Steuern & Finanzen
September 26, 2022 von Peter Steinhauer peter.steinhauer@scout24.com

Wertentwicklung: Der neue Vermietet.de Portfolio Tracker

Mit dem neuen Portfolio Tracker bieten wir Dir als Vermietet.de Nutzer ein leistungsfähiges Tool, um mit wenigen Klicks die Wertentwicklung Deiner Immobilien zu analysieren. Die Aktualisierung Deiner Vermögensdaten erfolgt jetzt sogar automatisch.

Als Immobilienbesitzer bist Du derzeit mit großen Herausforderungen konfrontiert. Aufgrund steigender Zinsen, der Energie- und Klimakrise sowie massiv gestiegenen Preisen bei den Materialien und Handwerkern stehen Investitionen unter Druck wie schon lange nicht mehr. Jetzt bist Du nicht nur als Vermieter gefragt. Du musst ebenso eine aktive, vorausschauende Vermögensverwaltung betreiben. Sonst droht Dir im schlimmsten Fall Wertverlust.

 

Behalte Dein Immobilien-Portfolio von überall und jederzeit im Blick!

Vermietet.de bietet Dir ein leistungsstarkes Tool, um die Wertentwicklung Deiner Immobilien zu analysieren und auf dieser Grundlage sichere Investitionsentscheidungen zu treffen. Unser Analysewerkzeug haben wir in Zusammenarbeit mit Sprengnetter entwickelt, dem Marktführer für Immobilienbewertung in der Kredit- und Immobilienwirtschaft. Sprengnetter ermittelt Millionen von Angebots- und real erzielten Kaufpreisen. Der von Sprengnetter entwickelte Algorithmus vergleicht diese Daten mit Deiner Immobilie hinsichtlich Lage, Zustand und Ausstattung. Du erhältst eine Bewertung Deiner Immobilie, die sich von denen der Banken nur unwesentlich unterscheidet. Die meisten Finanzexperten nutzen ebenfalls ein Analyseinstrument auf Basis der von Sprengnetter entwickelten Software.

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Deine Wertanalyse ist jetzt nicht nur tagesaktuell. Triffst Du Dich mit einem Makler oder einem Finanzberater, sitzt Du im Zug oder stehst Du in der Boardingschlange am Flughafen – mit Deinem Mobiltelefon hast Du alle wichtigen Finanzdaten zu Deinen Immobilien stets präsent. Du kannst Dein Investment aus der Hosentasche heraus planen und bist sämtlichen Papierkram los.

 

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„In der heutigen Zeit, in der die Märkte von Turbulenzen und Kursschwankungen geprägt sind, ist es für Anleger besonders wichtig, einen aktuellen Überblick über ihre Portfolio-Performance zu erhalten“, meint Alexander Müller, der deutschlandweit acht Immobilien besitzt. „Endlich kann ich wie auf Trade Republic sehen, wie sich mein Portfoliowert entwickelt, ohne immer den Wert bewerten zu müssen. Ebenso muss ich nicht mehr Immobilien irgendwo einzeln bewerten und mich dann über Verkaufsanrufe ärgern.“

 

Automatische Updates bei Wertveränderungen

Bislang musstest Du in Vermietet.de die Wertermittlung regelmäßig manuell aktualisieren, um die Veränderung Deines Portfolios zu ermitteln. Das ist ab sofort nicht mehr notwendig. Navigierst Du jetzt von Deinen Stammdaten zum Menüpunkt Vermögen, dann erhältst Du stets aktuelle Daten über die Wertentwicklung Deiner Immobilien. Wir haben den Prozess der Wertermittlung für Dich komplett automatisiert.

Neben der automatischen Aktualisierung im Portal, wirst Du in Zukunft jeden Monat von uns eine E-Mail erhalten mit aktuellen Daten zu Deinem Immobilienvermögen. Damit genießt Du für die Wertentwicklung Deiner Häuser und Wohnungen einen Service, der beim Tracking Deines Aktien-Portfolios schon lange Standard ist.

 

Keine nervigen Verkaufsanrufe!

Bei der Nutzung unseres Wertermittlungstools ist noch ein weiterer Aspekt wichtig. Du kannst im Internet auf allen möglichen Seiten, den Wert Deiner Immobilien schätzen lassen. Bei den Anbietern handelt es sich um Banken, Vergleichsportale, Anzeigenportale, Makler, selbst große Newsseiten ermitteln für Dich die relevanten Zahlen zu Deinem Immobilienvermögen. Leider kannst Du dort fast immer Wohnungen und Häuser einzeln begutachten lassen. Auf Vermietet.de hingegen musst Du nicht einzelne Deine Wohnungen in ein Tool eingeben. Du kannst den Wert Deines gesamten Portfolios ermitteln.

Mit ihren Immobilien-Bewertungstools verfolgen die Betreiber von Internetseiten vor allem Marketingzwecke. Oft erhältst Du unmittelbar nach Eingabe Deiner Daten einen Anruf mit der Absicht, Dich zum Verkauf zu überreden. Diese oft nervigen Anrufen bleiben Dir bei der Immobilienbewertung auf Vermietet.de oft erspart.

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Oguzhan Soyer, Produktmanager Vermietet.de: „Kunden zu ermöglichen, ihre Portfolio-Performance zu überwachen, ist für uns ein wichtiger Meilenstein. Vermieter erhalten damit aktuelle Information über ihr Portfolio und darüber hinaus Handlungsempfehlung für die Steigerung der Performance .“

 

Investiere besser, mit weniger Risiko und nachhaltiger!

Mit der Vermietet.de Immobilienbewertung bleibt alles in Deiner Hand. Denn wir verstehen unser Tool nicht als Marketinginstrument, sondern als Service für Dich als Kapitalanleger. Dabei steht nicht allein der Verkauf im Vordergrund. Für viele Besitzer sind der Werterhalt und die Wertsteigerung gerade jetzt besonders wichtig. Planst Du eine energetische Sanierung oder einen Dachausbau, erhältst Du mit unserem Portfolio Tracker eine verlässliche Berechnungsgrundlage für Dein Vorhaben. Gehst Du in die Finanzierung, kannst Du gegenüber der Bank mit einem belastbaren Zahlenwerk argumentieren. Du triffst bessere, riskoärmere Entscheidungen und schaffst die Grundlage, um höhere Erträge zu erzielen.

 

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