Immobilien-Insights aus erster Hand

In Zeiten niedriger Zinsen lockt der schnelle Immobilienkauf. Unter Umständen sollten Sie sich aber in etwas Geduld üben und besser einen Gutachter vor dem Hauskauf beauftragen

März 27, 2020Lennard Behrens

Der Vermieter-Fragenkatalog zur Coronakrise

Um die Folgen durch das Corona-Virus für die deutsche Wirtschaft, insbesondere auch im Wohnsektor zu mildern, hat der Bundestag ein Hilfspaket beschlossen. Auch die Themen Wohnen und Mieten spielen darin eine wichtige Rolle. Doch mit welchen Konsequenzen müssen Mieter und Vermieter in den kommenden Monaten rechnen? Inwiefern sind Vermieter von der Coronakrise betroffen? ...
März 23, 2020Lennard Behrens

Covid19-Krise: Mietrechtliche Maßnahmen auf dem Weg

Im Rahmen der Coronakrise haben Bundestag und Bundesrat umfangreiche Hilfspakete auf den Weg gebracht. Ein nicht unerheblicher Anteil dieser Milliardenpakete soll nun in den gesetzlichen Schutz von Mietern fließen. Unter anderem ist geplant, Mieter für einen Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni 2020 vor Wohnraumkündigungen, bedingt durch Zahlungsausfälle, zu schützen. Derzeit kann ein ...
März 13, 2020Lennard Behrens

Berliner Mietendeckel verfassungswidrig?

Das Berliner Landgericht erachtet den Mietendeckel für verfassungswidrig. Laut Ansicht der Richter fehle es dem Land an entsprechender Gesetzgebungskompetenz. Nun soll das Bundesverfassungsgericht entscheiden. Der Mietendeckel ist formell verfassungswidrig, das beschloss die 67. Zivilkammer am Donnerstag im Rahmen eines Berufungsverfahrens. Somit wird das Gesetz vom Bundes...
Februar 28, 2020Lennard Behrens

Vorteile der Digitalisierung in der Immobilienverwaltung

Wer seine Immobilienverwaltung durch Digitalisierung effizienter gestalten möchte, muss die eigenen Prozesse oft komplett neu denken. Das gilt für den Umgang mit Dokumenten wie Bewerbungsunterlagen, Mietverträgen oder auch Nebenkostenabrechnungen ebenso, wie für die Prozesse, in denen diese Dokumente gebraucht werden – Auch sie müssen in digitale Workflows eingebunden werden. Welch...
Januar 30, 2020Lennard Behrens

Mietendeckel beschlossen: Das sollten Sie wissen!

Das Berliner Abgeordnetenhaus hat gesprochen: Am heutigen Donnerstag, den 30. Januar 2020 hat mit dem Mietendeckel ein bundesweit einmaliges Gesetz die vorerst letzte Hürde genommen.  Mit dem Mietendeckel-Gesetz beabsichtigt der Senat den rapiden Preisanstieg der Mieten in Berlin zu stoppen. Die Mietpreise in der Hauptstadt haben sich im Zeitraum von 2011 bis 2019 laut ak...
Januar 23, 2020Lennard Behrens

Mietergemeinschaften: So lässt es sich aushalten!

Nicht zuletzt hat die Zusammenstellung der Mietergemeinschaft in einem Haus großen Einfluss auf Instandhaltung, Mieterzufriedenheit und Ihre Arbeitslast. Als Eigentümer von vermietetem Wohneigentum stehen Sie daher immer wieder vor der Frage, welcher Bewerber den Zuschlag erhalten sollte.  Wohnungen sind in den letzten zwei Jahrzehnten zu wertvollen Gütern geworden, die...
Dezember 20, 2019Lennard Behrens

Nebenkostenabrechnung 2018: Jetzt oder nie!

Mit Ablauf des 31. Dezember 2019 endet auch die Abrechnungsfrist der Nebenkostenabrechnung 2018.  Wer jetzt nicht handelt, riskiert auf den Kosten sitzenzubleiben! Hier gibt´s alle Tipps zum fristgemäßen Versand. Haben Vermieter und Mieter mietvertraglich vereinbart, Nebenkosten für die Mietwohnung nach Ablauf eines Kalenderjahres abzurechnen, so markiert das Jahresend...