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Steuern & Finanzen / Vermietung /

Die Trends auf dem Immobilienmarkt in 2022

Headerbild: Georg Knorr Park, © David Chipperfield Architects Der Wohnungsbau bleibt auch in 2022 die wichtigste Anlageklasse auf dem Immobilienmarkt. Die Renditeerwartungen gehen dabei aber deutlich zurück. Der soziale Wohnungsbau erlebt eine Renaissance, gute Investitionsbedingungen bieten Mikroapartments sowie das...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Digitalisierung / Vermietung /

Einbruchsschutz mit Smart Home Komponenten

In Mietshäusern sind Smart Home Komponenten ein zusätzlicher Schutz vor Einbrüchen. Als Vermieter kannst Du damit gefährdete Wohnungen im Erd- und Dachgeschoß oder auch Tiefgarage und Keller sicherer machen. Die Zahl der Einbrüche ist mit 85.000 im Jahr 2020...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Fragen aus unserer Community: Wer verbleibt nach Trennung im Mietvertrag?

Trennt sich ein in einer Wohnung gemeinsam lebendes Paar, gibt es oft Streit um den Verbleib im Mietvertrag. Ein aktuelles Urteil zu diesem Thema kommt vom Oberlandesgericht Oldenburg. Die Faustregel für die Vermietung lautet: Bei Paaren - verheiratet oder...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Nachhaltigkeit / Vermietung /

Unsicherheit beim Mietendeckel: Diese Schritte folgen!

Das Berliner Abgeordnetenhaus entschloss am  30. Januar 2020 den umstrittenen „Mietendeckel“. Ob dieser angesichts der eingereichten Verfassungsklagen Bestand haben wird, ist jedoch ungewiss. Nachdem das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) in Kraft getreten ist,...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Mietendeckel: Fragen und Antworten für Vermieter

Der überdurchschnittliche Mietenanstieg in Berlin in den vergangenen Jahren hat das Wohnen für Mieter in der Bundeshauptstadt verteuert. Grund genug für die Senatsregierung, einzuschreiten. Zwar haben nicht alle Bestandteile des Gesetzes aktuell Auswirkungen auf den Mietmarkt. Dennoch haben wir...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
News /

Heizungsgesetz ausgebremst – Entscheidung erst im September

Headerbild: © Deutscher Bundestag / Katrin Neuhauser Zum Heizungsgesetz gab es schon ein langes Hin und Her - dann kam noch eine brisante Entscheidung aus Karlsruhe. Am Tag danach: Krisensitzung der Koalition, Aufatmen bei der Opposition. Berlin/Karlsruhe (dpa) - Millionen von...
Autor dpa - Deutsche Presse Agenturpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Urteil: Auch Kin­der­lärm hat sei­ne Gren­zen

Die Mieter einer Wohnung in Berlin störten permanent und damit nachhaltig den Hausfrieden durch Lärmbelästigungen. Verursacht durch deren Kinder kam es zu lauten Streitereien, zu Geschrei, Gebrüll und Türenknallen – und das ab 22 Uhr, also zu nächtlicher Ruhezeit....
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Mo­der­ni­sie­rung: BGH ver­hin­dert vol­le Um­la­ge der Kos­ten

Vermieter dürfen nicht mehr die vollen Modernisierungskosten auf ihre Mieter abwälzen, wenn die Bauteile und Einrichtungen noch intakt sind. Das entschied der Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Die Klage einer Frau aus Düsseldorf schaffte es bis zum Bundesgerichtshof. Das Haus, in dem...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Urteil: Miet­preis­brem­se nach Mo­der­ni­sie­rung auf­ge­ho­ben?

Umfassend modernisierte Wohnungen unterliegen nicht der Mietpreisbremse. Der Bundesgerichthof (BGH) hat nun geklärt, welche Hinweispflichten Vermieter bei der Erstvermietung nach einer Modernisierung haben. In Gebieten, in denen die Mietpreisbremse gilt, darf der Mietpreis bei neu abgeschlossenen Mietverträgen maximal zehn...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Urteil: Härteeinwand nach Miet­er­hö­hung

Eine Mieterin in Berlin-Charlottenburg lebt sein 21 Jahren in einer 71 Quadratmeter großen Wohnung. Bislang hatte das Jobcenter die Miete übernommen. Doch nach einer Modernisierungsmieterhöhung im Jahr 2018 hat sich die Situation für die Mieterin geändert. Die Mieterhöhung würde...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

BGH-Ur­teil: Ver­jäh­rungs­frist bei Schä­den

Fehler, die vor über 30 Jahren bei einer Badsanierung gemacht wurden, können die Mieter:innen immer noch teuer zu stehen kommen. Der vorliegende Rechtsstreit zeigt, dass die Verjährungshöchstfrist von 30 Jahren nicht in jedem Fall greift. Schlamperei – oder freundlicher...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
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Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

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