Der Vermietet.de Blog

Drohnen Dienstleistungen

Professionelle Drohnen-Dienstleistungen bequem über Vermietet.de beauftragen

Bauen, Immobilienverwaltung
Keine Zeit für die aufwendige Suche nach einem Handwerker? Wir von Vermietet.de bieten Ihnen ein großes „Adressbuch“ mit regionalen Handwerkern, bei denen Sie auch professionelle Drohnen-Dienstleistungen für die Vermessung von Dächern schnell und einfach beauftragen können.
Mehr lesen „Professionelle Drohnen-Dienstleistungen bequem über Vermietet.de beauftragen“

Hausdach erneuern: Vermietet.de erleichtert Handwerkersuche, Aufmaß-Erstellung und Kostenüberblick

Bauen, Immobilienverwaltung
Das Hausdach zu erneuern, ist ein Punkt auf Ihrer To-Do-Liste, den Sie nicht ewig hinauszögern können. Wenn Ihnen – neben all den anderen Aufgaben – die Zeit für die Handwerkersuche, den Angebotsvergleich und die Aufmaß-Erstellung vor Ort fehlt, haben wir von Vermietet.de die passende Lösung: Wir bieten ein großes Handwerker-Netzwerk für die unkomplizierte Beauftragung von Dienstleistungen rund um die Dacherneuerung.
Mehr lesen „Hausdach erneuern: Vermietet.de erleichtert Handwerkersuche, Aufmaß-Erstellung und Kostenüberblick“

Dachinspektion benötigt? Mit Vermietet.de sparen Sie Zeit & Mühe

Bauen, Immobilienverwaltung
Die Dachinspektion auf Ihrer Checkliste ist ein wichtiger Punkt, den Sie nicht hinauszögern sollten. Wenn Sie weder Zeit haben, noch viel Aufwand in die Suche nach einem Dienstleister stecken wollen, haben wir von Vermietet.de die passende Lösung: Einfach bei uns die Dachinspektion mit wenigen Klicks beauftragen und unverbindliche Angebote erhalten.
Mehr lesen „Dachinspektion benötigt? Mit Vermietet.de sparen Sie Zeit & Mühe“

haus planen online

Haus planen online – 6 praktische Tipps

Bauen, Tipps & Tricks
Aufgrund der zunehmenden Digitalisierung ist es in den letzten Jahren immer einfacher geworden, einen Hausplan direkt online zu erstellen. Aber wo genau liegen die Vorteile einer derartigen Umsetzung und auf was sollten Sie achten, wenn Sie Ihr Haus planen und das online umsetzen? Die nachfolgenden sechs Tipps verschaffen Ihnen einen grundlegenden Überblick.
Mehr lesen „Haus planen online – 6 praktische Tipps“

architektenpläne einfamilienhaus

Architektenpläne für ein Einfamilienhaus – das sollten Bauherren wissen!

Bauen
Wenn Sie sich Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen bauen lassen wollen, kommen Sie um einen Architektenplan für das Haus nicht herum. Architektenpläne für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus sind nicht nur die Grundlage für Bauunternehmen und Handwerker, sondern in erster Linie für den Bauantrag.
Mehr lesen „Architektenpläne für ein Einfamilienhaus – das sollten Bauherren wissen!“

haus aus denkmalschutz nehmen

Haus aus dem Denkmalschutz nehmen – ist das möglich?

Bauen, Tipps & Tricks
Bei Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Auf der einen Seite stehen Ihnen staatliche Förderungen und steuerliche Begünstigungen zu. Auf der anderen Seite gibt es jedoch behördliche Bestimmungen und Einschränkungen. Wir klären einige Fragen rund um den Denkmalschutz und bringen Sie auf den neuesten Stand, wenn Sie ein Haus aus dem Denkmalschutz nehmen möchten.
Mehr lesen „Haus aus dem Denkmalschutz nehmen – ist das möglich?“

baufinanzierung mit sondertilgung

Baufinanzierung mit Sondertilgung – Besonderheiten & Vorteile

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Eine Sondertilgung ist eine Leistung, welche über die im Finanzierungsvertrag vereinbarten Leistungsraten hinausgeht. Bei einer Baufinanzierung mit Sondertilgung werden also über die monatlichen Raten hinaus Einmalzahlungen vorgenommen, durch welche die Restschuld erheblich verringert werden kann. Welche weiteren Vorteile damit verbunden sind und auf was Sie achten sollten, erklären wir Ihnen in diesem Artikel.

 

Mehr lesen „Baufinanzierung mit Sondertilgung – Besonderheiten & Vorteile“

denkmalschutz wohnung

Denkmalschutz für Wohnung aufheben lassen? Das ist möglich.

Bauen, Tipps & Tricks
Wohnen in historischem Flair: Das hat für viele Menschen einen ganz besonderen Charme. Aber der Denkmalschutz für eine Wohnung bringt ebenso Herausforderungen mit sich, die Sie schnell an Ihre finanziellen Grenzen führen können. Wir von Vermietet.de sorgen in diesem Artikel für Klarheit darüber, wann und wie Sie den Denkmalschutz für eine Eigentumswohnung aufheben lassen können. Mehr lesen „Denkmalschutz für Wohnung aufheben lassen? Das ist möglich.“

baugutachter kosten

Wann ein Baugutachter seine Kosten wert ist

Bauen, Experten & Partner
Viele Menschen denken beim Beauftragen eines Baugutachters nur an die Kosten und sicherlich sind diese je nach Immobilie erheblich. Tatsächlich kann der Gutachter aber Kosten sparen und sogar vor gravierenden Fehlkäufen schützen. Wir von Vermietet.de informieren Sie daher über jene Situationen, in denen ein Baugutachter seine Kosten wert ist. Mehr lesen „Wann ein Baugutachter seine Kosten wert ist“

energieeffizienzklasse-haus

Energieeffizienzklasse für ein Haus: Von A+ bis H – alles, was Sie wissen müssen

Bauen
Die Energieeinsparverordnung (EnEV) gibt Standards für die Energieeffizienz von Neubauten und Sanierungen von Altbauten vor. Hierzu sind Energieklassen für ein Haus definiert. Was die Energieeffizienzklasse für ein Haus bedeutet, was diese aussagt und was Sie bei der Beauftragung des Energieausweises beachten sollten.
Mehr lesen „Energieeffizienzklasse für ein Haus: Von A+ bis H – alles, was Sie wissen müssen“

enev-heizkessel

EnEV Regelungen für Heizkessel – Wichtiges zur Austauschpflicht

Bauen, Immobilienverwaltung
Einsparpotenziale bezüglich des Energieverbrauchs finden sich insbesondere bei bestehenden Wohngebäuden. Zu diesem Zweck sind Eigentümer laut EnEV zum Austausch von Heizkesseln verpflichtet. Was Sie über die Austauschpflichten, Ausnahmen und Anforderungen wissen müssen, haben wir hier zusammengefasst.
Mehr lesen „EnEV Regelungen für Heizkessel – Wichtiges zur Austauschpflicht“

heizung-austauschen-energieeinsparverordnung

Muss ich meine Heizung austauschen gemäß Energieeinsparverordnung?

Bauen
Viele Hausbesitzer fragen sich, ob und inwieweit die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) sie zum Heizungstausch zwingt. Der nachfolgende Beitrag beantwortet die wichtigsten Fragen dazu, wie Sie Ihre Heizung erneuern gemäß Energieeinsparverordnung. Zudem klären wir über eine weit verbreitete fehlerhafte Definition des Begriffs Heizungstausch auf und weisen auf die Richtlinien im Energieeinsparungsgesetz hin.
Mehr lesen „Muss ich meine Heizung austauschen gemäß Energieeinsparverordnung?“

denkmalgeschuetztes-haus-sanieren

Ein denkmalgeschütztes Haus sanieren – Folgendes sollten Sie wissen

Bauen, Immobilienverwaltung
An welche Vorgaben sollten Sie sich halten, wenn Sie ein denkmalgeschütztes Haus sanieren wollen? Sollten Sie eine Genehmigung bei den Behörden einfordern? Wie gehen Sie am besten vor und welche Kosten gibt es bei der Sanierung? Das und viele andere notwendige Informationen zum Thema „Denkmalgeschütztes Haus sanieren“ finden Sie in diesem Artikel.
Mehr lesen „Ein denkmalgeschütztes Haus sanieren – Folgendes sollten Sie wissen“

Den richtigen Handwerker finden für Modernisierung und Renovierung

Bauen
Steht vor der Neuvermietung eine notwendige Renovierung oder Modernisierung Ihrer Wohnung an? Erfahrene Handwerker realisieren Ihr Vorhaben zeitnah und zu einem im Vorfeld vereinbarten Preis. Doch für eine zufriedenstellende Leistung ist es wichtig, bereits bei der Handwerkersuche sorgfältig vorzugehen und Ihr konkretes Vorhaben in den Fokus stellen.
Mehr lesen „Den richtigen Handwerker finden für Modernisierung und Renovierung“

modernisierungsumlage

Alles, was Sie zur Modernisierungsumlage als Vermieter wissen müssen

Bauen
Am 01.01.2019 ist das Mietrechtsanpassungsgesetz in Kraft getreten. Neben anderen Änderungen führt dieses Gesetz für Vermieter unter anderem dazu, dass die Mieterhöhung nach einer Modernisierung von Wohnraum der Höhe nach stärker begrenzt ist. Während zuvor elf Prozent der Baukosten pro Jahr auf die Miete aufgeschlagen werden konnten, sind seit Januar bei neuen Renovierungsmaßnahmen nur noch acht Prozent möglich. Außerdem unterliegt die Modernisierungsumlage einer Kappungsgrenze. im Einzelnen geht es dabei um folgendes:
Mehr lesen „Alles, was Sie zur Modernisierungsumlage als Vermieter wissen müssen“

bauland-kaufen-industrie

Bauland für Industrie kaufen – Vorteile, Besonderheiten & Risiken

Bauen, Immobilienerwerb
Günstiges Bauland für die Industrie kaufen? Das klingt durchaus verlockend für Gewerbetreibende und Unternehmen. Wir von Vermietet.de möchten, dass nicht nur die Vorteile wie günstige Kaufpreise im Blick haben, sondern auch die möglichen Hindernisse, wenn Sie ein Industriegrundstück kaufen möchten.
Mehr lesen „Bauland für Industrie kaufen – Vorteile, Besonderheiten & Risiken“

baugrunderkundung

Nicht ohne eine Baugrunderkundung – beim Hausbau auf der sicheren Seite sein

Bauen
Wir von Vermietet.de wissen, dass eine gründliche Planung die „halbe Miete“ ist. Wir raten Ihnen daher, sich vor dem Bau einer Immobilie mithilfe einer Baugrunderkundung abzusichern. Dadurch wird festgestellt, ob das Grundstück den erforderlichen Anforderungen in Bezug auf die Grundwassersituation, das Verhalten des Baugrundes und anderen relevanten Faktoren entspricht.
Mehr lesen „Nicht ohne eine Baugrunderkundung – beim Hausbau auf der sicheren Seite sein“

altbausanierung

Altbausanierung – das Wichtigste zu Denkmalschutz, Ablauf, Kosten & Förderung

Bauen
Ob Sie einen Altbau kaufen oder bereits besitzen und diesen sanieren möchten – die Altbaurenovierung ist nicht einfach oder kostengünstig, sind doch einige Vorschriften zu beachten. Wir von Vermietet.de möchten Ihnen diese Herausforderung erleichtern und fassen daher alles Wichtige für die Altbausanierung in diesem Artikel zusammen.
Mehr lesen „Altbausanierung – das Wichtigste zu Denkmalschutz, Ablauf, Kosten & Förderung“

bautraegerversicherung

Bauträgerversicherung – wer, was, wann, warum?

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Auf einer Baustelle gibt es unzählige Gefahren: neben Personenschäden ist das Risiko gegeben, dass das Objekt selbst beschädigt wird. Um sich gegen sämtliche Gefahren abzusichern, gibt es die Bauträgerversicherung. Erfahren Sie hier, wann Sie eine Versicherung als Bauträger abschließen müssen, welche Schäden diese umfasst und welche Erweiterungen möglich sind, lesen Sie hier.

Mehr lesen „Bauträgerversicherung – wer, was, wann, warum?“

kfw-förderung_neubau

So bekommen Sie eine KfW-Förderung für einen Neubau

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, abgekürzt KfW, ist eine Bank, die zinsgünstige Kredite für den Bau oder für die Sanierung von Häusern und Wohnungen vergibt. Die Kredite werden auf Antrag gewährt und sind an das Objekt gebunden. Für die Inanspruchnahme der Finanzierung müssen verschiedene Voraussetzungen erfüllt werden. Wir klären Sie auf.
Mehr lesen „So bekommen Sie eine KfW-Förderung für einen Neubau“

baufinanzierung-ohne-eigenkapital

Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Wissenswertes für Vermieter

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Die Zinsen sind niedrig, der Traum der eigenen Immobilie könnte bald Realität werden – aber finanzielle Rücklagen sind nicht vorhanden? Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist grundsätzlich aufgrund der enormen Kosten nicht ratsam. Dieser Artikel informiert Sie, wann es sich dennoch lohnt.
Mehr lesen „Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Wissenswertes für Vermieter“

staatliche förderung hausbau

Staatliche Förderung beim Hausbau – Förderprogramme und Finanzierungen

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Der Bau oder Erwerb einer Immobilie stellt für viele eine attraktive Geldanlage dar, denn immer mehr Deutsche sorgen sich, nicht zuletzt wegen der derzeitigen Rentensituation, um ihre Zukunft und möchten entsprechend vorsorgen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie durch Zuschüsse und staatliche Förderungen den Hausbau oder Immobilienerwerb finanzieren können.
Mehr lesen „Staatliche Förderung beim Hausbau – Förderprogramme und Finanzierungen“

haus bauen

Haus bauen – behalten Sie die Kosten im Blick

Bauen
Planen Sie einen Hausbau, gibt es viele Dinge zu beachten, damit die Finanzierung gesichert ist. Dies gilt für Bauherren, die ein Einfamilienhaus errichten möchten, aber auch für Investoren, die ein Mehrfamilienhaus bauen. Wichtig ist in erster Linie, dass nicht nur die Kosten für das Haus selbst, sondern auch die Nebenkosten realistisch kalkuliert werden.

Mehr lesen „Haus bauen – behalten Sie die Kosten im Blick“

Grundstück-an-Bauträger-verkaufen

So einfach können Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger verkaufen

Bauen, Immobilienerwerb
Der Grundstücksverkauf an einen Bauträger gestaltet sich dem Grunde nach ähnlich wie der Verkauf an eine private Person oder ein Unternehmen. Mitunter können jedoch Bedingungen wie ein positiver Bauvorentscheid an den tatsächlichen Verkauf gebunden sein. Alle relevanten Informationen haben wir hier für Sie.
Mehr lesen „So einfach können Sie Ihr Grundstück an einen Bauträger verkaufen“

bauen-ohne-eigenkapital

So sollten Sie beim Bauen ohne Eigenkapital vorgehen

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Wenn Sie ein Haus bauen wollen ohne Eigenkapital zu haben, sind die Zeiten hierfür günstig. Denn die in Ländern wie den USA oder Großbritannien übliche Vollfinanzierung seitens der Bank gewinnt auch hierzulande zunehmend an Bedeutung. Sie fragen sich, zu welchen Konditionen dies ermöglicht wird und ob es generell sinnvoll ist? Wir klären auf.
Mehr lesen „So sollten Sie beim Bauen ohne Eigenkapital vorgehen“

baunebenkosten

Sie möchten ein Haus bauen? Mit diesen Baunebenkosten müssen Sie rechnen

Bauen, Finanzierung & Versicherung
Das Eigenheim nach eigenen Vorstellungen bauen zu lassen ist aufgrund individueller Gestaltungsmöglichkeiten eine oft wahrgenommene Option. Als Bauherr müssen Sie neben den Aufwendungen für Grundstück und Hausbau auch Baunebenkosten kalkulieren. Welche Kosten in welcher Höhe anfallen, wird Ihnen im folgenden Beitrag erklärt.
Mehr lesen „Sie möchten ein Haus bauen? Mit diesen Baunebenkosten müssen Sie rechnen“

bausachverstaendiger

Ein kompetenter Bausachverständiger hilft Ihnen in vielen Fällen weiter

Bauen, Immobilienerwerb
Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist eine Herausforderung, die durch kompetenten Beistand erleichtert wird. Der nachfolgende Beitrag erklärt Ihnen den Begriff „Bausachverständiger“, wo sie wann einen Sachverständigen benötigen und welche Kosten anfallen. Zudem erfahren Sie, wie ein seriöser Gutachter gefunden wird und was ein Baugutachten aussagt.
Mehr lesen „Ein kompetenter Bausachverständiger hilft Ihnen in vielen Fällen weiter“

bauunternehmen

So erkennen Sie ein seriöses Bauunternehmen

Bauen
Viele Bauherren möchten ihre Eigenheime individuell gestalten und nehmen den Hausbau selbst in die Hand. In den meisten Fällen ist jedoch ein kompetenter Baupartner unverzichtbar. Der nachfolgende Beitrag erklärt Ihnen das Bauunternehmen seitens offerierter Dienstleistungen und möglicher Spezialisierungen. Mit unseren Ausführungen erkennen Sie mühelos, ob ein Baubetrieb oder eine auf den Hausbau spezialisierte Gesellschaft seriös ist.
Mehr lesen „So erkennen Sie ein seriöses Bauunternehmen“

tragfaehigkeit-baugrund-tabelle

Tragfähigkeit vom Baugrund mit einer Tabelle ermitteln

Bauen
Um die Baugrundbelastung eines Grundstückes zu überprüfen, ist es ein gängiges Verfahren, die Tragfähigkeit vom Baugrund mit einer Tabelle zu überprüfen. Das Verfahren ist sehr sicher und es gibt Ihnen Aufschluss darüber, inwieweit Sie den Baugrund belasten können. In diesem Text erfahren Sie, warum die Überprüfung der Baugrundbelastung wichtig ist und warum Sie die Ermittlung mit einer Tabelle durchführen sollten.
Mehr lesen „Tragfähigkeit vom Baugrund mit einer Tabelle ermitteln“

baugrundgutachten

Wissenswertes zum Baugrundgutachten und zu beachtenswerten Aspekten

Bauen
Das verbreitet auch, als Bodengutachten bezeichnete Baugrundgutachten gibt im Ergebnis Aufschluss über die Beschaffenheit eines Grundstücks. Warum ist dieses Gutachten so wichtig? Wer fertigt es an und was riskieren Bauherren, die darauf verzichten? Auf diese Fragen und mehr gibt der nachfolgende Beitrag detaillierte Antworten.
Mehr lesen „Wissenswertes zum Baugrundgutachten und zu beachtenswerten Aspekten“

bauherrenmodell

Das Bauherrenmodell – Eine Möglichkeit in Immobilien zu investieren

Bauen
Sie möchten Steuern sparen und suchen eine Investitionsmöglichkeit? Eine Option ist das so genannte Bauherrenmodell, bei dem sich mehrere Personen zu einer Kommanditgemeinschaft (KG) zusammenschließen, um Immobilien abzureißen, neu zu bauen oder zu renovieren. Wir klären Sie über die Vor- und Nachteile sowie Bedingungen des Bauherrenmodells auf.
Mehr lesen „Das Bauherrenmodell – Eine Möglichkeit in Immobilien zu investieren“

baugrunduntersuchung

Die qualifizierte Baugrunduntersuchung schafft Planungssicherheit und spart Geld

Bauen
Jeder Bauherr, der ein Grundstück für sein Eigenheim erwirbt, muss aus eigenem Interesse sicherstellen, dass er nicht auf Sand baut. Die Beschaffenheit des Bodens wird im Rahmen einer Baugrunduntersuchung festgestellt. Wie eine derartige Untersuchung durchgeführt wird, was sie bringt und kostet, erfahren Sie im nachfolgenden Beitrag.
Mehr lesen „Die qualifizierte Baugrunduntersuchung schafft Planungssicherheit und spart Geld“