Der Vermietet.de Blog

09.07.201815.06.20225 min lesen

Bauen / Kauf & Verkauf /

Das solltest Du wissen, bevor Du ein Grundstück pachtest

Du kannst Dein Eigenheim auch auf fremdem Grund errichten, Du ersparst Dir damit den Kauf des Bodens. Was es beim Grundstück pachten zu beachten gilt, welche Vorteile damit verbunden sind und welche Baubestimmungen berücksichtigt werden müssen, erfährst Du in...

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10.07.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Maximale Mieterhöhung – was ist zulässig und was nicht

Eine Erhöhung der Miete ist bei freifinanzierten Wohnungen im Laufe des Vertragsverhältnisses durchaus möglich. Dabei ist eine Anpassung auf ortsübliche Vergleichsmieten zulässig, wobei hier der Durchschnittspreis als Maßstab genommen wird. Welche maximale Mieterhöhung zulässig ist, erfahren Sie hier.

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11.07.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Kündigung befristeter Mietvertrag – was Vermieter wissen müssen

Für Vermieter kann es vorteilhaft sein, Mietsachen mit befristeten Verträgen zu versehen. Was unter einem Mietvertrag mit zeitlicher Begrenzung zu verstehen ist und was Du als Vermieter beim Thema Kündigung befristeter Mietvertrag beachten solltest, erklärt der nachfolgende Beitrag. Zudem...

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11.07.201815.06.20223 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Bauzinsen – Informationen zur Marktlage für Eigentümer

Hinter den Bauzinsen verbirgt sich der Zinssatz, der für einen Immobilienkredit gezahlt werden muss. Die Zinsen orientieren sich am Markt und seinen Leitzinsen, die von der Europäischen Zentralbank ausgegeben werden. Als Eigentümer sollten Sie die Bauzinsentwicklung beobachten, vor allem...

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11.07.201815.06.20227 min lesen

Kauf & Verkauf /

Immobiliensuche – so finden Sie die passende Immobilie

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf Immobiliensuche zu gehen, stellen sich zunächst viele Frage: Wo kann man nach Wohnungen suchen, wo findet man das ideale Wohnhaus, ein adäquates Gewerbegebäude oder ein Renditeobjekt? Im Nachfolgenden finden Sie Hinweise...

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12.07.201815.06.202211 min lesen

Kauf & Verkauf /

Auslandsimmobilien kaufen – alles was Sie darüber wissen sollten

Von einem Ferienhaus oder – wohnung im Ausland träumen viele Menschen. Wenn Sie überlegen eine Auslandsimmobilie zu kaufen, denken Sie vorab darüber nach, in welchem Land Sie diese Investition tätigen möchten. Außerdem müssen Sie wissen, ob Sie die Immobilie...

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12.07.201815.06.20225 min lesen

Immobilienbewertung / Mietrecht /

So führst Du als Vermieter eine Mietpreisberechnung für eine Wohnung durch

Du möchtest Wohnraum vermieten und denkst gerade über eine Mietpreisberechnung für die Wohnung nach? Im folgenden Beitrag erfährst Du, wie sich der Mietpreis zusammensetzt und welche regionalen Unterschiede es bei den Mieten in Deutschland gibt. Zudem zeigen wir Dir...

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12.07.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Muss ein Mieter eine Zustimmungserklärung zur Mieterhöhung abgeben?

Eine Mieterhöhung im Rahmen einer Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete setzt das Einverständnis des Mieters für die Erhöhung voraus. Ohne diese kann der Vermieter die Mieterhöhung nicht realisieren. Die Zustimmungserklärung für die Mieterhöhung ist durch den Gesetzgeber im §...

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13.07.201815.06.20224 min lesen

Kauf & Verkauf /

Alles, was Sie zum Immobilienkaufvertrag wissen müssen

Immobilien zu kaufen erfordert viel Aufmerksamkeit, denn es handelt sich um langfristig spürbare Entscheidungen. Ebenso bedeutsam ist jedoch der Immobilienkaufvertrag. Was es hierbei formell zu beachten gilt, wer den Vertrag erstellt und was darin enthalten sein muss, erklärt Ihnen...

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