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Juni 18, 2021Peter

Bundesregierung einigt sich auf Mietspiegelreform

Die Koalitionsfraktionen von CDU und SPD haben sich auf eine Reform des Mietspiegels geeinigt. Zukünftig müssen alle Städte und Gemeinden über 50.000 Einwohner einen Mietspiegel erstellen. Für den Vermieter werden neue Auskunftspflichten eingeführt. Mit dem Mietspiegel wird die durchschnittliche Miete in einer Gemeinde ermittelt, abhängig von Größe, Lage, Ausstattung, Beschaffenh...
Juni 18, 2021domocentris

Tierhaltung – was ist erlaubt?

In der Corona-Zeit haben sich viele Menschen ein Haustier angeschafft. Deshalb geben wir einige aktuelle Tipps und Beispiele aus der Praxis zur Tierhaltung in der Mietwohnung. Fragt dich dein Mieter danach, ob er ein Haustier in Deiner Wohnung halten darf, solltest Du zu allererst in den Mietvertrag schauen.  Tierhaltung grundsätzlich erlaubt Enthält Dein Mietvertrag keine Regelungen z...
Juni 16, 2021Peter

Hausmeister im Minijob - Was ist als Vermieter zu beachten?

Vermieter können den Hausmeister, Gärtner oder Reinigungskräfte über den Minijob rechtssicher und günstig beschäftigen. Jetzt wichtig für laufende Verträge: der Mindestlohn steigt ab 1. Juli 2021 auf 9,60 Euro. Bist Du Vermieter von kleineren Einheiten, dann ist die Beschäftigung einer Firma für Hausmeisterarbeiten, Gartenpflege oder Hausreinigung oft teuer. Auße...
Juni 8, 2021domocentris

Schimmel - Der Graus eines jeden Vermieters

Schimmel – Aus aktuellem Anlass: „Merkblatt richtiges Heizen und Lüften“ und wie Du als Vermieter damit umgehen musst (Urteil des Landgerichts Berlin vom 6.4.2021, Az. 67 S 358/20). Der Schimmelpilz und wir Schimmelpilze gehören zu unserer natürlichen Umwelt. Ihre Sporen sind allgegenwärtig. Schimmel kann aber gefährlich für die Gesundheit werden. Sporen und Stoffwechselproduk...
Juni 1, 2021domocentris

Du willst Deinem Mieter kündigen: Welche Formalitäten musst Du als Vermieter beachten?

Keinem Vermieter macht es Spaß, ein Kündigungsschreiben aufzusetzen. Wenn die Entscheidung über die Beendigung des Mietverhältnisses aber getroffen ist, musst Du unbedingt die notwendigen Formalitäten kennen und beachten. Ansonsten ist Deine Kündigung eventuell unwirksam. Welche Anforderungen eine formell wirksame Kündigung erfüllen muss, stellen wir in diesem Artikel vor. Angabe ...
Mai 28, 2021domocentris

Kündigung bei Nichtzahlung: Das musst Du als Vermieter wissen

Als Vermieter bist Du auf den pünktlichen und vollständigen Eingang der Mieten angewiesen. Leider kommt es vor, dass Zahlungen ganz oder teilweise ausbleiben. Bei erheblichem Zahlungsverzug des Mieters kann der Vermieter das Mietverhältnis kündigen. Unter welchen Voraussetzungen das möglich ist, erläutern wir in diesem Artikel. Allgemeines zur Kündigung Der Wohnraummieter ist durch...
Mai 11, 2021Yvonne Häusler

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