Der Vermietet.de Blog

04.05.202130.05.20235 min lesen

Kauf & Verkauf /

Unterlagen bei Wohnungskauf – das musst Du vorlegen

Egal ob Landhaus oder Stadtwohnung: der Erwerb einer Immobilie ist mit bürokratischem Aufwand verbunden. Zur schnellen Abwicklung des Kaufs ist es daher hilfreich, alle relevanten Dokumente parat zu haben. Aber welche Unterlagen benötigst Du bei einem Wohnungskauf eigentlich?

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05.05.202130.05.20234 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Warum Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken

Es ist gesetzliche Pflicht, dass Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken. Genau dies sorgt jedoch häufig für Verwirrung seitens der Kaufinteressenten. Wir klären, was Du über die Widerrufsbelehrung beim Immobilie-Exposé wissen musst.

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06.05.202130.05.20233 min lesen

Mietrecht /

Haus mit Denkmalschutz-Fassade: Sanierung könnte Probleme verursachen

Wer ein denkmalgeschütztes Haus kauft, profitiert von Steuervorteilen. Aber die Investition birgt ebenso nicht zu vernachlässigende Nachteile – etwa, wenn es um den Denkmalschutz und die Fassadenbegrünung oder -renovierung geht. Was Käufer und Eigentümer über den Denkmalschutz und Fassaden...

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06.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienbewertung / Kauf & Verkauf /

Vor dem Hauskauf einen realistischen Wert ermitteln

Für Dich als Hauskäufer lohnt es sich, vor dem Hauskauf den Wert ermitteln zu lassen. Unter Umständen sparst Du bares Geld, weil Du den Kaufpreis verhandeln kannst, oder verhinderst gar einen Fehlkauf.

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06.05.202130.05.20235 min lesen

Bauen /

Bauträgerversicherung – wer, was, wann, warum?

Auf einer Baustelle gibt es unzählige Gefahren: neben Personenschäden ist das Risiko gegeben, dass das Objekt selbst beschädigt wird. Um sich gegen sämtliche Gefahren abzusichern, gibt es die Bauträgerversicherung. Erfahre hier, wann Du eine Versicherung als Bauträger abschließen musst,...

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07.05.202130.05.20234 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Aufhebungsvertrag für den Mietvertrag – was Du beachten solltest

Hast Du als Vermieter einen Mietvertrag geschlossen, gilt dieser in der Regel unbefristet. Wenn Du dem Mieter kündigen möchtest, musst Du die vorgeschriebenen Fristen einhalten, wenn kein Anlass zu einer fristlosen Kündigung besteht. Alternativ schlägst Du einen Aufhebungsvertrag mit...

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07.05.202130.05.20234 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Bankdarlehen oder Bauspardarlehen – Vor- und Nachteile im Vergleich

Du fragst Dich, was eigentlich vorteilhafter ist – ein Bankdarlehen oder Bauspardarlehen? Um Dir die Entscheidung Kredit oder Bausparen leichter zu machen, haben wir die wichtigsten Besonderheiten der Finanzierungsformen zusammengefasst.

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08.05.202130.05.20235 min lesen

Kauf & Verkauf /

Geplanter Wohnungsverkauf? Hier über Notarkosten informieren

Ohne einen Notar kommt kein rechtmäßiger Kaufvertrag zustande. Wir von Vermietet.de informieren Dich ausführlich über die beim Wohnungsverkauf anfallenden Notarkosten, die Höhe und wer sie trägt, damit Du auf alles vorbereitet bist.

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07.05.202130.05.20234 min lesen

Immobilienbewertung /

Altbau – eine Wertermittlung ist Pflicht

Der Erwerb eines Altbaus und dessen Wertermittlung sind untrennbare Prozesse. Alte Gebäude sind häufig Kostenfallen, weswegen eine ausreichende Prüfung des Gebäudes und des dazugehörigen Grundstücks unabdingbar sind. Wer ermittelt den Wert, von welchen Faktoren wird dieser beeinflusst und welche...

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