Mit welchen Förderungen kann ich rechnen, wenn ich eine Denkmalimmobilie kaufe?

Der Erwerb von Denkmalimmobilien kann nicht nur steuerlich, sondern auch durch Förderungen der Länder attraktiv für Dich werden. Womit Du genau rechnen kannst und wie Du die Förderungen erhalten kannst, erfährst Du im folgenden Beitrag.

Fördermöglichkeiten der Länder

Um den Erwerb von denkmalgeschützten Immobilien anzukurbeln, haben Bund und Länder diverse Förderprogramme ins Leben gerufen, mit denen der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie attraktiver gemacht werden soll. So hast Du als Eigentümer einer Denkmalimmobilie die Möglichkeit, bestimmte Instandsetzungsarbeiten fördern zu lassen. Der maximale Förderungsbetrag für etwaige Unterhaltungsarbeiten variiert hierbei zwischen den einzelnen Bundesländern. Für genauere Informationen solltest Du Dich beim regionalen Denkmalamt über etwaige Förderungen des Landes informieren. Doch nicht nur die Länder, sondern auch Stiftungen des Bundes sorgen für Jubel bei Eigentümern einer Denkmalimmobilie. So kannst Du beispielsweise bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz eine Förderung für Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen beantragen. Die Förderung kann je nach Denkmal und Eigentümer variieren, weshalb eine gute Vorbereitung vor Antragstellung unerlässlich ist. 

Die steuerliche Komponente

Neben der Förderung durch Bund und Länder hast Du als Besitzer einer Denkmalimmobilie auch noch steuerliche Vorteile. Nicht nur in Verkaufsbroschüren werden die denkmalgeschützten Immobilien als Steuersparmodell angepriesen, sondern auch in der Realität, denn: Du kannst sowohl den Kaufpreis als auch die Sanierungs- bzw. Instandhaltungskosten vollständig über bis zu 12 Jahre abschreiben. Die Bedingungen und die genauen Möglichkeiten, die Du in diesem Zusammenhang hast, findest Du im entsprechenden Beitrag (LINK). Eine Besonderheit greift hier für Eigennutzer, denn nur bei Denkmalimmobilien kannst Du insgesamt 90 Prozent der Aufwendungen für eine Sanierung bzw. Instandsetzung steuerlich geltend machen – und das verteilt auf ganze 10 Jahre! 

Auch als Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie kannst Du von den Funktionen von Vermietet.de profitieren. Egal ob Betriebskostenabrechnung oder Prüfung von Mieteingängen – mit uns bist Du optimal auf Deine Tätigkeit als Vermieter eingestellt. 

Am häufigsten gelesen


Entdecke unsere beliebtesten Artikel rund um das Thema Immobilien.

Mai 25, 20202 min lesen

Keine Zeit für die Wohnungsbesichtigung? Vermietet.de hilft!

Vor allem bei gefragten Objekten ist es schwierig, ausreichend Zeit für die Wohnungsbesichtigung zu finden – zusätzlich zu den übrigen Aufgaben als Vermieter. Wir von Vermietet.de ermöglichen Vermietern eine unkomplizierte Immobilienverwaltung, praktische Funktionen und Dienstleistungen rund um die Vermietung.

Unsere Live-Webinare
bringen Dich mit Experten & der Community zusammen


Sei gemeinsam mit anderen Vermietern dabei, wenn namenhafte Referenten praxisnahe Impulse für den Vermieter-Alltag geben. Stelle Deine Fragen im Chat und diskutiere im Anschluss die wichtigsten Aspekte des Vortrages mit der Community.

Leider bieten wir aktuell keine Webinare an.

Unsere Webinar-Aufzeichnungen
stehen Dir rund um die Uhr zur Verfügung


Du hast ein Webinar verpasst oder möchtest weitere spannende Inhalte entdecken? Dann lerne unsere Webinar-Aufzeichnungen kennen und finde genau das Thema, das für Dich und Deine Arbeit als Vermieter gerade relevant ist.

Mietnebenkostenabrechnungen für Ein- & Mehrfamilienhäuser In diesem Video klären wir die Grundlagen der Betriebskostenabrechnung und helfen Dir dabei, rechtssichere Abrechnungen zu erstellen. Das Video richtet sich primär an Eigentümer vermieteter Wohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Dauer: 1:23 h Referent: Alexander Granaß, Rechtsanwalt und Notar
Mehr erfahren

Unsere Vermieter-Guides -
kostenlos für Dich zum Download


Neueste Artikel


Lese unsere neuesten Artikel auf Vermietet.de.

September 20, 20218 min lesen

Vordruck für die Betriebskostenabrechnung: Warum er nicht die Lösung für dein Problem ist!

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung formell aussehen? Wie schreibt man eine Betriebskostenabrechnung für den Mieter? Du - und viele andere Vermieter - erhoffen sich durch einen Vordruck für eine Betriebskostenabrechnung Antworten zu finden, aber vor allem eine Arbeitserleichterung zu erhalten. Aber leider müssen wir dich direkt enttäuschen. Die Lösung für dein Problem sieht...
September 20, 20213 min lesen

Nebenkosten: So gestalten Sie die Abrechnung selbst

Einmal im Jahr steht sie an – die Nebenkostenabrechnung. Sie dient Mieter wie Vermietern gleichermaßen zur Verrechnung der neben der Miete angefallenen Kosten. Vermieter können diese Nebenkostenabrechnung selbst erstellen – dazu müssen sie aber die Betriebskostenverordnung kennen.
September 19, 20214 min lesen

So geht’s richtig: Im Mietvertrag die Nebenkosten angeben!

Muss man im Mietvertrag wirklich alle Nebenkosten auflisten? Oder reicht es, den “Mieter zur Übernahme der umlagefähigen Kosten” zu verpflichten? Rund um den Mietvertrag und die aufzunehmenden Nebenkosten herrscht leider viel Unwissenheit. Damit dir das Halbwissen nicht teuer zu stehen kommt, räumen wir nun endgültig alle Unklarheiten aus dem Weg!

Vermietet.de ist mehr als nur eine Plattform
für die Immobilienverwaltung


Du möchtest auf dem neusten Stand bleiben?
Werde Teil unserer Vermieter Community. Diskutiere mit Experten und erfahrenen Vermietern in unseren Social Media Gruppen oder abonniere einfach unseren Newslettern.

Unsere Vermieter-Community

Unser Newsletter


Interessen