Der Vermietet.de Blog

07.02.202321.07.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Die Vorteile der Staffelmiete und was Du als Vermieter beachten musst

Durch die Verwendung einer Staffelmiete kannst Du als Vermieter bereits bei Vertragsschluss eine regelmäßige Erhöhung der Miete vereinbaren. Dadurch hast Du von Beginn an Planungssicherheit, erhältst einen Ausgleich für steigende Kosten und sicherst so eine angemessene Rendite ab. Auch...

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07.06.202121.07.20235 min lesen

Immobilienbewertung / Kauf & Verkauf /

A-Lage – die bestmögliche Lage Deiner Immobilie

Die Lage einer Immobilie gehört zu den entscheidenden Eigenschaften, wodurch der Wert maßgeblich mitbestimmt wird. Dabei wird zwischen Mikrolage, der näheren Umgebung, und Makrolage, die Region, unterschieden. Die A-Lage, bei Wohnimmobilien auch als Bestlage bezeichnet, ist die höchste Stufe....

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15.11.202218.07.20235 min lesen

Buchhaltung /

Was ist die Anlage V?

Eine Steuererklärung ist für viele Vermieter ein Brief mit sieben Siegeln. Als Vermieter solltest Du die Anlage V kennen – und wissen, wie Du sie ausfüllst. Denn mit der Anlage für Vermietung und Verpachtung kannst Du bares Geld sparen....

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05.09.201918.07.20232 min lesen

Kauf & Verkauf /

Mikrolage bei Immobilien: Wie Sie den Vermietungserfolg beeinflusst

Ob beim Verkauf oder bei der Vermietung: Die Lage einer Immobilie entscheidet unter anderem die Zielgruppe, die Kaltmiete und den Leerstand. Die Lagebewertung von Immobilien spielt daher für deren Vermietbarkeit eine große Rolle. Was die Mikrolage genau ist und...

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20.05.202018.07.20233 min lesen

Vermietung /

Wohnungsanzeige ohne Muster? Mit Vermietet.de kinderleicht!

Suchst Du für die Wohnungsanzeige ein Muster, weil Dir die Zeit fehlt, Dich ausgiebig mit dem Formulieren des Anzeigentextes zu befassen? Spare Dir die Suche. Wenn Du eine Wohnung inserierst, ist eine Vorlage überflüssig. Wir von Vermietet.de bieten Dir...

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21.05.202118.07.20234 min lesen

Bauen / Kauf & Verkauf /

Ein kompetenter Bausachverständiger hilft Dir in vielen Fällen weiter

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist eine Herausforderung, die durch kompetenten Beistand erleichtert wird. Der nachfolgende Beitrag erklärt Dir den Begriff „Bausachverständiger“, wo Du wann einen Sachverständigen benötigst und welche Kosten anfallen. Zudem erfährst Du, wie ein seriöser...

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26.08.201918.07.20234 min lesen

Immobilienbewertung / Kauf & Verkauf /

Darum sind B-Lagen-Immobilien attraktiv

Immobilien in B-Lagen sind auf den ersten Blick nicht so attraktiv wie Objekte an einem A-Standort. Dennoch lohnt sich für Anleger eine Investition in kleinere Städte. Wir verraten Ihnen, warum.

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09.09.202118.07.20238 min lesen

Vermietung /

Steuervorteile mit Vermietung – so profitierst Du richtig!

Steuervorteile mit Vermietung – gewusst wie! Vermietest Du eine Wohnung oder ein Haus – dann darfst Du eine Vielzahl an Ausgaben von der Steuer absetzen. Insbesondere in den ersten Jahren nach dem Kauf bietet sich ein großes Potenzial zur...

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30.12.202118.07.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Hausverwalter einsetzen statt zweitem Vollzeitjob

Die Nebenkostenabrechnung steht an, der Kaminkehrer muss terminiert werden, die Heizanlage muss gewartet werden und im Treppenhaus ist eine Lampe ausgefallen. Du kannst Dich in Deinem Mietobjekt natürlich selbst um alle Belange kümmern, musst Du aber nicht. Setze zu...

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