verkehrswert einer Immobilie die Erbschaft beeinflusst

Eine Immobilie kann nicht nur durch einen Verkauf, sondern auch durch Vererbung den Besitzer wechseln. Um die Steuern korrekt berechnen zu können, ist der Verkehrswert für die Immobilie bei einer Erbschaft sehr wichtig. Dieser orientiert sich an verschiedenen Faktoren...

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