Der Vermietet.de Blog

02.05.202130.05.20235 min lesen

Immobilienverwaltung /

Energieausweis für die Mietwohnung – das musst Du als Vermieter wissen

Ob Du eine Immobilie kaufst oder vermieten möchtest, Du benötigst zwingend einen Energieausweis für die Mietwohnung – nicht nur, um den Energieverbrauch der Immobilie zu erfahren, sondern spätestens wenn der Mieter danach fragt. Wir geben Dir die wichtigsten Informationen.

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04.05.202130.05.20237 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Kündigungsfrist bei Wohnungsverkauf – das gilt es zu beachten

Als Eigentümer und Vermieter musst Du Dich an viele Pflichten halten – unter anderem, wenn ein Eigentümerwechsel stattfindet oder Du nach dem Wohnungskauf die Immobilie selber bewohnen möchtest. Welche Kündigungsfrist bei einem Wohnungsverkauf zu beachten ist, liest Du hier.

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13.05.202130.05.20234 min lesen

Immobilienverwaltung /

EnEV und der Energieausweis – diese Regelungen gelten für Vermieter

Die Energieeinsparverordnung – abgekürzt EnEV – regelt den Energieausweis für Gebäude und die damit verbundenen inhaltlichen und rechtlichen Vorgaben. Kennst Du als Vermieter diese Regelungen? Wir haben das Wichtigste in diesem Artikel kompakt zusammengefasst.

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15.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

So minimierst Du das Risiko von verspäteten Mietzahlungen und Mietausfällen

Die Miete ist für Dich als Vermieter die einzige Einnahmequelle aus den Objekten. Mit diesen drei Tipps kannst Du das Risiko von verspäteten Mietzahlungen und Mietausfällen reduzieren.

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17.05.202130.05.20234 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Die private Hausverwaltung

Vermietete Immobilien sind gerade im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine beliebte Form der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu Wertpapieren erfordern sie aber deutlich mehr Aufwand durch die notwendige Bewirtschaftung. Wir geben einen Überblick über die Grundzüge der privaten Hausverwaltung und stellen Tools...

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18.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Die technische Immobilienverwaltung – Was ist das?

Zu jeder Verwaltung vermieteter Eigentumswohnungen gehört auch eine technische Immobilienverwaltung. Sie ist neben der allgemeinen Verwaltung und der kaufmännischen Betreuung fester Verwaltungsbestandteil. Erfahre nachfolgend, welche Aufgabengebiete die technische Verwaltung von Immobilien umfasst und was sonst noch zur Verwaltung vermieteter...

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23.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Kosten für Sanierung steuerlich absetzen bei Vermietung

Wir von Vermietet.de wissen: Das Steuerrecht ist für viele unübersichtlich und teilweise unverständlich. Gehört eine Dachsanierung zum Erhaltungsaufwand oder sind das Herstellungskosten? In diesem Beitrag haben wir die wichtigsten Informationen zusammengefasst, wie Du die Kosten für eine Sanierung steuerlich...

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24.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Annuitätendarlehen oder Bausparvertrag – was ist die richtige Wahl?

Annuitätendarlehen oder Bausparvertrag?“, ist eine häufige Frage unter künftigen Immobilienbesitzer, die die Finanzierung für ihre Immobilie planen. Wir von Vermietet.de wissen, dass eine Finanzierung sehr komplex ist und helfen bei der Entscheidung. Lies hier, ob ein Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen...

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27.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Gebäudeverwaltung: Was Vermieter über die Kosten wissen müssen!

Das vermietete Gebäude extern verwalten zu lassen, ist für Immobilienbesitzer und Vermieter durchaus bequem. Doch das kann teuer für Sie werden, insbesondere weil die Kosten für die Gebäudeverwaltung nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Was Du zu diesem...

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