Der Vermietet.de Blog

14.09.202217.09.20254 min lesen

Immobilienbewertung / Vermietung /

Mietzins: Das müssen Vermietende beachten

Mietzins, Nettomiete, Warmmiete und Kaltmiete: all das sind Begriffe, mit denen sich jeder Immobilieneigentümerin und Immobilieneigentümer auskennen sollte. In diesem Artikel erfährst du, was der Mietzins ist, wie du seine Höhe festlegst und wann du dich am Mietspiegel orientieren...

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01.11.202315.09.20253 min lesen

Vermietung /

Nebenkostenabrechnung 2022: Nachweispflicht für die Dezemberhilfen beachten

Bei der Nebenkostenabrechnung 2022 müssen Vermieter die Informationspflichten bezüglich des Heizkostenzuschusses der Bundesregierung für den Dezember 2022 beachten. Wir erklären, die wie du diese als Vermieter:innen die Dezemberhilfen zu berücksichtigen und nachzuweisen hast.     

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10.02.202322.02.20243 min lesen

Vermietung /

Kleinreparaturklausel: So müssen Deine Mieter Kleinreparaturen selbst zahlen

Als Vermieter zahlst Du in der Regel die Rechnung für Reparaturen in der Wohnung. Es gibt jedoch eine Ausnahme, die Du kennen solltest: Bei kleineren Schäden an Alltagsdingen kannst Du die Kosten der Kleinreparaturen auf Deine Mieter umlegen. Erfahre...

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16.12.201917.01.20243 min lesen

Vermietung /

Einkommensnachweis von Selbstständigen: Das müssen Vermieter beachten!

Für Dich als Vermieter ist es sehr wichtig, den Mietbewerber auf seine Bonität zu prüfen. In der Regel reichen Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft. Worauf Du beim Einkommensnachweis von Selbstständigen achten solltest, fassen wir in diesem Artikel zusammen.

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20.12.201806.09.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Was Du als Vermieter zu Gradtagszahlen wissen solltest

Wer sich als Vermieter und Eigentümer einer Immobilie mit der Gebäudesanierung, mit dem Energieausweis oder mit einem Neubau beschäftigt, stolpert irgendwann über die Gradtagszahlen. Was Du dazu wissen musst, erklären wir in diesem Artikel.

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22.03.201931.07.20235 min lesen

Vermietung /

Mieterwechsel, aber richtig!

Zeitraubend, aufwändig und mit Risiken behaftet – den Mieterwechsel kann man vielfältig beschreiben, aber als Vergnügen würden ihn wohl die wenigsten Vermieter bezeichnen. Doch das muss nicht sein, denn durch die richtige Planung lässt sich der Mieterwechsel optimieren und...

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15.05.202127.07.20238 min lesen

Vermietung /

Hausverwaltung: Zeit oder Kosten sparen – oder beides?

Viele Vermieter stehen bei der Verwaltung ihrer Immobilien und Mieter vor einem Dilemma: Entweder Zeit in die eigenständige Verwaltung investieren oder die hohen Kosten für eine externe Hausverwaltung in Kauf nehmen. Die clevere Immobilienverwaltungssoftware Vermietet.de ist für beides eine...

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23.01.202027.07.20235 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Immobilien erfolgreich inserieren: So erreichen Sie die richtigen Interessenten

Sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung einer Immobilie sollten Sie als Eigentümer ein Inserat schalten. Damit erreichen Sie in der Regel eine hohe Reichweite und finden schneller den perfekten Käufer oder Mieter. Worauf Sie achten müssen, wenn...

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19.02.202021.07.20233 min lesen

Buchhaltung / Immobilienverwaltung /

Wir erweitern uns – mehr Wissen & mehr Kompetenz durch unsere Partnerseiten

Wir wachsen weiter! Auf dem Weg zu einem digitalen Ökosystem innerhalb der Immobilienbranche haben wir zwei Partnerseiten mit ins Boot geholt. Diese punkten durch ihr spezifische Wissensvermittlung in den Bereichen Nebenkostenabrechnung sowie Mietersuche.

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